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低調銷售！ 10豪宅案「隱身銷售」照樣業績長紅
隨著實價登錄資訊揭露，各區成交價逐漸攤在陽光下，連豪宅也不例外；不過，這反而使得豪宅買家更為低調。因此，採預約制看豪宅已不稀奇，近年有愈來愈...
市場快訊
這也會抓！售屋價格壓低，國稅局可依時價調整
不少業者銷售房屋時，在房地總價約定後，會刻意壓低房屋部分的售價，同時抬高土地售價，以致房地總價雖節節飆升，但其中屬於房屋部分之售價所占的比例...
房地稅務
運用「奢侈稅自我檢核表」確認是否應申報奢侈稅
民眾銷售持有期間在2年以內房地，除符合特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第5條規定之排除課稅項目外，均應依法申報繳納奢侈稅。 &nbs...
房地稅務個人售屋營業銷售獲利，要報繳營業稅
財政部中區國稅局表示，個人以營利為目的，購買房屋或標購法拍屋再予銷售，如符合特定要件，自2008年1月1日起，應依法課徵營業稅。 &nbs...
房地稅務國稅局製作檢查表，要業者自行檢查有無漏報奢侈稅
財政部中區國稅局表示，在我國境內銷售新台幣50萬元(含)以上入會權利之高爾夫球場、俱樂部、聯誼會、渡假中心等營業人，應依規定申報繳納奢侈稅。...
房地稅務營業人出售土地容積移轉收入，依法課徵營業稅
財政部台北國稅局表示，營業人出售土地容積移轉權益予他人取得之收入，核屬銷售勞務之範疇，應依法課徵營業稅。 該局說明，依加值...
房地稅務
算錯日子！這下子麻煩大了，不但追繳奢侈稅還要罰款
財政部北區國稅局表示，特種貨物及勞務稅(簡稱奢侈稅)持有期間之計算，係自納稅義務人完成移轉登記之日起計算至該條例施行後訂定銷售契約之日止之期...
房地稅務
要搞清楚！奢侈稅約定買方負擔，應計入銷售總價
國稅局表示，近日經常接獲民眾電話詢問，若買賣不動產時，雙方於買賣契約書內約定特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)由買方負擔，是否賣方即不須負擔...
房地稅務
膽敢銷售！「工業住宅」祭出「有期徒刑或拘役」重罰
內政部為有效針對正在銷售廣告之工業區疑似作住宅使用建案進行處理，已於2014年4月9日召開研商會議請地方政府就疑似變相使用案件列管並加強辦理...
市場快訊
個案鑑賞！水岸城市「馥人灣」 全球競爭力籌碼
海灣城市一直是全球票選最宜居的地區，全世界的富人更是相繼追逐；幾個世紀以來，海岸生活代表了健康、品味和富裕，是一種代表了上流社會的價值觀。 ...
熱銷推案
罰很重！苗栗縣「藍光城市」銷售違反公交法，罰鍰350萬
公平交易委員會(下稱公平會)於2014年4月23第1172次委員會議通過，永寅建設有限公司(下稱永寅公司)銷售「藍光城市」建案，於招待中心現...
區域情報又被抓了！藉低報不動產銷售價格規避奢侈稅，當心受罰！
財政部中區國稅局表示，民眾藉由低報銷售不動產銷售價格規避特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)，如經稽徵機關查獲，除補徵奢侈稅外，最高可按所漏稅...
房地稅務
張金鶚：北市查核21預售屋 業務違規比例高達76.19％
台北市政府為健全房市交易、促進預售屋交易資訊透明化，並減少交易糾紛，首次由地政局、法務局、建築管理工程處聯合財政部台北國稅局辦理預售屋稽查，...
市場快訊
思考一下！房子蓋太多？還是買氣真的很旺？
根據住展雜誌統計，近3年(2011年1月至2013年12月)北台灣新屋(預售加新成屋)供給量，共計155,032戶。各縣市中供給量最大的是新...
市場快訊
預售市場！329檔期瞄準「買方市場」，但是買方買單嗎？
台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示，2014年堪稱房市轉骨期，尤其329檔期，預售市場火力全開，瞄準「買方市場」，然買方真的買單了嗎?! &...
趨勢報導銷售配偶回贈之不動產，如何計算持有期間？
財政部北區國稅局表示，所有權人銷售原贈與配偶，嗣後配偶又回贈之不動產，於計算特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第3條第3項規定之持有期間...
房地稅務
靜觀其變！329檔期房地產銷售「撲朔迷離」
2014年2月北台灣新成屋推出量逾800戶，預售案量更近500億元，推案量較元月大幅成長，推案量較大的地區包含北市中山區、南港大型廠辦，新北...
市場快訊
每件家具銷售價格達50萬元者，應課徵奢侈稅
財政部北區國稅局表示，每件家具銷售價格達50萬元者，應課徵奢侈稅，惟整批或整組家具進口或銷售額達50萬元以上，但每件金額未達50萬元者，即非...
市場快訊
財政部：發佈公司資產移轉 奢侈稅新解釋令
財政部2014年2月26日發布解釋令，依企業併購法或金融機構合併法規定合併或分割而存續(既存)或新設之公司，出售其自消滅或被分割公司承受並完...
市場快訊