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個案導覽

新美齊硯吸置產客目光

新美齊集團(股票代號：2442)7月推出北市精華區第四宗新案「新美齊硯」，個案因整合了飄香台北65年的「隆記菜飯」而聲名大噪，該案規劃置產型小坪數產品，還未登場就備受矚目，一開案就爆預約熱潮。新美齊日前於股東會中表示，台北土地取得不易，房市當前又..詳情

大陸建設台中國際豪宅的二號作品「丽格」近期落成，建築體由金屬玻璃打造出的琥珀色澤蜂巢格窗，極為搶眼，一露臉就驚豔七期天際線，吸引了很多台中人的目光。據悉，欣陸投控(3703)近年跨出台北豪宅圈，接連在台中七期蓋豪宅、A辦，又在高雄亞洲新灣區打造..詳情

「前幾年房市靠重劃區首購走出景氣低檔，2019年豪宅迎來貿易戰台商回流潮，2020年台北房市將從豪宅換檔，換屋產品全面成為主流！」對比動輒一兩百萬的北市大安、信義區，鄰近的文山木柵房價相對平易，靠著1/2價、1/3價高CP值，買氣反而「惦惦吃三碗公」。遠..詳情

信義計畫區入場券每坪行情200萬元起，整體信義區房市均價也都在140萬元以上，大安區敦南遠企生活圈同樣也有每坪150萬的高門檻。但台北房市最不可思議的高CP值價格窪地，卻也出現在信義計劃區和敦南遠企生活圈疊交的捷運六張犁站！三重在地建商東村機構．東..詳情

台北市承德路一段到二段短短700公尺，傳真行銷連續3年一年一個秒殺案。2018年座落長安西路角地的「京王」，總價6-7千萬以上的換屋產品四個月賣光，出乎市場意料。2019年南京西路角地的「永陞奕居」，接待中心搭建期間區域客詢問熱烈，創下一個月內完銷紀錄..詳情

桃園市不動產開發商業同業公會理事長李文科2020年7月中旬表示，桃園房地產具備6大利多，包括：(1)公共建設持續投入、(2)中央政府防疫控制得當、(3)拯救經濟方案完備、(4)剛性需求穩定、(5)國外資金大舉回流，(6)大幅調降放款利率，讓2020年桃園房市成交量與..詳情

中山北路台北尊貴的百年官道，從大屯山龍脈氣勢在士林蘊含官邸貴族龍氣，在淡水河、基隆河雙水財源汲水吞吐的圓山龍抬頭，南向總統府、北門吞吐財氣，沿線俱是動中進財之局。從日治時代連接總督府到圓山神社的「敕使官道」、是兩蔣上下班的「國道」，也是美..詳情

貨幣寬鬆與台商回流已成趨勢，讓北市不少高資產族再次積極尋找投資標的。專家分析，世界經濟在疫情干擾下、現階段美元暴跌、黃金高檔，「存股」已不再是穩定獲利的投資工作，QE之下錢越來越薄、富豪資產再配置已成當務之急，璞園廣告透過先分析、再賣屋模式..詳情

後疫情時代來臨，房市買氣漸回溫；受惠貨幣量化寬鬆與低利率政策，市中心百坪以下輕豪宅再受買盤青睞。專家分析，台北市近期表現亮眼，尤其信義區線上計有6個建案，平均成交單價落在110至120萬元，目前房價正處於築底階段，若能找到規劃好、價格優的產品，..詳情

水岸公園第一排景觀宅，一直是地狹人稠的大台北都會區最稀缺的產品，賣一塊少一塊。國際頂尖豪宅都座落在水岸公園旁，像是對位倫敦140公頃海德公園旁全球10大豪宅之首席名宅海德公園1號、紐約341公頃中央公園第一排每坪上千萬台幣行情，以及大直河濱公園首..詳情

在台灣，許多追求極致的頂尖豪宅都會由日本營造廠擔綱營建，為臻於完美，《達麗陽明大苑》也不例外。跨國推案上市開發公司達麗建設，擁有全台數十座經典業績，2018年更拓展至美國西雅圖，建立與世界級Gensler千人建築師事務所合作的經驗，前瞻眼界領先同業..詳情

大陸建設首宗天母建築「鐫月」，在設計語言、材料、主題和空間上，同時呈現東方元素與西方設計，創造一種既懷舊又充滿未來感的建築視覺語言，成為大陸建設最新的國際建築力作。大陸建設源自大陸工程公司建設事業處，目前在台灣、美國與東南亞均有開發案進行..詳情

在知名企業進駐、五星酒旅開發案、超豪宅遍布的「建國南北快速道路」，本月又有新案「匯泰鴻」登場，值得注意的是個案擁有「建國、長春角地價值」與「小坪數資產優勢」兩大稀有性。由於個案坪數規劃走15、25、31坪小坪數產品，在中大坪數豪宅排排站的建國南..詳情

全球利率持續探低、股市看回不回、儲蓄險消失中，過去把股市當提款機、把保險當儲蓄的時代已經不再，國人每年6000億儲蓄險的資金轉向效應，熱錢大潮尋求出口，市中心房市成為火熱寵兒，鎖定地段強勢股，敢買才是贏家。興富發看好台中七期房市，在台灣大道上..詳情

比起一般每坪平均八九十萬起跳的「台北市門牌」，5000萬元總價頂多只能屈就40坪的格局。不過，擁有優美環境及教育機能，而且能享有最多綠地公園面積，但房價卻很親民的文山區，只要在5000萬元總價帶內，就可以擁有80坪開闊大宅。試院路全新成屋案「村泉石上..詳情

結語 : 市場有點熱鬧

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還可以，看後有些收穫

無聊，浪費我的時間

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