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10月01 2018

台南仁德特27號道路東段工程啟動

台南市又傳來交通建設突破的好消息！納入2015-2018生活圈道路交通系統建設計畫的台南市仁德特27號道路東段工程已開始興闢，20189月3...

區域情報

2018-10-01

10月01 2018

盛大開幕台中共好社宅新生活概念展

台中市政府都發局舉辦「2018台中市共好社宅新生活概念展」於2018年9月30日在台中文化創意產業園區B03展區盛大開幕，以「Link fo...

區域情報

2018-10-01

10月01 2018

吸引定居中市社會住宅體現共好價值

社會住宅推動聯盟召集人彭揚凱等人，2018年9月29日前往台中州廳拜會市長林佳龍，針對台中市住宅政策議題交流。林佳龍表示，未來更與大學合作研...

區域情報

2018-10-01

09月30 2018

轉讓虧損「預售屋」應如何報稅？

民眾陳先生來電詢問：其於2017年2月以800萬元買入某建案預售屋，復於2018年5月以750萬元出售該預售屋，應如何申報財產交易損失？ ...

房地稅務

2018-09-30

09月30 2018

有差異取得房地原因不同，應減除成本亦不同

陳先生來電詢問：父親於2016年1月間以1,500萬元購入高雄市A透天厝後，於2017年1月間贈與給陳先生，陳先生於2018年9月間出售，則...

房地稅務

2018-09-30

09月30 2018

房地知識土增稅重購退稅不限次數

稅捐機關表示，土地所有權人在出售自用住宅用地後，2年內另行購買自用住宅用地者，其新購土地地價超過原出售土地地價，扣除繳納土地增值稅後之餘額者...

房地稅務

2018-09-30

09月30 2018

一生一屋妻出售夫購1年內土地「土增稅」怎麼算？

稅捐機關表示，土地所有權人與其配偶及未成年子女，出售土地時無該自用住宅以外之房屋，始可適用一生一屋10％優惠稅率課徵土地增值稅。但考量民眾換...

房地稅務

2018-09-30

09月30 2018

提醒注意每年贈與子女現金需保留資金證明

李太太來電詢問：她和先生每年各贈與兒子現金220萬元，是否需要申報贈與稅？3年後用兒子名義購置房產，是否會被視為贈與行為，補繳贈與稅？ &...

房地稅務

2018-09-30

09月30 2018

重購退稅申請土增稅「2年內」期間之計算

土地所有權人於出售自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起，2年內重購土地並供自用住宅使用，其新購土地地價超過原出售土地地價，扣除繳納土地增值稅...

房地稅務

2018-09-30

09月30 2018

範圍不變交換大樓停車位，免繳契稅

張先生想跟同棟大樓的住戶互換使用停車位，詢問是否要課徵契稅？稅捐機關表示，同大樓內各建物所有權人，各自所有共同使用登記的...

房地稅務

2018-09-30

09月30 2018

地被拍賣，仍可申請自用住宅課徵土增稅

新竹縣政府稅捐稽徵局表示，近日接獲陳先生來電表示，因兒子投資失利產生債務問題，名下所有不動產遭法院拍賣，可以申請改按自用住宅用地稅率核課土地...

房地稅務

2018-09-30

09月30 2018

房地稅務未辦繼承登記房地欠稅款，繼承人可能被強制執行

稅捐機關表示，納稅義務人死亡，繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為公同共有，依稅法規定，這類的公同共有房屋或土地，如有選任管...

房地稅務

2018-09-30

09月30 2018

子女婚嫁贈與財物不超過100萬元免徵贈與稅

財政部高雄國稅局表示，依遺產及贈與稅法第20條第1項第7款規定，每一子女結婚時，如父母親各自贈與結婚子女財物總金額不超過100萬元，則不計入...

房地稅務

2018-09-30

09月30 2018

提醒注意贈與兄弟姊妹農地及公設保留地稅負大不同

財政部高雄國稅局表示，接獲民眾電話詢問贈與農地或公共設施保留地予兄弟姊妹是否可免徵贈與稅？該局說明，依農業發展條例第38...

房地稅務

2018-09-30

09月29 2018

提醒注意房屋買賣別大意，契約審閱要留心

近日新聞媒體報導有關「假買屋真詐財」事件，疑似有詐騙集團利用民眾不熟悉買賣交易流程，及欠缺對契約、法律條款審閱之注意，配合買方指定之地政士，...

房地稅務

2018-09-29

09月29 2018

愛心房東，桃園市房地退稅即日起入帳

桃園市的愛心房東看過來，只要將住宅出租予符合租金補貼申請資格，經主管機關認定者，即可以享有地價稅及房屋稅按自用及公益出租人稅率之優惠，不需提...

區域情報

2018-09-29

09月29 2018

提醒注意住宅經營民宿，房屋稅怎麼課？

民眾趙小姐來電詢問，若將住家用房屋改裝經營民宿，房屋稅稅率會改變嗎？高雄市稅捐稽徵處表示，房屋稅係依房屋實際使用情形適用...

房地稅務

2018-09-29

09月29 2018

筆記起來房屋移轉後解約「有條件」可退還契稅

近來有民眾詢問，與屋主簽訂買賣契約已經申報繳納契稅，並向地政機關辦妥所有權移轉登記，雙方因故解除契約，可否申請退還已繳納之契稅？ &nbs...

房地稅務

2018-09-29

09月29 2018

稅捐常識政府機關書立之產權移轉證明書免納印花稅

稅捐稽徵處表示，各政府機關，如省、市縣政府或財政部國有財產署及經濟部工業局等，如標售或讓受不動產，所書立之產權移轉證明書，依照印花稅法第6條...

房地稅務

2018-09-29

09月29 2018

房地稅務自宅設個人計程車登記仍得按自用宅課土增稅

稅捐機關表示，個人在自用住宅用地設有「個人計程車」登記，出售時如符合土地稅法第9條及第34條規定之要件者，可按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增...

房地稅務

2018-09-29