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地產觀察 Watch

一樣的地產 不一樣的觀點

高雄大學城

2014-10-10第132期
作者: MyGoNews編輯部

高雄大學城特區具備(1)公共建設持續推動、(2)生活機能持續增加、(3)地段價值持續增長的3大優點,相對於南高雄而言,這裡房價更親民,更適合首購、換屋族群在置產時列入優先考量。

楠梓區擁有高雄最大的綠地面積,可說是「生態城市」的代表,也是高雄後花園,同時也深具大學城結合產業的潛力。高雄大學附近有大學城利多加持、公共設施又逐步到位,加上建商謹慎呵護區域房價體質,對首購族的友善指數大增,吸引大批買方看屋,成為當前高雄成交率最高的區域,合理的房價使高雄大學附近建案銷售順利。

高雄大學城

高雄楠梓!高大特區 3大優點

高雄大學校區附近,教育體系形成一種聯盟狀態,從幼稚園、小學、國中、高中、大學齊備,公共設施充足,是北高雄最完美的文教區。在生活機能上,還有德民商圈、家樂福大型量販店、燦坤3C、金礦咖啡、摩斯漢堡…等知名店家林立。休憩設施與景觀部分,附近有政..詳情

微笑打造城市新價值 陳菊:歡迎移居高雄

高雄市長陳菊說:高雄美麗宜居,不但適合長輩久居,也是年輕族群打拼貢獻的好地方,我會努力改善高雄的財政困境,也會努力打造高雄市為宜居和人流匯聚的城市。高雄熱情宜居,與首都台北相較,具備氣候溫暖、房價不高、生活費低、交通便利、醫療齊全、綠地最..詳情

複製成功案例 高雄大學城 明日之星

唯一以特定區規劃的「高雄大學城特區」生活機能便利,是不少購屋族心中的購屋首選區段,也是近年推案最熱的大學城。全球城市隨著時代進步,都在進行「舊區翻新」與「都市更新」等再造工程,荷蘭鹿特丹、英國倫敦以及伯明罕、德國魯爾、美國匹茲堡、日本京濱..詳情

「三橫三縱」交通路網打造高雄大學城最佳通勤渠道

在北高雄的房地產表現上,「高雄大學區段徵收」成為市場注目的新焦點,市場稱這裡為「高雄大學城特區」,生活上接近右昌生活圈;1999年開發迄今,開發總面積達307.09公頃,扣除高雄大學用地82.74公頃,公共設施用地86.19公頃後, 提供可建築用地約138.16公..詳情

大學菁英匯聚 打造優質環境 租金報酬優

世界知名大學城房產是高所得菁英份子的置產首選,人文價值和資源是大學城不動產最大的優勢,也帶動區域居住高品質環境與租金投資報酬率。世界著名的大學城有英國的牛津大學城、劍橋大學城,美國的哈佛和麻省理工學院大學城,日本的築波大學城等,幾乎所有的..詳情

50米帝標路段 林蔭綠園道抗跌、增值

都市人追求樂活的想法,近年成為市場主流,也因此林蔭帶來的健康元素,是不少買屋族的基本需求,林蔭宅成為房市增值的另一張保證票。世界各國的林蔭大道都是豪宅聚落, 包括法國巴黎香榭大道(Champs-Elysees)、日本表參道(Omotesando おもてさんどう) 兩..詳情

高綠覆率+交通建設 高雄大學城高速增值

近鄰大學生活圈的居家品質,通常代表人文薈萃,居家素質自然較其他區域還要整齊,是住家的優先選擇。在國際城市上,近臨公園城市房價都具備持續增值的特性,例如美國紐約中央公園(Central Park)、法國巴黎盧森堡公園(The Luxembourg Gardens)、英國海德公園..詳情

「高雄大學城」5分鐘 民生ALL IN ONE

楠梓區有大學城的文教氣息,家樂福設點後,商業機能更到位,成為高雄市相當少見且珍貴的新興區域,兼顧休閒文教和生活機能的絕佳熱門環境。國際財團對於資產設置,有專業幕僚在幫忙選址,在專業操作下,資產價值都會持續增加,跟著這些國際集團投資不動產,..詳情

友友建設董座張永義 堅持完美的建築人生

友友建設董事長張永義,以「創新、誠信、感恩」之經營理念為出發點,並堅持「蓋當地段最優質的建築」,優質建商的建築產品,值得信賴的程度自然相當高。創新(innovation)、誠信(faith)、感恩(grateful)、回饋(feedback)是高雄友友建設的企業經營理念!董事長..詳情

友友建設董事長張永義的「善與回饋」

高雄市不動產開發公會理事長的友友建設董事長張永義老家在嘉義布袋小村莊「過溝」,小時候父母靠著家裡的幾分地養活一家人,後來也做些米糠生意、開過碾米廠。鄉下沒錢吃飯的人很多,尤其沒得吃穿的乞丐最愛來張家乞討;張永義說,父親對這些乞丐來者不拒,..詳情

個案鑑賞!高雄大學城家樂福生活圈 劍橋

高雄後花園楠梓高雄大學重劃區,是近年來的超熱門建案集中地,因為這裡具備充滿文化、格調、便利的生活優質環境,吸引首購族和首次換屋族群的青睞。在高雄區域以推出高品質豪宅著稱的友友建設,在高雄大學城特區推出「高雄大學城-劍橋」新建大樓個案,由於..詳情

個案鑑賞!高雄大學城 精工打造名宅 哈佛

友友建設2014鉅獻「高雄大學城- 哈佛」,邀您用一扇窗,收藏生機綠意,更藏大高雄最美好的發展遠景,大學城核心、綠園道首席,當然第一。市中心豪宅一線品牌友友建設,在大高雄民眾宜居最具發展潛力的楠梓區,精選最美的高雄大學城,搶佔50米林蔭大道景觀首..詳情

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