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台南協助業者掌握平均地權條例修正重點
2023年2月8日公布修正的《平均地權條例》部分條文，包括禁止不動產炒作、私法人買受住宅許可制、限制換約轉讓、檢舉獎金制度及預售屋解約申報登...
區域情報
2023年新北市預售平均單價已破5字頭
新北市是全台人口數最多的縣市，也帶動了在地房市交易蓬勃，預售屋推案量不僅大，房價也不斷向上攀升。永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點近5年新北...
市場快訊
北投預售「破百」、中古「半價」買得到
新案房價有多貴？房仲業者依據實價資料，統計台北市住宅大樓預售屋及中古屋的成交均價，預售平均每坪101.3萬元，中古屋、成屋均價78.9萬元，...
市場快訊
2023上半年預售交易熱區「在這裡」
永慶房產集團根據內政部實價登錄預售屋交易資訊，統計2023年上半年全台十大熱門預售屋交易行政區。其中，新北市4區上榜最熱銷，桃園市囊括3區居...
市場快訊
不怕鬼？六都8月房市買賣移轉年月雙增
六都2023年8月的買賣移轉棟數已全部揭曉！分別是台北2,135棟，月減5.9％，年減4.5％；新北4,774棟，月減2.4％，年增6.8％...
市場快訊
台南打炒房 契約書及廣告違規裁罰最多
近年不動產交易熱絡，消費亂象孳生，為抑制房地產市場炒作，內政部自2021年7月起全面納管預售屋，預售屋出賣人需於銷售前將預售屋資訊及定型化契...
區域情報
預售屋疑遭詐欺 竹縣府加重裁罰 送法辦
新竹縣政府地政處於2023年7月17日接獲民眾申訴，指購買預售屋遭非法中人詐欺，地政處立即稽查相關業者，並通知相關人陳述說明，同步調查相關事...
區域情報
上半年全台實登預售交易量5大熱區出爐
平均地權條例新制衝擊預售屋交易，但在政策上路前夕，六都卻有多個地區成交量翻倍再翻倍！台灣房屋根據實價登錄資料，統計六都各區2023年上半年的...
市場快訊
新北市府「出這招」防範爛尾樓
近期因央行升息及缺工料漲等因素，對部分中小型建商造成衝擊，衍生預售屋延遲交屋的交易糾紛不斷，甚有出現停工、遲未開工等違約狀況，導致爆發預售屋...
區域情報
內政部：預售履約保障研議中，聽取各方意見
針對媒體報導預售屋履約保證機制，內政部表示，相關的政策都還在討論階段，並沒有所謂同意近期發函與不能支用預收款的情事。未來將會持續聽取各方意見...
市場快訊
內政部再出招打建商？賴正鎰：勿矯枉過正
內政部有意變更預售屋履約保證制度，傾向工程進度超過六成，才能動用信託資金，鄉林集團董事長、商總主席賴正鎰2023年8月7日對此表示，開發商都...
市場快訊
首購進場時機到！新青安優貸助減壓 市中心精品宅需求增
政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，優貸加碼利率補貼，利率地板價下殺1.775％，不僅貸款額度從800萬元拉高到1000萬元，最長...
市場快訊
個人出售預售屋，請注意「這規定」避免被罰
財政部高雄國稅局表示，為促使房地交易正常化，所得稅法第4條之4及財政部2022年5月26日台財稅字第11104501470號令(下稱2022...
房地稅務
《平均地權條例》炒作，哪些情形恐違規？
《平均地權條例》修法上路，除限制預售屋換約轉售、私法人購屋及建立檢舉獎金制度外，也重罰炒作行為，可處100萬以上、5000萬以下罰鍰，且限期...
市場快訊
買預售屋疑遭「中人」詐欺，竹縣府「嚴查」
新竹縣政府消保官日前接獲民代協助民眾反映疑遭非法不動產仲介詐欺，消保官立即與主管機關地政處受理8位民眾申訴，並陸續蒐集相關證據資料，同時稽查...
區域情報
一張表掌握2022年台北房市脈絡
2012年實價登錄制度實施以來，相關資訊已成為民眾買賣房屋最重要的參考依據。為協助各界掌握不動產市場變化及整體脈動，地政局以2022年實價登...
區域情報
新北預售向「2字頭」說再見！5、6字頭成主流
近年來，因房價逐年上漲，在新北市想找到單價2字頭的房屋已堪稱稀有，就更別說預售屋了。永慶房產集團根據實價登錄資料，盤點2023年1-5月新北...
市場快訊
千萬預售屋時代來臨「這裡」總價5年增1.39倍
房市在經歷央行五度升息、同時祭出五波選擇性信用管制，加上有打炒房政策之稱的平均地權條例修正條文及其子法於2023年7月1日實施，那麼，七大都...
市場快訊
北台千萬總價預售屋，僅剩這幾區囉
近年來房價居高不下，預售屋價格也持續攀高，若預算只有千萬內，哪裡可以買得到平價預售屋呢？永慶房產集團根據2023年1-5月預售屋實價登錄資料...
市場快訊
板橋預售「量腰斬、價沒跌」房仲曝兩原因
近期受平均地權條例修正案的影響，新建案市場快速降溫，以新北的首善之區板橋來說，依據實價登錄揭露，2023年前4月板橋預售屋的成交件數僅為26...
市場快訊