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地產觀察 Watch
調查報告☞確認下跌
2015-03-20第154期近期，永慶房仲集團以及中信房屋紛紛發佈2014年第一季房地產景氣調查分析報告，整體來說，對於後續的景氣看法都屬於中性偏悲觀，根據MyGoNews採訪線上實際調查，我們認知的狀況如下：
1.從2014年第四季開始，到2015年第一季，預售房地產市場銷售狀況表現越來越差，一週「0成交」的狀況越來越普遍。2.房地產業開始大量操作網路媒體的廣告，希望能出現奇蹟。3.面對第二季房地產市場，房地產業者沒有人抱持樂觀態度，只求銷售狀況能夠「順順的、慢慢走」就阿彌陀佛了！4.銷售現場回報，現在案場看房組數衰退幅度皆近四成。
購屋「三要、三不要」
中信房屋2015年3月19日公布連續第25季的《宅指數》調查，列出房市下三大走向，中信房屋副總劉天仁建議，若能夠掌握「購屋三要三不要」的原則，早日購得黃金屋不是夢。(一)「不動產」仍為抗跌保值第1名，然而民眾對房價走勢，呈持平偏悲觀的態度。(二)因應稅..詳情
民眾對於「景氣好感度」指數提升明顯
中信房屋2015年3月19日公布連續第25季的《宅指數》調查，與前一季相較，民眾對於景氣好感度指數的提升最明顯，由前一季的34.51，上升到本季的39.74，增加5.23；對於房價好感度指數的增加雖然只有0.32，不過卻是連五季緩步走升，顯示民眾對於房價不再不合理..詳情
房產稅金0.2％以上-不到0.5％較為合理
中信房屋2015年3月19日公布連續第25季的《宅指數》調查，對於課稅部分調查顯示，無論就全體受訪者或有購屋意願者的調查，超過1/3的比例認為「稅金5％以下」為合理(各佔34.5％，以及35.9％)。針對每年持有稅的爭論，無論就全體受訪者或有購屋意願者的調查，..詳情
民眾觀點！2015年房價持平但偏悲觀
中信房屋2015年3月19日公布連續第25季的《宅指數》調查，就全體受訪者或有購屋意願者的調查，認為「價量持平，與2014年的情況差不多」的比率最高，次高是「價量齊跌，房價及交易量再度萎縮，比2014年悲觀」。中信房屋副總劉天仁分析，由此可得出民眾認為201..詳情
預售市場！329檔期「二低一高」產品成主力
預售市場逐漸增溫！信義代銷研展組統計2015年329檔期推案量，預估1月至3月初為止，雙北市新增推案約1319億，較2014年雙北市第一季的推案1970億，年減33％，雖然推案量較2014年減少，部分推案更是由2014年遞延而來，但春節期間賞屋人潮出現後，建商信心增加..詳情
買氣疲弱！全台房市「轉冷」趨勢全面成型
永慶房產趨勢前瞻報告問卷調查2013年3月17日公布，本季民調顯示，全台民眾對於長、短期(一年及三個月)房價看法，看跌比例持續擴大，其中，長期「看跌」房價比重52％，更創近13季來最高，並且，未來半年認為「是」購屋好時機比重，僅28％，較上季大減9％，顯..詳情
結語 : 第二季也沒看好
