跌勢已成 | 地產觀察 | MyGoNews買購房地產新聞

大家都不看好，房市自然下跌

恐出現建商殺價出清潮

根據實價登錄揭露資料統計，2014Q4至今，北市總價8千以上揭露的的豪宅交易，有高達59％(95件)屬於2014年7月後取得使照的新屋豪宅，較Q3的3％(2件)，占比及件數都大幅攀升；另外，統計更發現，Q4至今北市總價8千萬以上，新屋豪宅平均單價為111.4萬，竟較2014..詳情

台北市地政局2015年4月中旬公布新一批的實價資料，從本次資料來看，市場交易不見亮點，高價標的在囤屋稅與新標準單價的雙重壓力下，買氣更顯淒清，2015年僅有18筆，其中僅有12筆為住宅，且在區域分布上以中山區為最多，傳統豪宅區的信義區居然掛蛋，大出意..詳情

近期地方政府推動稅改使得人心惶惶，但對於多數自用民眾影響不大，惝若房屋屬於中古屋，且不在繁華商圈內，其實房屋評定現值調幅不大，房屋稅變化非常細微。況且還有許多精華區的老舊房屋，評定現值在10萬元以下，都屬於自住房屋免稅範圍！但張瀞勻也認為，..詳情

台北市已修正公布該市房屋稅徵收自治條例，自2014年7月1日起，提高該市非自住的住家用房屋稅率，依納稅人持有戶數多寡按2.4％及3.6％的差別稅率課徵，房屋稅額將較自住房屋增加1倍至2倍。房屋稅會受到倍數調升的幾個主要因素，包括2014年7月之後的新案、認..詳情

位於大直美麗華商圈兩筆土地2015年4月14日於台北地院進行第一次法拍，台灣房屋資深分析師陳炳辰指出，這次法拍2筆地號一共589.84坪，其中金泰段79-9地號座落植福路與敬業一路口；85-12地號則在敬業一路192號旁空地，相當鄰近美麗華購物中心與捷運劍南路站，..詳情

政策接連重招出擊，已經對於北市高端住宅市場已產生嚴重衝擊！信義房屋統計2015年第一季的委託狀況，北市8千萬以上豪宅出售數量增多，售價逾8千萬以上豪宅委託出售的佔比創歷史新高達6.4％，但成交佔比仍維持在1.8％左右，但因目前僅剩自用買盤，豪宅市場出..詳情

沸沸揚揚近一年的房地合一實價課稅，終於已箭在弦上，很有機會於2015年通過立法、2016年上路。而對於房地合一實價課稅，是否一定會使房價下跌，最新調查發現，不僅民眾意見分歧，南北民眾看法更有極大的差異。根據2015Q2永慶房產趨勢前瞻報告調查資料統計，..詳情

結語 : 投資者退場，自住者還在觀望

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