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林右昌：房市已溫和修正 持續打擊炒作
自2023年2月修正公布的「平均地權條例」以來，除禁止不動產炒作規定已施行外，7月1日上路修法內容有，私法人買受住宅許可制、限制換約轉讓、檢...
市場快訊
台北鷹眼透視預售屋解換約
平均地權條例新制中的「限制預售屋換約轉售」將在2023年7月1日正式上路。台北市政府地政局超前推出鷹眼自動比對系統，透視預售屋買方的異動，以...
區域情報
補貼限制！雙北房貸族「看得到、吃不到」
內政部房貸補貼，擬設定年收120萬以下，台北市貸款金額不超過850萬，其他縣市700萬以內的民眾，觀察聯徵中心2022年前三季資料，年收12...
市場快訊
內政部：預售屋換約轉售限制「三不一有」
內政部日前表示平均地權條例修法增訂的預售屋換約轉售限制規定，將不溯及適用於施行日前已簽訂的契約，引發部分人士認為修法大打折、開後門護航投資客...
市場快訊
內政部：預售屋換約限制不溯及既往
針對「平均地權條例修法」增訂預售屋換約限制規定，內政部2023年1月13日特別說明，預售屋換約限制不溯及既往，是依據法律規定及法理辦理，絕不...
市場快訊
繼承人間協議分割遺產「這些事要注意」
高雄國稅局表示，日前接到李先生來電詢問，其母親2022年度亡故，已辦理遺產稅申報，並繳清遺產稅且取得證明書，繼承人有3人，若想把大部分的遺產...
房地稅務
成年年齡下修至18歲，地價稅優惠報您哉
民眾來電詢問民法修正案通過滿18歲即為成年，2023年女兒剛好滿18歲，可以申請第2處按自用住宅用地稅率課徵地價稅嗎? 依...
房地稅務
明年起，滿18歲子女設籍，地價稅「新規定」
稅務局表示，自2023年1月1日起，民法成年年齡從20歲下修至18歲，如成年子女於第2處房地設籍，適用地價稅自用住宅用地稅率(2&permi...
房地稅務
賣屋「價金履保」，銀行保證！不怕尾款收不到
房屋過戶後，尾款卻收不到？假買方，真詐欺，落得房財兩空？民眾出售房屋，如果沒有履約保證，屋主有可能面臨收不到尾款，甚或是不肖人士假裝要購屋，...
市場快訊
高雄首例！「長者換居」簽約入住
高雄市為因應老宅困老人之居住環境限制，於2022年8月份啟動長者與身障者換居社會住宅計畫，協助65歲以上長者及身障市民換居至有電梯的社會住宅...
區域情報
危老重建，可以放寬建蔽率及高度限制喔！
2022年918地震後讓不少民眾擔心自家房屋結構安全，甚而有意辦理老屋重建，因應潛在災害風險和加速都市計畫範圍內危險及老舊瀕危建築物重建所制...
區域情報
暫行條例首例 不動產更名宗教團體名下
暫行條例實現立法美意！內政部2022年10月11日囑託新店地政事務所，將新店教會三民堂更名登記為財團法人中華基督教行道會所有，讓因故延宕了3...
市場快訊
都市計畫住宅區可以經營商場或商店嗎？
最近常常有民眾詢問：「我的土地位在住宅區，可以經營商場或商店嗎？」。依據「都市計畫法台灣省施行細則」第15條規定，住宅區可以經營樓地板面積不...
房地稅務
信義房屋DiNDON智能賞屋成交速度快2成
新冠疫情衝擊全球2年多，連帶讓許多人的購售屋計畫也受影響，例如買方不敢或無法出門看屋、賣方不願意太多人到家裡看屋等。信義房屋的DiNDON智...
市場快訊
新店地政「地政專車」7/19到深坑
新北市新店地政事務所「地政專車」暨線上聲明措施宣導服務將於2022年7月19日(星期二)上午9時30分至11時開至深坑區土庫里活動中心囉！參...
區域情報
放寬限制！國產署「這件個案」第2次招標
國產署自有辦公廳舍原址改建案(即仁愛段基地，土地面積1,939平方公尺)2022年6月30日開標結果因無廠商投標而流標，考量第1次招標期間廠...
區域情報內政部：預售屋修法無放寬平轉不受換約限制
針對報載「預售屋換約限制再放寬，平轉可望不受限制」，內政部澄清，「平均地權條例」修正草案已於2022年4月11日送立法院審查，其中限制預售屋...
市場快訊
房地取得日，原則上以「這日期」為準
財政部北區國稅局表示，日前接獲民眾甲君電話詢問：「2011年間購入房地1戶，因前手受國軍老舊眷村改建條例規定之5年移轉限制，直到2016年間...
房地稅務
全國首例「老屋換居」新北高齡者歡喜住社宅
新北市政府為解決「老宅困老人」之雙老現象，改善居住環境限制，推出「高齡友善換居－樓梯換電梯」計畫，協助65歲以上長者及身障市民換居到有電梯的...
區域情報
找房仲不用靠運氣用AI找房對齊服務水平
房仲業是「人」的產業，但市場上有數百萬件物件，如何在最短時間為消費者找到最適合他的房屋？信義房屋開發「AI智能配案」系統，讓房仲在「茫茫屋海...
市場快訊