政院版☞兩稅合一

行政院版本

行政院房地合一稅制修正草案

財政部說明，目前房屋、土地交易分開課稅，土地按公告現值計徵土地增值稅，不再課徵所得稅；房屋絶大多數按房屋評定現值計徵所得稅，致稅負偏低，且與國際稅制不一致，為建立合理透明稅制，擬具房地合一課徵所得稅之租稅改革方案，輔以特種貨物及勞務稅(以..詳情

行政院於2015年5月13日初步審查通過房地合一課徵所得稅之稅法修正草案，為期審慎，財政部將持續蒐集各界意見後，提供行政院參考。財政部表示，房地合一課稅新制適用對象原則上為2016年1月1日以後取得之房地，對民眾目前已持有之不動產，仍按舊制課稅，不受..詳情

行政院版房地合一輪廓出爐，與目前屋主影響最大的日出條款，仍維持2016年1月1日買進才適用(出售時持有超過2年)，目前絕大多數的屋主不受影響，房市也不會因為房地合一政策而出現拋售潮，而目前房市正從高點盤整修正，奢侈稅轉型房地合一稅，也可提高非自住..詳情

行政院2015年5月13日完成房地合一稅的審查新版稅率提高最高到45％，免稅門檻從原本財政部規劃總價新台幣4000萬元以下免稅，改成獲利400萬元以下免稅。台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，課稅四個級距都比前一個版本還要高，比照所得稅級距拉高到45％，應是希望..詳情

信義房屋統計實價揭露資料，受到房市景氣下滑以及房地合一稅改政策干擾，2014年實價揭露的交易規模僅剩下3.7兆元，比起2013年的4.7兆元，減少了將近「1兆元」的交易規模。統計六都的實價揭露成交金額則可發現，光新北市與桃園市的實價揭露金額就少了5千億元..詳情

房市慘淡，買氣持續下探，2015年4月雙北房市交易量創有統計來同期新低，許多以往房市交易熱區，2015年以來紛紛轉冷。根據內政部統計資料顯示，2015年雙北市1-4月買賣移轉件數，北市為8461件、新北市為15490件，不僅呈現連2年衰退的狀況，更較2013年同期高點..詳情

結語 : 房市進入長期修正整理

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