房市近況

低價區表現穩，高價區觀望多

預估年底前，房市價格難見上揚

內政部2014年10月16日揭露最新一波的實價資料，由於近期市場交易清淡，市場幾無亮點，若以本次揭露資訊來看，僅有南港出現總價突破億元的住宅，可能為23樓新案璞園建設「高過岸」，也因為該宅使南港首次踏上億元門檻，而在中正區有牯嶺街「力麒麒御」共24戶..詳情

根據內政部戶政司公布2014年9月全台家庭戶數共計837萬戶，與2013年相較增加1.24％，台灣房屋智庫進一步統計2014年1~9月六大都會區的家戶購屋比表現，並跟2013年做比較，發現2014年1~9月每百戶家庭購屋買氣熱絡序為桃園最高、台中居次、新北第三；與2013年同..

過去，中山、松山、信義、中正與大安等蛋黃五區的住宅單價動輒百萬以上，但在政府打房之後，市場買氣是否有所變化？住商不動產企劃研究室統計五區中單價百萬以上平均與全區平均後發現，在高價組上，中山、信義與大安三區在百萬以上單價表現穩健，其中信義漲..詳情

2014年8月台北市公司登記現有家數與去年同期比成長2.1％，而全台外國公司在台認許公司家數也較去年同期成長9.2％，顯見今年商辦需求增。鑑此，優美地產企研室統計台北市2014年1-7月商辦交易價量，卻發現2014年總銷金額172億8,787萬7,038元，較去年同期總銷2..詳情

創市際市場研究顧問公司於2014年10月7日公佈台灣地區購屋意向與物件需求網路調查。調查結果顯示，短期購屋意願下降多，民眾購屋態度轉為保留，預計購屋價位北市連兩季下降，並創2012年第二季後的新低，投資族觀望，購屋目的回歸民生自用趨勢。創市際於2014..詳情

隨著財政部房地合一實價課稅的輪廓越來越清晰，目前規畫傾向1戶自住滿5年，總價3000萬以下免稅，管制內容逐漸聚焦。根據財政部財政資料中心統計，2012年全國個人擁屋2棟以上人數為86萬人，僅佔全國810萬名下有房屋者1成左右，另外，統計2014年實價登錄交易..詳情

結語 : 房地產景氣反轉

話題調查

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