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地產觀察 Watch
賣屋！趕年底
2015-06-19第167期調查顯示，有高達近六成民眾，「短期」小幅看跌房價3％~10％，「長期」也以小幅看跌房價佔45％最高，顯見房價雖仍有修正空間，但大跌機會並不高，民眾過度期待價格大幅修正，恐錯過進場良機。
民調顯示，全台民眾在房地合一完成立法後，認為未來半年「是」購屋時機的比重大幅走高，比重由2015年Q1的28％，激增到2015年Q2房地合一後的38％，創近八季新高，並且，全台七大都會區，民眾認為未來半年「是」購屋時機比重也都出現全面大幅攀升跡象，全台買氣出現明確回升訊號，預期下半年量能有望出現回溫。
冷淡中微溫，高雄店面交易穩定
內政部不動產實價網公布最近一期的實價登錄資料，交易量持續緊縮，價格未有明顯下修趨勢，不過商用產品表現倒是仍算穩健，比較高雄2014年店面交易狀況，雖然2015年1-4月和同期相比量縮近一半，但價格堅穩，除左營區極小幅下修0.47％外，前鎮、苓雅、楠梓、..詳情
房地合一！未來半年「是」購屋時機比重，創8季新高
根據2015年Q2永慶房產趨勢前瞻報告問卷調查數據顯示，房地合一立法後，民眾認為未來半年「是」購屋時機的比重達38％，較上季大增10％，創近八季新高，並且全台七大都會區也都出現未來半年「是」購屋時機比重攀升的狀況，全台出現買氣明確回升的訊號。永慶房..詳情
掌握未來！不確定因素消除，把握未來房市五大趨勢
根據2015年Q2永慶房產趨勢前瞻報告問卷調查數據顯示，2015年上半年市況，永慶房產集團總經理廖本勝表示，受到政策持續調控房市影響，由內政部資料統計可發現，2015年1-5月全台六大直轄市的建物買賣移轉量，與2014年同期相較，年衰退幅度仍有一成以上，其中..詳情
海外置產！「匯兌損失」風險最大，須留心
根據2015年Q2永慶房產趨勢前瞻報告問卷調查數據顯示，對於近期市場吹起的海外置產風，調查發現，僅1成7的民眾有意願海外置產。並且，高達59％的民眾海外置產目的為「投資」。對此，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，海外置產由於具有「無法直接管理..詳情
總價市場！北市2000萬以內，新北1500萬上限
最新一波2015年4月16-30日辦妥登記的實價登錄資料公布，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，這波公開的資料中，新屋高總價豪宅交易持續低迷，依然呈現零星個案表現的狀況，並無創高價案例。這次揭露資料中，亮點個案部分，北市住宅最高總價為中山區中..詳情
結語 : 投資客！請注意年底的最後賣點
