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領頭羊快趴了！

北市房價首度縮水

房市則受到「房地合一」與市場悲觀言論與氣氛影響，台北市房價出現金融海嘯以來的首度下跌現象，2014年平均房價下跌約3.3％，從房價指數的變化則發現，此波出現「蛋黃區」領先蛋白區下跌修正，主要原因並不是蛋黃區房價不保值，而是許多政策都幾乎針對高房..詳情

針對近日新聞媒體報導，台北市房屋稅暴漲，同樣路段、同一坪數的房屋，只因分別在2014年7月1日前、後拿到使用執照，房屋稅就差30幾倍的說法，台北市稅捐處說明，房屋稅是依房屋現值乘上所適用的稅率計算而來的，會影響稅額多寡的因素，主要包括有(1)房屋構..詳情

房市盤整，2014年全台交易量創近十年以來新低，而商用市場也出現買盤觀望。永慶房產集團店面事業部經理鄭朝鶴表示，按實價登錄揭露的成交物件推估，六都店面成交總金額較2013年少了35.1％。其中台中市減少49.8％，新北市、高雄市則由於交通路網、觀光需求及..詳情

台北市政府秘書長蘇麗瓊2015年1月9日偕同社會局長許立民、法務局長楊芳玲及建管處處長高文婷召開「226服務專案－一個更安全的居住環境」記者會，蘇麗瓊再次呼籲226專案的違建所有人能在3月20日前，自行拆除違建，進行必要的改善，以落實環境安全，台北市政..詳情

2014年房市買氣低迷，牽動屋主開價出現鬆動跡象。根據好房網「降價地圖」統計，2014年12月待售的12萬7千筆物件中，開價低於區域實價登錄行情達2千1百多件，較兩週前增加13％；同時，賣方主動降價物件也超過1萬9千多件，較兩週前增加18％。好房網總編輯吳光..詳情

根據六都地政局資料發布，2014年六都12月買賣移轉棟數全數成長，月增率達23.52％∼37.4％，就各都分別來看，以桃園成長37.4％居冠，第二名為台北市的33.64％，第三位則是32.69％的高雄市，整體平均成長幅度達到30.26％，若扣除傳統農曆年(二月)移轉棟數遞延..詳情

台北市政府地政局2015年1月7日發布2014年11月份局部實價登錄資料，本次揭露依舊缺乏亮點，僅有士林區有高價店面成交，以及某些交屋個案寫下不錯的成績，不過並不集中在大安、信義等區域，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，2014年11月份適逢大選，市場觀..詳情

持有台北市房屋的納稅人要注意了，台北市已修正公布該市房屋稅徵收自治條例，提高非自住的住家用房屋稅率，依納稅人持有該市非自住房屋戶數多寡，採差別稅率，最低2.4％，最高3.6％，並適用於2015年5月開徵的房屋稅。為維護納稅人權益，台北市稅捐處前於201..詳情

結語 : 持續觀察中

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