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地產觀察 Watch
10月房市
2020-11-06第409期近期房市交易熱，央行也開始緊盯房市，開始討論調控房市的措施，內政部也擴大稽查建案案場，以抑制投機客紅單炒作房市。使部分民眾對於房市的看法轉趨觀望。
2020年第三季房市淡季不淡，且房市邁入第四季後仍維持相對熱絡的買氣，由於年底前通常會有一波成家買氣，一般自用型產品買氣可望維持穩定，不過近期則有美國總統大選，歐洲第二波疫情增溫等外在情勢干擾，加上市場也開始關注未來是否有房市政策推出等等，中高總價買氣可能因此會略為觀望。
六都10月僅台南成績比較好
根據六都公布的買賣移轉資料顯示，六都的買賣移轉棟數為2.17萬棟，較上月減少11％，但較2019年同期微增1％，交易量減少主要受工作天數變動的關係，實際上買氣仍維持穩定，主要都會區以台北市表現較佳，年增約一成。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示..詳情
六都10月交易量月減10.6％
六都會區分別公布2020年10月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為21,712棟，其中交易量最大為新北市5,549棟。永慶房屋業管部協理謝志傑說明，10月份六都建物買賣移轉棟數月減10.9％，除了台中市較上月增加0.6％外，其餘五都交易量均減少，台北市月減13.9..詳情
10月買賣移轉六都MOM「5都都跌」
六都公布2020年10月份買賣移轉棟數，總計21,712棟，月減10.9％、年增0.8％，六都中僅台中市跟9月相比持平，其他五都10月買賣移轉棟數跟9月相比全數下滑。大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，疫情解封後房市一路走揚，多數資金布局已到位，且預售屋市場具有..詳情
信義房屋 10月成交月增率4％
信義房屋統計全台門市2020年10月前28日的市場交易狀況，10月買氣仍持續回流，交易量大致較9月略增4％，交易量年增率約17％，顯示10月買氣仍維持在2020年相對高檔水準，不過市場開始關注房市政策議題，與美國總統大選等外在因素發酵，中高總價的市場略微降溫。詳情
住商機構 10月成交月增率0.6％
住商機構企畫研究室統計旗下加盟店2020年10月成交業績，全台與上月相比增加0.6％，較2019年同期大增23.6％，六都各自表現，台北市月減10.3％，年增23.8％；新北月減3.8％，年增31.8％，桃園月增5.4％，年增24.6％，台中月增16.3％，年增12.4％，台南月增0.9..詳情
永慶房屋 10月成交月增率達2％
10月是年底購屋旺季的開始，不過，2020年因新冠疫情而長時間累積的遞延買盤陸續出籠，陸續入市，原本是房市淡季的7至9月淡季不淡，拉高基期，加上10月適逢中秋與國慶連續兩周的連續假期，部分民眾把握機會出遊，而暫緩購屋行程，讓10月房市交易量僅較9月成..詳情
中信房屋 10月成交月增率達2.7％
國內不動產交易在第三季期間走出淡季不淡的佳績，但在進入第四季後的10月間，政府相關單位也接連表達對於房市與房價的關切，交易熱度因而稍見和緩，形成各區域不動產交易各自表現的現象。近期台中與台南利多帶動土地和預售、新成屋銷售，使得中古成屋交易也..詳情
結語 : 10月轉弱
