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地產觀察 Watch

一樣的地產 不一樣的觀點

青埔 溫和續漲

2014-02-21第100期
作者: MyGoNews編輯部

青埔新推建案紛紛挑戰「4字頭」單價,從2013年928檔期到2014年329檔期,估計新推建案總銷金額可達千億元,建案推升的價格有機會站穩「4字頭」關卡,預估2014年房價會繼續「溫和上漲」。

桃園青埔特定區域房地產會如此蓬勃發展,主要是因為桃園航空城的開發案,這件國際矚目的開發案,不但讓桃園縣的城市位階快速躍升到國際舞台,更讓航空城開發案所在的青埔地區,成為未來桃園發展的焦點,當然帶動房地產的增值。不過,儘管利多仍在,但是房價已經反應接近七成,後續溫和上漲的空間逐漸縮小,投資宜慎,自住仍可。

航空城帶動,青埔漲翻天

桃園青埔商城周邊房價2年漲45%

北台灣吹起OUTLET風與複合式商場模式,在新北市林口、桃園青埔高鐵特區以及新竹六家高鐵特區將陸續完工購物商城。未來買精品不必出國,也可以享有OUTLET價。台灣房屋智庫統計三大商城周邊近兩年平均房價至少有13%起跳,其中桃園青埔高鐵特區,因Gloria Out..詳情

準備通車!機場捷運1月底進度91.77%,2015年底商轉

「台灣桃園國際機場聯外捷運系統建設計畫」(以下簡稱機場捷運)之號誌主線動態測試,廠商已於2014年1月中旬起陸續展開。機場捷運台北站(A1)~中壢環北站(A21)之主線動態測試分為六個區段執行,其中領航站(A17)至環北站(A21)區段間之主線動態測試業已開始,..詳情

政府機關大遷徙,新莊副都心、青埔、七期房價鍍金

市政中心搬遷,帶進成千上百名公務人員入駐,而人潮即是錢潮,當地商圈、房市直接受惠,像是新板特區,在新北市政府遷入後,早已躍升為房價近百萬的國際級金融中心!根據全國不動產企研室觀察,近年政府遷徙計畫不斷推動,像是新北市新莊副都心、台中市七期..

青埔利多!青埔國中新建校舍第一期工程動土

桃園縣立青埔國中新建校舍第一期工程2013年11月20日舉行動土典禮,預計2014年9月開始招生,桃園縣長吳志揚表示,大園高中第三期工程已經完成,盼青埔國中成立後,將當地國小、國中及高中有效銜接,並朝國際特色方向發展,培養學生的國際觀。桃園縣立青埔國..

吳志揚:預估5 年內,青埔人口進駐率將達5成

桃園縣長吳志揚2013年10月29日表示,航空城計畫屬國家級重大建設,未來區內的所有都市設計、環境要求等,都會成為日後國內新的都市規劃仿傚標的;吳志揚並預估5年內,因多項重大建設陸續完工,青埔人口進駐率將達5成。桃園縣議員徐景文在總質詢中指出,航空..詳情

吳志陽:積極向中央爭取青埔容積率放寬

桃園縣長吳志揚2013年10月25日答覆縣議員梁新武表示,有關青埔地區的容積率,目前正向中央爭取希望放寬,以利日後青埔的發展。梁新武議員在縣政總質詢時,建議縣府應向中央爭取青埔或未來新社區的容積率放寬,特別是機場捷運沿線合宜住宅,更應放寬。梁新武..詳情

土地「坐6望7」持續漲,桃園青埔房價回不去了

桃園青埔地區土地成交價格一路上揚,2013年土地行情已經「坐6望7」,當土地價格來到「6字頭」的時候,帶動區域房地產價格站穩「4字頭」,一旦區域土地價格繼續向「7字頭」邁進,未來區域房價出現「5字頭」行情,應該也不意外。房地產業者表示:「從目前區域..詳情

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