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地產觀察 Watch

一樣的地產 不一樣的觀點

買賣移轉

2012-02-17第216期
作者: MyGoNews編輯部

5月份剛公布的六都買賣移轉資料顯示,景氣似乎有比較「好一點」,但是,這個好卻不值得雀躍,只能說「聊表安慰」因為市場有些「遞延效應」產生,所以5月的買賣移轉數字,參考價值大實際價值。

因為,在此之前,各家房屋家仲介業者也公布了「自家體系」統計的房市交易狀況,表現並不一致,有的系統表示「5月業績比4月強」,但是,這不是全面的,約有一半的業者在5月份的「實際交易數字」是比4月份來得差一些,所以,從市場面來看,房地產的景氣還沒有轉好的跡象,大致維持谷底盤整態勢居多,這個時機,比較好「議價」,有實際需求者,可以注意。

公部門數字僅供參考

六都交易量5月增22.6%

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房市回穩!5月交易量升溫,台北市月增35%

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延續2016年4月份的買氣,住商機構統計全台加盟店5月份交易量,發現全台交易量較4月份多出18.9%,卻出現各自表述的狀態,其中北市量縮3.9%,桃園微減1.55%,表現較弱,台中大增28.3%,新北增加22.5%,高雄也量增20.1%,住商不動產企劃研究室主任徐佳馨..詳情

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2016年5月適逢新政府上任,520之前房市觀望氣氛濃厚,民眾購屋腳步放緩,之後買氣略有回籠,但僅回到4月水準,整體而言,5月房市呈現交易量縮格局。根據永慶房產集團研展中心統計:與4月相比,5月全台房市交易量縮一成,北市量縮8%,新北減少7%,桃園量縮..詳情

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5月房市持續回溫,信義房屋統計全台直營門市交易狀況,5月房市交易量呈現持續反彈的走勢,5月房市交易量的月變動與年變動皆雙雙轉正,5月房市較4月增加約4%,但和2015年同期相比則增加約7%,若以預約看屋的熱度來看,目前房市的能見度應該可以延續到6月。..詳情

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