選後！2015房市 | 地產觀察 | MyGoNews買購房地產新聞

2015剩下半年景氣

政府持續打房，打出效果了嗎？日前台灣房屋問卷調查結果出爐，無資產族中約有77.54％「並沒有感覺到房價下跌」，而擁有房屋的人，則約有45.45％「感受到房價下跌」，其中39.89％下修一點，5.56％覺得下修很多，而市場買房資金與交易熱度似乎已經明顯由北往..詳情

選後2,300億元預售案量上膛，能擊發嗎？

房市推進2014年底，適逢九合一大選，政經情勢紛紛擾擾，加上房地合一政策將上架，濃厚的觀望氣氛使房市未能衝出好成績；928檔期銷售率低迷，在利空衝擊下，許多指標型重案未能如期推出，然而在大選過後，建商紛紛以『利空出盡』來看待後市，絕地大反攻的態..詳情

2014年不動產市場受到九合一選舉影響甚深，政府使出最有效管控房市的兩大手段：查稅及限貸，加上利空消息不斷，截至9月為止，全台買賣移轉件數24.1萬棟，預估全年交易量為32-33萬棟，為2003年SARS以來的新低紀錄！然而，根據全國不動產企研室觀察，目前台灣..詳情

九合一大選塵埃落定，也結束了政經情勢的紛紛擾擾，2014年928檔期銷售率低迷，在利空衝擊下，許多指標型重案未能如期推出，然而在大選過後，建商紛紛以『利空出盡』來看待後市，絕地大反攻的態勢明顯可見。為滿足購屋者的需求，《好房網不動產市場週報》精..詳情

2014年房市一片慘澹，根據各地地政機關公布，2014年前9個月不動產買賣移轉棟數較2013年同期衰退12.57％，雖Q4為傳統成交旺季，面對劇烈選戰影響，對整年度交易量幫助不大，中信房屋預測2014年的買賣移轉總棟數將落在315,523棟左右(附件一)，2013年相比衰退..詳情

奢侈稅政策、預售屋課稅、實價登錄、貸款成數降低、房地合一稅，政府一連串的房市管制措施，買方「向下比價」趨勢，逐漸鬆動屋主開價。觀察永慶房仲網2014年11月的網路住宅委售物件發現，全台有16％的網路住宅物件有價格下修的現象，可見部分屋主開價心理已..詳情

九合一大選將至，進入最後倒數時刻。自「928檔期」開始，大選對房市產生的副作用持續發酵，決戰百里侯，六都候選人火力全開，推崇實行居住正義，房市受到干擾。政府為根治投資客炒房留下的後遺症，對房市大力進行控管，近日房價一直處於居高不下的尷尬局面..詳情

結語 : 上半年小樂觀

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