一週房市 | 地產觀察 | MyGoNews買購房地產新聞

悲觀！悲觀！還是悲觀！

北市2014年租金漲4.16％

隨著台北市政府開放公共住宅租屋申請，租屋市場再度掀起話題！在購屋觀望氣氛濃厚的影響下，租屋供給量不僅增加，平均租金也呈現上漲的態勢。根據台北市政府的不動產動態年報資料統計，2014年住宅租賃的實價案件，每坪平均租金約為1377元，年增4.16％；而整..詳情

台北房價一路飆漲，影響所及，讓買不起的民眾變多，過去較不受重視的住宅租賃市場轉熱，根據台北市政府地政局的資料，在住宅租賃件數上，增加7.98％，租賃平均租金部分，北市在2014年的住宅租金表現上，較2013年住宅有上漲情形，漲幅為4.16％。其中中山區最..詳情

預售新屋的成交量持續低迷，靠成交量謀生的房屋代銷公會，為求殺出血路，大聲喊出建商必需立刻降價10％~15％才能救他們。再根據《好房網不動產週報》的統計，2015年的329檔與2014年同期329檔推出的新建案相比較，在開價與成交價比上，台北市的議價空間從201..詳情

信義房屋在3月底進行問卷調查，其中干擾2014年一整年房市買氣的「房地合一稅」，僅有34％的受訪者認為，會讓房價下跌，換句話說有高達66％民眾認為「房地合一」對房價變化已趨於無感。不過即使民眾對於房地合一稅看法逐漸偏向中性，但經過一年的稅改震撼，..詳情

政府積極調控房市，大幅衝擊房市買氣，尤其指標北市高總價市場，更不是只有一個「慘」字可以形容，根據實價資料統計顯示，2015年Q1上半季北市總價6000萬以上(不含土地)的高總價交易，實價揭露件數至今僅有17件，雖之後資料會陸續回補，但預期下半季有農曆年..詳情

目前房地產買氣持續衰退，高總價產品不僅很難有如以往大幅獲利的空間，甚至可能面臨「有行無市」的狀況。目前市場普遍看跌房價，高資產族群進場意願不高。在房產持有與交易稅負均大幅提升的狀況下，持有越久損失越多，長期恐面臨資產減損的可能。政府調控房..

新北市新莊地政事務所即日起於該所網站「實價登錄專區」下之「實價登錄資訊分析」新增「新泰五林地區每季房屋買賣交易分析」服務。自2014年第4季開始，針對每一季的房屋買賣案件進行統計分析，並與前一季的買賣資料相比，透過圖文分析其波動原因，讓民眾能..詳情

結語 : 都是利空，找不到房市好消息

相關話題

話題調查

【你覺得本期專題質量如何？】

很好，我會繼續關注今日話題

還可以，看後有些收穫

無聊，浪費我的時間

很爛，看後就想痛扁編輯

送出

MyGoNews不動產網路新聞粉絲團