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央行降息，市場「微」反應

降息半碼！央行未宣布鬆綁豪宅管制

鑑於全球經濟成長走緩，加上英國脫歐後續效應，增添全球貿易及景氣下行風險，影響國內經濟復甦步調。中央銀行2016年6月30日召開第2季理監事聯席會議，決議再調降利率半碼，重貼現率調整為1.375％、擔保放款融通利率1.75％、短期融通利率3.625％，7月1日起實..詳情

中央銀行第二季理監事會議於2016年6月30日日宣布降息半碼(0.125個百分點)，2015年9月以來央行已連續4度降息，房貸利率平均來到1.8％，若有千萬房貸，每年可省3萬元，而隨著房價、利率雙降，中古屋的租買資金成本差異從近萬元縮小到1500元，也將提升民眾購屋..

中央銀行對房市釋出善意，接連調降利率及解除房市信用管制，自住市場看似恢復生機。不過，中信宅指數調查全國欲購屋民眾發現，即使新政府已表態不打房，並朝健全房市邁進，甚至央行接連調降利率，並解除房市信用管制，但仍有高達7成的民眾在下半年採觀望態..詳情

中信房屋第2季宅指數調查發現，有高達6成的購屋者認為，台北市及新北市房價，至少要等到2017年第2季以後才會落底；只有約2成的受訪者認為，大台北房價會在2016年底落底。中信房屋劉天仁副總表示，買方觀望的原因，主要是房價仍未修正至理想的幅度，也唯有賣..詳情

根據中信房屋委託市調機構創市際的調查顯示，2016年第2季「購屋意願綜合指數」為34.41，較上季微幅上揚了0.47，且包含景氣、家中經濟、理財和房價數據等六項指標數據都較上季正向增加。房價、總體經濟與民眾購屋信心呈正相關，雖然民眾全面感受景氣已回溫，..詳情

2016年6月房市買氣平平，根據永慶房產集團研展中心統計內部成交行情：與5月相比，6月全台房市交易量縮6％，北市微增2％，新北減少4％，桃園量微增1％，新竹減少6％，台中減少7％；至於南台灣的台南量縮6％、高雄減少6％，北北桃交易量能相對穩定。永慶房產..詳情

台灣房屋統計內部成交行情，觀察2016年6月房市價量變化，交易量部份，除了台中小跌1.3％，其餘皆漲，新竹的量增最大，達15.4％，其次為台北漲５.1％，台南漲4.3％；價格部分，台北價漲4.3％，高雄增幅4.2％，新北3.1％。整體平均交易量增4.8％，房價略增1.6..詳情

信義房屋統計2016年6月內部交易數據指出，6月房市維持上半年房市旺季的溫度，統計前28天房市交易量大致較5月持平，和2015年同期相則年增將近20％，尤其是在台北市回溫狀況最為明確，不僅6月交易比5月多出約1成，和2015年同期相比更大幅增加超過3成，顯見房..詳情

結語 : 房市期待，不需太樂觀

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