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地產觀察 Watch
房市動態
2021-01-15第415期政府「打炒房」，業者有在怕嗎？其實，根據私下訪查的結果，業者「並不是很怕」，畢竟，近年房地產行情的上漲，真正投機的買盤並不多，大部份還是「剛性需求」的買盤為主，所以「打炒房」是打少數投機分子，對整體影響有限。
所以，2021年準備推案的建商，目前為止沒有聽聞哪一家因此「放慢腳步」、「審慎推案」，壽險業依舊砸大錢買不動產，建商在各區域公有不動產的標售上，依舊是卯足了勁的「高價搶標」，土地行情看起來沒有「落價」的跡象，房地產的價格怎麼可能會降下來？更何況，全球鋼價上漲，台灣建築材料成本跟著漲，這些都在漲，請問房價怎麼跌？
沿中捷搶地！八大重劃區吸金4百億
台中捷運綠線雖因故障延後通車，不過預計於2021年2月初完成零件更換，使通車時程明朗化，隨著捷運建設邁向收割，建商早已在中捷綠線沿線的重劃區，展開激烈的搶地肉搏戰！台灣房屋集團趨勢中心統計，中捷綠線行經的八大重劃區，2020年土地交易坪數超過4.4萬..詳情
全國都市地價總指數上升1.04％
內政部2021年1月15日發布第55期(2020年4月1日至9月30日)都市地價指數。本期全國都市地價總指數為101.95，較上期上升1.04％，與2019年同期上升1.21％，就整體變動情形而言，仍屬穩定微幅上升狀態。 內政部指出，本期各直轄市、縣(巿)地價指數除連江縣下跌0.0..詳情
2020全台十大建商 寶佳蟬聯冠軍
2020年全台十大建商出爐，2020年雖有疫情為房市添上變因，但根據591新建案統計，剛性買盤支撐及熱錢回流之下，買氣不墜，各大建商信心大增推案力道強勁，前十名依序為寶佳、南港輪胎、茂德、遠雄、興富發、麗寶、豐邑、愛山林、達麗、昭揚跟合環同列第十名..詳情
新北「這3大重劃區」土地交易強出頭
020年新北市哪些重劃區土地交易最火熱?根據信義全球資產公司統計實價登錄已揭露資訊，新北市各重劃區土地交易金額排名中，林口新市鎮市地重劃區以139億元排名第一，新莊副都心以123億元排名第二，塭仔圳重劃區以113億元排名第三。信義全球資產公司總經理柯..詳情
中華開發大樓新壽以92.8880億元得標
戴德梁行推廣本標案期間，各類型投資人包含國內金控公司、金融保險業者、大型開發商、及外資公司…等企業集團皆積極投入寶貴時間、專業人員全力評估本案。實因中華開發大樓本身具備顯著指標性且為台北市東區精華地段的地標建築，土地面積約755.65坪，全棟商..詳情
房價親民環境優，購屋族想要「桃」
台北房價高，逼得市民想逃？根據內政部的人口統計資料顯示，各都2020年人口與2019年相比，桃園人口數增加最多，達19,770人，其中台北市人口數260萬2418人，全年減少42,623人，流失人數僅次於1993年的42,828人，為27年來人口衰減最多的一年，總人口數也創下1..詳情
六都「這邊最會買」每百戶有5戶人家買房
2020年房市紅紅火火，住商機構企劃研究室依據六都地政局及民政局之資料，統計近五年六都家戶購屋比，2020與2019年相比，桃園市以5.40％傲視六都，房價高掛的台北市家戶購屋比也達到2.94％，表示每百戶就有近3戶買房，六都中僅台南市小幅下跌0.05個百分點，..詳情
小宅當道，桃園2房總價、創下31季新高
台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，桃園市小宅交易愈來愈多，2020年第三季2房住宅之交易，平均房屋總價來到760萬元，與上季就上漲了6％；與過去2013年第一季平均總價531萬元比，漲幅實在驚人，7年來上漲幅度達43.1％，足足增加了229萬元的房價負擔。另外..詳情
結語 : 買氣不減，房市難跌