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共 784 筆資料
管理預售屋，台南訂十大稽查重點

管理預售屋，台南訂十大稽查重點

實價登錄2.0新制於2021年7月1日施行後，為有效掌握預售屋銷售行為，台南市政府地政局於2021年度聯合市府消保官、工務局及財政部國稅局南...

區域情報
2022-03-14
新北預售屋系列講座：3/23樹林地政首登場

新北預售屋系列講座：3/23樹林地政首登場

為增進民眾對預售屋交易安全的了解，新北市樹林地政事務所特別與新北市政府地政局及新北市新店、三重、板橋地政事務所，聯合邀請重量級專家學者，舉辦...

區域情報
2022-03-14
建商注意！預售屋遲延交屋，買家可要求「這個」

建商注意！預售屋遲延交屋，買家可要求「這個」

為保障消費者權益，內政部公告「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，規定買賣雙方在簽訂預售屋買賣契約時，應明確約定開工及取得使用執照完...

市場快訊
2022-03-12
居住正義2.4新行動，北市強化預售屋管理機制

居住正義2.4新行動，北市強化預售屋管理機制

因應實價登錄2.0新制施行，台北市地政局為持續精進實價資訊品質及維護預售屋交易安全，於2021年舉辦「居住正義2.0系列論壇Ⅴ-預售屋資訊與...

區域情報
2022-03-12
雙北預售屋與成屋價差大解密！

雙北預售屋與成屋價差大解密！

「實價登錄2.0」自2021年7月上路後，成屋實價揭露至門牌，而預售屋成交價格也即時揭露，讓預售屋價量更公開透明，大家能夠揭開預售屋交易的神...

市場快訊
2022-03-09
台南市提醒預售屋實登常見錯誤態樣

台南市提醒預售屋實登常見錯誤態樣

實價登錄2.0新制自2021年7月1日上路後，以往舊制預售屋實價登錄僅有規定代銷業者在委託代銷預售屋結案後，才需整批申報成交資訊，所以民眾需...

區域情報
2022-03-05
預售屋買賣應注意風險，以免權益受損

預售屋買賣應注意風險，以免權益受損

預售屋新制於2021年7月1日上路後，新推案於銷售前，應將預售屋資訊及買賣定型化契約報請地方主管機關備查，民眾購屋前可先到「內政部不動產交易...

市場快訊
2022-03-05
賣房注意！算錯持有期間，虧大囉！

賣房注意！算錯持有期間，虧大囉！

納稅義務人如先購買預售屋，等到興建完成交屋後才出售，財政部南區國稅局提醒納稅義務人在計算出售成屋之房地合一稅時，成屋之持有期間不得併計預售屋...

房地稅務
2022-02-25
預售屋應以「這一天」起計算持有期間

預售屋應以「這一天」起計算持有期間

財政部高雄國稅局表示，個人買賣取得房屋、土地之取得日，以完成所有權移轉登記日為準，縱預售屋係於2015年12月31日前向建設公司訂購，若取得...

房地稅務
2022-02-25
政大不動產研究中心舉辦「房價與稅制論壇」

政大不動產研究中心舉辦「房價與稅制論壇」

政治大學不動產研究中心2022年2月23日於政大公企中心舉辦「房價與稅制論壇」，由研究中心主任賴宗裕教授主持，邀請永慶房產集團葉凌棋業務總經...

市場快訊
2022-02-23
東森房屋：豐原近三年透天漲43％

東森房屋：豐原近三年透天漲43％

台中市豐原區為舊縣區府會所在地，歷史條件使然自成一獨立生活圈，近年在交通建設題材催化下，房市價量齊揚，預售屋單價穩站3字頭，區域內以透天厝及...

區域情報
2022-02-18
賣房注意「房地稅」起始時間要弄清楚

賣房注意「房地稅」起始時間要弄清楚

財政部台北國稅局表示，個人出售2016年1月1日以後取得之房屋、土地(含預售階段及成屋階段購入)，應申報房屋土地交易所得稅，但有民眾於預售階...

房地稅務
2022-02-18
預售屋爭輝！桃園最高單價直逼6字頭

預售屋爭輝！桃園最高單價直逼6字頭

疫後房市不敗反「盛」，桃園從小宅到豪宅產品房價向上攀升，自2020年出現價站上每坪40萬元的史無前例高單價後，房價一漲不回頭！根據實價登錄顯...

市場快訊
2022-02-15
內政部：預售屋延遲完工，消費者可以「這樣主張」

內政部：預售屋延遲完工，消費者可以「這樣主張」

針對媒體報導民眾反映部分預售屋延後2年交屋，建商只願無息退還已繳價款或無條件等候交屋。內政部表示，建商這種作法已違反預售屋買賣定型化契約規定...

市場快訊
2022-02-11
內政部提醒注意預售屋買賣風險

內政部提醒注意預售屋買賣風險

內政部提醒，不動產交易金額龐大，尤其預售屋興建期間長相對風險高，購屋前務必冷靜，審慎評估財務負擔能力及居住需求，並善用內政部版定型化契約，以...

市場快訊
2022-02-07
免驚！成屋買賣是登記日期，不是簽約日期

免驚！成屋買賣是登記日期，不是簽約日期

新制房地合一稅2.0的高稅率，由2年延長到5年，如果是預售屋取得，工程期3年再加上成屋後的5年，總共要等8年才能將45％、35％的房地合一稅...

房地稅務
2022-02-01
中古屋2021年表現暢旺，預約看屋年增3成6

中古屋2021年表現暢旺，預約看屋年增3成6

2021房市好夯，預約看屋數年增達3成6！依據樂屋網站上數字顯示，2021年總體中古屋市場表現暢旺，相較2020年訪客數增加2成以上，預約看...

市場快訊
2022-01-12
台中這區買新古屋現省逾四成！

台中這區買新古屋現省逾四成！

近年預售屋價格漲很大，買新房辛苦度大增！台灣房屋統計2021下半年，台中10年內新古屋與預售屋的實價登錄交易單價，結果顯示，台中全市新古屋平...

市場快訊
2022-01-06
591：全台預售案議價率不到1成

591：全台預售案議價率不到1成

過往買房出價可以殺價2、3成的時代已過去!根據「591實價登錄」統計目前已揭露的預售案成交價格對比開價，全台預售建案議價率僅9.8％，不到一...

市場快訊
2021-12-27
2021年房市10大新聞出爐，前3名都跟「打房」有關

2021年房市10大新聞出爐，前3名都跟「打房」有關

不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會2021年12月22日的年終記者會選出2021年房地產十大新聞，第一名是「實價登錄2.0版7/1實施」、...

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2021-12-22

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