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打房！中國住宅市場「五限政策」逐漸回歸理性
戴德梁行2017年8月下旬發布了2017上半年中國住宅市場報告，透過中國住宅市場數據及24個重點城市的具體數據研究，剖析上半年住宅市場的發展...
Global Real Estate
GUTS！打房比一比 大陸力道猛而香港效果強
由於資金轉進房地產市場，造成亞洲地區房價飆漲，不僅僅是台灣，鄰近的大陸與香港也深受其苦，先後推出打房措施，住商不動產企劃研究室整合兩岸三地資...
Global Real Estate
世邦魏理仕：「國五條」細則有待細化 長效機制勢在必行
中國國務院於2013年3月1日發佈《關於繼續做好房地產市場調控工作的通知》，除重申穩定房價工作責任制、加強普通商品住宅和保障性住宅建設、強化...
Global Real Estate
新戰場！桃園連兩季超越新北，躍升投資客新寵
根據中信房屋委託市調機構創市際調查2012年第四季全台各區「購屋目的」顯示， 桃園縣市地區有高達五成的比例，本季購屋目的以「投資」用途為主，...
市場快訊
2012年1月中國70城房價環比均止漲，調控一年效果顯著
2012年1月中國70大中城市新建商品住宅平均環比指數為99.85，較前一個月略有上漲，下降0.15%，70大中城市無一例外全部停漲。平均同...
Global Real Estate
2011北京房價跌最多，深圳成交萎縮第一
2011年為中國房市調控的一年，限購政策蔓延至二、三線城市。雖然各個城市的限購政策的細節規定不盡相同，但是均取得一定的效果。根據中國國家統計...
Global Real Estate打房太狠！降價成為中國房產業者首選
由於商品住宅市場持續低迷，中國房企的庫存套現難度增加，負債率步步攀升，2012年流動性壓力與日俱增。在房企最渴求資金的時候，仍然難以叩開直接...
Global Real Estate
中國土地成交量下滑至限購以來最低
根據鏈家地產市場研究部統計 2012年1月中國129個城市土地成交量僅為921塊，下滑至2010年4月限購實行以來的最低點，環比下降50%，...
Global Real Estate2012年中國房企融資困局難改
中國中央銀行發佈2011年金融機構貸款投向統計報告，2011年房地產新增貸款出現大幅縮減，保障房占比一半。在樓市調控背景下，貸款難度的加大，...
Global Real Estate
中國2012年樓市將繼續收縮
中國國家統計局公佈2011年12月全國經濟以及房地產市場運行情況資料，鏈家地產首席分析師張月認為，2011年房地產主要指標增幅明顯放緩，20...
Global Real Estate
中原地產：2012年中國房市限速中前進
中國房市在2011年經歷限購、限價及限貸「三限」措施後，已經影響房地產上下游業，又加上全球經濟丕變，中原地產集團研究中心認為，2012年的中...
Global Real Estate
房價跌幅未達中央期望者！再從嚴「打房」
目前中國已經執行限購的46個城市中，有10個城市的限購政策截止時間都是2011年底。住建部日前知會地方政府，對於限購政策將要於2011年年底...
Global Real Estate
北京商業地產成交不及住宅一半
2011年中國房市調控政策實施後，住宅市場限購限貸導致部分多套房購買需求和投資性求轉移到商業地產，因此催生商業地產的火爆。但隨著調控的進行，...
Global Real Estate
中國二手房成交繼續萎縮 價格日漸鬆動
在政策嚴控以及樓市觀望氛圍的影響下，2011年10月中國六城市二手住宅成交量繼續走低。同時，在新房市場降價幅度和範圍加大的壓力下，二手房價格...
Global Real Estate
中國10月房地開發投資增幅創今年新低
中國國家統計局公佈2011年10月全國固定資產投資情況，整體來看，各項指標仍然繼續回落，10月銷售面積同比漲幅回落，開發商資金來源繼續受限，...
Global Real Estate中原地產：「限購」干預或淡出中國房市
按照中國各地計畫，個人住房資訊聯網系統大多在2011年底初步建成。與此同時，近期北京、上海等多城市房價下降日趨明顯，日益接近中國決策層的預期...
Global Real Estate
2年屋齡成屋市占率驟降2/3
奢侈稅在2010年6月1日正式上路，對於持有不滿2年的短期買賣屋主，將課徵10%~15%不等的奢侈稅，此舉不僅壓抑短期的投資需求，對於屋齡不...
市場快訊二手住宅觀望氛圍濃厚 金九銀十不再
2011年9月與3月份房市小陽春的情況相似，備受期待的「金九銀十」未能如期。相反，各地二手住宅成交量進一步萎縮，然而在業主惜售心理的作用下，...
Global Real Estate中國房市「金九銀十」恐不樂觀
2011年8月，中原集團研究中心監測的7個重點城市新建住宅成交量依然在低位徘徊，而供應則持續保持高位，住宅庫存進一步上升；土地市場上，整體拿...
Global Real Estate
中國開發景氣指數連續11個月下挫
中國國家統計局公佈8房地產投資資料，房地產開發景氣指數連續11個月下挫，低至101.12。連續下挫意味著當前長期持續與不斷深入的調控政策對於...
Global Real Estate