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網購商機無窮 中國物流地產機會現
戴德梁行發表最新一份中國市場研究報告，探討物流地產在中國電子商務蓬勃發展下的機遇和展望。現今中國的互聯網使用者人數為5億人，而到了2015年...
Global Real Estate
景氣看淡 2013房市十大趨勢
2012年北台灣的推案量約為8,600億元，較去年的推案量8,911億元，減少了3.5個百分點。顯示房市的推案量轉趨保守，主要因素為政府祭出...
趨勢報導
拆除改建或合建分屋，如何免課奢侈稅？
財政部臺北市國稅局表示，所有權人出售持有期間2年以內之房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之都市土地，除符合特種貨物及勞務稅條例第5條規定者...
房地稅務
英德建設與摩根廣告銷售「首善」遭罰
公平交易委員會2012年11月7日次委員會議通過，英德建設及摩根廣告銷售位於台北市都市計畫「策略型工業區」之「首善」建案，其廣告使用一般住宅...
市場快訊
國泰房地產指數：「雙北市」注意衰退
國泰建設發布2012年Q3房地產市場季報，在各地區市場表現部份，北市呈現交易量縮減與豪宅效應退卻現象；新北市新推個案市場是否出現價格的向下調...
市場快訊
利多發酵不易 利空擴大反應 房市量縮
國泰建設發布2012年Q3房地產市場季報，2012年第3季國泰全國房地產指數，相較上一季為價跌量縮，相較2011年同季為價穩量縮。國泰建設認...
市場快訊
銷售房屋廣告未依實際所有權面積恐受罰
政府主管機關對於代銷及仲介業者銷售物件時，刊登廣告的面積真實性開始特別注意，因此，代銷及仲介業者刊登廣告銷售物件的面積應以實際所有權面積刊載...
市場快訊
戴德梁行2012中國房地產10月報
受國外環境複雜及國內消費需求增幅窄小影響，第3季度中國經濟仍處收縮週期：國內生產總值(GDP)同比增長7.4％，創2009年第1季度以來最低...
Global Real Estate
五大端倪窺探工業住宅銷售大法
台北市政府針對工業住宅展開清查，銷售業者為規避承擔責任，通常會口頭告知購屋者是工商綜合區，往往也以毛胚屋交屋，讓購屋者自行裝潢為住宅，同時也...
市場快訊
買賣房屋營利須課徵營業稅的4條件
許多民眾將房屋買賣賺取差價，如果符合財政部的4條件就要被課以營業稅。 財政部2006年12月29日發布相關的函令規定，個人以營利為目的...
房地稅務奢侈稅不退場還要加強稽查
奢侈稅上路超過1年，儘管遭批評稅收不足，但財政部表示，奢侈稅目的不在課稅，而在健全房市，將持續下去。不只如此，財政部南區國稅局更表示，將針對...
市場快訊
北市中古屋銷售天數拉長至72.1天
實價登錄上路後，雖然看屋客看似增加，但交易狀況仍差強人意。住商不動產企劃研究室統計2012年7月到9月直轄五都去化天數後發現，在去化天數部分...
市場快訊
賣屋重要資訊不透明 仲介罰6~150萬元
近年來房價高漲，為確保購買成屋之消費者買的安心，行政院消費者保護處通過成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項訂定及契約書範本修正案。成屋買...
市場快訊
陸房回暖！中國10房企Q3拿地494億人民幣
第三季，隨著房地產市場回暖，房企預期樂觀，拿地也轉向積極，再加上地方政府土地供應增加，使得部分房企短期內集中拿地，引發市場對新的&ldquo...
市場快訊
景氣不好 內科去化量創2008年來新低
跨國商仲集團高力國際發布2012年Q3內湖科技園區市場季報，受到全球景氣影響，內科廠商凍結辦公室預算，本季創下2008年以來，金融海嘯以來的...
市場快訊
迎接熱錢 大型建案滿天飛
美國QE3熱錢來勢凶凶，加上雙十檔房市黃金檔期，3大都會區2900億鉅量上市。開發商為使房市熱度得以維持，並使推案的經濟效益最大化，大型建商...
市場快訊
建物移轉3月內需開立發票，報繳營業稅
稅捐機關表示，營業人銷售房屋，因故未取得尾款，而房屋所有權已移轉者，至遲應於移轉建物所有權3個月內開立統一發票報繳營業稅，如未申報依法補稅處...
房地稅務
北微風、南85旁土地標售 吸引眾多資金目光
2012年下半年土地市場交易熱絡，戴德梁行公告將於2012年9月28日標售黑松微風廣場停車場土地、10月5日標售高雄高興昌八五廣場旁土地，兩...
市場快訊
買賣雙方合意解除契約，奢侈稅有新規定
財政部發布解釋令規定：不動產經銷售並完成移轉登記後，買賣雙方合意解除契約，買方返還不動產與賣方並辦竣移轉登記者，非屬奢侈稅條例規定應課稅之銷...
房地稅務