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地產觀察 Watch
下半年房市
2014-06-20第117期調查顯示，仍有高達四成二民眾看漲未來一年房價，而未來一季房價看法則轉為「持平、小跌」居多，一反過去「持平小漲」，看跌比例為近一年半新高。
2014年下半年房市預估「價格維持平盤高檔整理，量縮一成」，下半年房市供給在獲利了結潮下，市場委售量可望再提升，再加上政府打房持續，屋主價格有機會鬆動，民眾看屋選擇更加多元，選前是不錯的進場時機，消費者可認真進場議價。
價平、高檔橫向整理量縮
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，本次調查發現，民眾對近三個月房價看法轉為「持平、小跌」居多，一反過去「持平小漲」，看跌比例36％為近一年半新高(圖一)，看跌比重較上季小幅增加3個百分點，僅33％民眾看漲，跟上季一樣。黃舒衛分析，房價相對..詳情
破解房市！6大趨勢大解析，下半年「趁亂入市」
七合一選舉將在下半年如火如荼開戰，為落實居住正義，政府從2013年底開始端出政策牛肉，各部會機關緊盯房市，祭出打房手段，包含：調高土地公告現值、路段率、新增豪宅稅、落實實價課稅，甚至緊縮銀行非自住住宅貸款；囤屋稅更是在5月底三讀過關，明文規定..詳情
房價難跌！北市實價登錄200萬單價個案出籠
根據2014年6月16日最新一期公布的實價揭露資料中，出現兩戶每坪兩百萬元以上的豪宅交易個案，其中信義計劃區的豪宅案「皇翔御琚」，9樓成交最高8.35億元，換算每坪單價為277.3萬元，續創社區新高價，大安森林公園第一排的預售案「水樹之間」，高樓層也有每..詳情
軌道財富！信義線房價通車前後漲幅與全市漲幅相近
捷運信義線2013年11月24日通車後，成為台北市捷運系統中第二條東西向路線，沿線共經中正紀念堂、東門、大安森林公園、大安、信義安和、台北101/世貿及象山等7站，是目前各線捷運中唯一有通車前後不動產實價登錄資訊之捷運路線。台北市政府地政局統計指出，..詳情
結語 : 大膽議價
