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地產觀察 Watch
房市好轉了嗎？數據會說話
2012-04-28第8期國泰建設發布2012年第1季國泰全國房地產指數，相較上一季整體景氣呈現價漲量穩的格局，相較去年同季為價漲量縮。2012年Q1市場持續處於景氣高峰盤整結構。
部分建商挾著油電雙漲的趨勢，開始喊出房屋售價要調漲的訊息，並且開始教育民眾「買房抗通膨」的觀念，而房地產景氣真的會繼續上去嗎？大台北地區房價持續上漲已經好多年，還有機會往上續攻嗎？中南部的房價在2012年也出現跟進的態勢，台中、高雄都出現「7字頭」房價，房市景氣真的那麼好嗎？看看國泰建設發佈的調查報告吧！
國泰房地產指數出爐 北市小幅
根據報告指出，2012年Q1市場持續處於景氣高峰盤整結構，總統大選結果出爐雖降低不確定因素，但持續存在的奢侈稅效應，以及國內外經濟情勢不穩定壓力，市場觀望氣氛仍高，整體市場穩定度仍舊不足。 詳情
北市房子越貴賣越好 中價位成交量慘跌
國泰建設發布2012年Q1房地產指數季報，台北市可說是全台表現最好的區域，在新增供給不多的狀況下，北市地產需求仍然旺盛，推升北市新案房價持續走高來到每坪平均76.82萬元，根據國泰房地產指數報告統計，北市新案30天銷售率仍達21.9%，在相對冷清的全台Q1房..詳情
新北房市若持續衰退將影響北市
國泰建設發布2012年Q1房地產指數季報，新北市房市表現不如預期，房價微幅下跌至36.28萬元。無論中、高、低價位區段新案推案價格皆有下跌，幅度約在2~5%間，30天銷售率表現也不盡理想，僅有8.78%，新北市房市呈現大幅衰退的現象，有機會成為大台北房市反轉的..詳情
桃竹房市中低價區段產品受青睞
國泰建設發布2012年Q1房地產指數季報，桃竹地區房市表現開始復甦，平均成交價為17.92%，總推案戶數為3779戶，30天銷售率為13.04%，僅次於北市與高雄地區，但未來景氣榮景能否延續，將是大台北地區房市狀況而定。 詳情
台中房市交易量短期擴張長期趨緩
國泰建設發布2012年Q1房地產指數季報，台中地區房地產與北市相同，高價位區段於本季表現不俗，房價略有成長，整體平均成交價為15.53萬元，值得注意的是台中地區也是全台議價空間最小的區段。 詳情
台南房市自住盤 穩定小幅成長
都之中始終維持自住型買盤的台南市價格波動一路走來，始終如一，不管景氣如何波動，皆維持小幅上漲的格局，本季推案量不大，可能成交價為11.64萬元。 詳情
高雄買氣爆發 房價抬頭有望
國泰建設發布2012年Q1房地產指數季報，高雄房地產於2012年初呈現出欣欣向榮的榮景，不僅推案量大增，銷售率也不俗，平均30天銷售率為16.99%，全台僅次台北市，本季平均成交價為15.48萬元，高雄房價能否持續向上，就看房市熱況能否持續。 詳情
結語 : 相信數字，因為比較不容易說謊！