疫情下的房市 | 地產觀察 | MyGoNews買購房地產新聞

房仲大跌，實價登錄大漲

六都1-5月交易量年增24.1％

六都會區分別公布2020年5月「建物買賣移轉棟數」，其中交易量最大為新北市6,549戶，六都交易量合計為24,754戶。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，5月份六都買賣移轉棟數月增9.9％，其中台北市月增10.6％，新北市月增3.5％，桃園市月增3.7％，台中市月增11.4..詳情

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，雖然5月中旬疫情升級，但5月的移轉量是反映4月的交易量，由於4月國內景氣昌旺，市場反應樂觀，加上房地合一稅2.0新制腳步逼近，讓不少欲適用舊稅制的屋主加快售屋腳步，使得整體量能持續衝高。台灣房屋集團趨勢中心..詳情

六都地政局公布2021年5月份買賣移轉棟數全數上揚，與2021年4月份相比有3.5％~20.7％的成長，月增幅以高雄市20.7％最高，相較2020年同期則有22.4％~56.7％的成長，年增幅最高為新北市，然而2021年5月國內疫情爆發，日前各家不動產經紀業統計5月體系內交易均..詳情

受到疫情快速發展影響，國內也進入三級管制，民眾減少不必要的出門，加上疫情的觀望氛圍，信義房屋統計全台門市2021年5月前29天交易狀況，整體交易量較2020年同期減少約1成，和上月相比則減少約26％，其中雙北市受到疫情影響，衰退幅度高於其他都會區。信義..詳情

受疫情提升到三級的衝擊，五月份上旬雖有表現，但下旬慘澹，全台交易狀況不佳。住商機構企畫研究室統計旗下加盟店5月成交業績，全台與4月相比量縮23.4％，但較2020年同期量縮1.5％。其中，台北市較上月減少32.5％，年減4.2％；新北較上月減少36.7％，年減13..詳情

台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2021年5月價量變化，交易量以台北月減15.6％最多，其次為新北減10.3％，桃園減6.7％，平均月減7.3％，價微增1.8％；若觀察對2020年同期表現，以台北年減8.3％，新北減7.2％，整體交易量年增4.7％，價增3.5％。台灣房屋集..詳情

本月房地產交易量衰退，與疫情升溫進入3級警戒有關。中信房屋總經理張世宗表示，2020年疫情最嚴峻之時，生活作息其實基本上還能保持正常不中斷的狀態，但這次警戒提升後，影響層面已擴展至各行各業，房地產業也收到衝擊，許多實體作業服務都只能利用線上來..詳情

全台房市從2020年下半年一路火熱至2021年5月，隨著疫情爆發瞬間熄火，首當其衝的新北市蘆洲區、台北市萬華區等區域房市可說是瞬間凍結，多數店家直接店休，整體帶看量僅剩不到3成，許多屋主封盤不賣、社區無法帶看，民眾也不敢出門看屋，房市交易呈現停滯狀..詳情

結語 : Q3房市「相當不樂觀」

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