選後房市

期待越高，失望越深

選後房市難脫盤整格局

信義房屋2016年1月21日發佈2016年第一季購屋意向調查，調查顯示出，受到過去一年房股雙跌的巿場影響，持有現金仍是現階段民眾偏好的資產配置第一名選項，顯見面對房價修正與金融資產巨幅波動的年代，似乎出現「現金為王」的氛圍。至於民眾對於未來房價看法..詳情

房地合一稅正式上路，台北市吹降價風！台灣房屋智庫統計今年和去年同期各區委售開價變化，發現台北市開價低於104年的實登均價，去年1月為28.46％，而今年1月增加至33.09%，提高了4.63個百分點，若分區觀察，其中萬華區今年開價低於實價比例增加最多，達20.6..詳情

作為帶漲領頭羊，政府在過去打豪宅不遺餘力，除了限制貸款成數外，也透過增加持有稅與查稅等方式，讓豪宅客戶風聲鶴唳，以至於交易量日漸緊縮，不過，在整體市況不佳下，政府又率先在2015年第2季鬆綁豪宅貸款成數，由5成放寬到6成，房仲業者扣除豪宅交屋量..詳情

2016總統大選順利落幕，包含上個月的美國升息以及2016年起房地合一的正式上路，一年多來影響房市的三大不確定因素終於一一解除，房市可望擺脫濃厚的觀望氣氛而回歸基本面。目前房市沒有投資客，交易量也在谷底，疲弱的房市也已無調控必要；但另一方面房價負..詳情

2016年1月16日總統及國會大選結果底定，瑞普萊坊董事長暨CCIM台灣分會創會會長曾東茂表示，選舉結果符合多數民眾及媒體的預判，所以如火如荼的競爭態勢，大概只反映在選前的緊繃政治、社會氣氛，但無論選前、選後，一般消費者的購屋、投資決策其實早與選舉..詳情

2016總統大選終於落幕，蔡英文順利當選，成為中華民國史上第一任女總統。永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，大選後政治局勢回歸穩定，有助於經濟及房市發展，選後房市將一掃選前觀望，即使是政黨輪替，相信新政治領導人仍會致力於維持台灣與中國大陸間兩岸..詳情

結語 : 還是觀望

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