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營業人出租房屋收取違約金，應依規「這麼做」
財政部台北國稅局表示，營業人出租房屋後，因承租人提前終止租約，依約收取之違約金，係屬銷售額範圍，應併入租金收入依規定開立統一發票。 &nb...
房地稅務
落實建立3D地籍圖資 中市推動建物謄本立體化
內政部推動國家地理資訊系統發展至今，建置了共用國家底圖及應用系統平台，並已正式升級邁入3D領域，台中市政府地政局也積極配合內政部推行的三維地...
區域情報
「這類」農發條例土地遺產稅申報時應「注意」
陳小姐來電詢問，其父親遺有之土地原為農地，2007年都市計畫將該土地之地目變更為乙種工業用地，該土地自1997年取得，尚屬農地時即作農業耕種...
房地稅務
科技業加碼工業廠房、辦公廠辦
科技業投資工業廠房、辦公廠辦創新高，根據信義全球資產公司統計近五年(2017~2021)上市櫃與公開發行的科技業投資不動產總金額累計達1,9...
市場快訊
請注意！這3種土地的差別與用途
桃園市政府地方稅務局常接獲民眾詢問公告地價與公告土地現值的差別，該局特別說明，公告土地現值是土地移轉時民眾申報土地移轉現值的參考，並作為稅捐...
房地稅務
台中東區大樓飆漲逾6成，帶動太平坐2望3
近年台中市東區，建設題材不斷，從台中大車站計劃、三井LALA Port、湖濱生態園區到未來的捷運藍線，區域內亦擁萬坪東英公園、台糖湖濱生態園...
市場快訊
東森房屋：這區一間電梯大樓可買兩間公寓
根據全台各縣市地政局資料顯示，桃園市桃園區為2021年全台建物買賣移轉棟數最高之行政區，達11,686件。區域內擁中路、經國及小檜溪三大重劃...
市場快訊
個人出售「這類」房地時，要注意
財政部北區國稅局表示，民眾出售在2016年1月1日以後因受贈取得之房屋、土地，要記得依新制規定申報房地合一所得稅。依所得稅法規定，取得成本並...
房地稅務
逾期自動補報並加計利息補繳房地合一稅者，可免罰
財政部台北國稅局表示，房地合一稅於2016年1月1日上路，房地合一稅2.0亦於2021年7月1日正式實施，個人交易屬房地合一課稅範圍的房屋、...
房地稅務
管委會對外出租停車位收租金「應辦這個」
財政部台北國稅局表示，大樓管理委員會對外出租停車位收取租金，應辦理稅籍登記並課徵營業稅。 該局說明，大樓(廈)管理委員會如...
房地稅務
包租代管社會住宅 讓租賃產業正向循環
國家住宅及都市更新中心為促進租賃產業的正向循環，提升整體住居品質與安全，推出包租代管社會住宅專案，鼓勵房東將有意出租的房舍拿出來做社會住宅，...
市場快訊
高雄社宅新典範，精華地段引入全齡生活宅
為落實居住正義，高市府刻與中央國家住都中心合力推動一萬戶社會住宅建設，2021年已完成4,644戶統包工程發包，並有5處動土興建；而且規劃興...
區域情報
施義芳：營造成本上漲難改善，新成屋房價難下跌
社團法人台灣省土木技師公會理事長施義芳表示，目前營造成本上漲之勢看來很難改善，營建材料中的主要原物料，水泥、砂石、木材、鋼鐵走向高價已經是長...
市場快訊
黃啟倫5大呼籲「政府打炒房、切勿亂打一通」
台灣省不動產開發商業同業公會聯合會理事長黃啟倫「呼籲政府打炒房政策」必須考量城鄉落差並給予日出與緩衝期，切勿亂打一通，搞跨建築產業。 &n...
市場快訊
房價高漲，政府應提「合理、專業」配套措施
記帳士公會全國聯合會理事長嚴秀琴指出，近年來，政府陸續祭出打「炒」房政策，但合理穩定的房價成長才是經濟發展的長久之計。相信決大多數的民眾都不...
市場快訊
東森房屋：台鐵效益續發酵 三民區保守漲1成5
高雄市三民區在2021年移轉棟數全高雄最高，區域內受益於鐵路地下化以及台積電效應，房市為熱中之熱，東森房屋研究中心統計實價登錄系統發現，高雄...
市場快訊
短期利多釋盡 央北重劃區「緩漲難跌」
新北市新店區央北重劃區域內商圈以捷運小碧潭站為起點，受中央新村、湯泉、美河市等大型社區聚落包圍，未來待十四張重劃區發展完成，將串連捷運大坪林...
市場快訊
營利事業「這項支出」應按土地使用情形申報
財政部台北國稅局表示，營利事業購買之土地，如未能供營業使用，其借款所支付之利息支出，不得以當期費用列支。 該局說明，依營利...
房地稅務
台北市「查報違建、取締違規室內裝修」
台北市建管處為有效管理頂樓既存違建，避免頂樓既存違建任意裝修而危害公共安全，修正「台北市違章建築處理規則」第25條規定，對於屋頂既存違建，如...
區域情報
旅館轉社宅 維持高公安標準也維持高品質
針對電子媒體報導旅館轉型社宅建築用途規定爭議，營建署表示為協助旅館業者因應疫情影響，由內政部結合交通部共同推動將旅館轉型為社宅，提供更多元的...
市場快訊