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共 541 筆資料
以遺產存款抵繳遺產稅，繼承遺產免煩惱

以遺產存款抵繳遺產稅，繼承遺產免煩惱

民眾繼承遺產在辦理遺產產權移轉登記前，必須先繳清應納遺產稅，而「錢從哪裡來」，是多數繼承人的煩惱。財政部南區國稅局近日就接獲民眾來電詢問，親...

房地稅務
2023-07-01
六都套房房貸「成數、利率」都有差異

六都套房房貸「成數、利率」都有差異

根據2023年第一季聯徵中心資料顯示，小套房產品銀行貸款仍相對嚴格，尤其雙北以外的套房產品，利率比起大樓產品最多高出近0.7％，反映銀行對於...

市場快訊
2023-06-26
銀行持續緊縮？六都首季平均房貸成數下滑

銀行持續緊縮？六都首季平均房貸成數下滑

中信房屋研展室根據聯徵中心資料，觀察2023年首季房貸狀況，六都平均房貸成數78.4％、平均利率2.07％，六都平均貸款利率全面上揚，貸款成...

市場快訊
2023-06-25
8縣市第2戶房貸上限7成，無寬限期，房市管制仍嚴

8縣市第2戶房貸上限7成，無寬限期，房市管制仍嚴

歷經一年多的連續升息後，美國聯準會6月終於暫停調息腳步，美方利率按兵不動，中央銀行2023年6月15日下午舉行的理監事會議，也決議利率凍漲，...

市場快訊
2023-06-15
辦理銀行轉貸，小心誰是借款人，很重要

辦理銀行轉貸，小心誰是借款人，很重要

購置不動產的優點除了保值外，就是變現的能力極佳，除了買賣以外，銀行貸款也是變現的好方法。一般的房屋貸款，都是以本息攤還的還款方式，早期的房屋...

房地稅務
2023-06-11
台南新光三越標售 京城商銀得標

台南新光三越標售 京城商銀得標

香港商世邦魏理仕台灣分公司2023年6月2日舉辦新光一號不動產投資信託基金(以下簡稱新光一號)，所持有不動產「台南新光三越百貨大樓」之公開標...

市場快訊
2023-06-05
爸爸往生，兒子有卡債，該拋棄繼承權嗎？

爸爸往生，兒子有卡債，該拋棄繼承權嗎？

由於金融市場競爭，銀行貸款的取得相對容易，謹慎理財非常重要，當卡債發生時，有人選擇面對，有人選擇躲避。於是繼承權發生時，有人可以安心的繼承父...

房地稅務
2023-06-04
請注意！都市計畫工業區不得作住宅使用！

請注意！都市計畫工業區不得作住宅使用！

近日常有民眾詢問如果購買或承租都市計畫工業區土地或建物，可不可以不做工業使用，而改作住宅使用？當然是不可以！都市計畫甲種、乙種工業區只能作「...

房地稅務
2023-05-21
估價師公會推出抵押權不動產估價範本及注意須知

估價師公會推出抵押權不動產估價範本及注意須知

近半年來，美國連連升息引發銀行破產危機頻傳，國內外不無緊張金融穩定。特別憂慮不動產超貸及次貸風暴可能捲土重來，風雲變色。為此，不動產估價師公...

市場快訊
2023-05-15
房市淡，Q1法拍移轉創同期新低

房市淡，Q1法拍移轉創同期新低

央行接連5次升息，3月份五大銀行平均房貸利率來到1.985％，房市交易急凍，但過去象徵房市反指標的拍賣移轉量竟也同步下滑，2023年第一季僅...

市場快訊
2023-05-04
現金不夠繳遺產稅時，可「這麼做」

現金不夠繳遺產稅時，可「這麼做」

財政部高雄國稅局表示，當繼承人自有現金不足繳納遺產稅，而被繼承人遺產中有銀行存款時，繼承人可申請用遺產中的存款繳納稅款，若未能取得全體繼承人...

房地稅務
2023-04-03
土地交易量續縮，下半年現出脫潮

土地交易量續縮，下半年現出脫潮

戴德梁行2023年3月30日指出，辦公大樓市場於本季迎來玉山銀行敦北第二總部大樓，帶來約8,700坪之新供給，為全棟自用。本季整體空置率為4...

市場快訊
2023-03-30
「青安貸款」配合「調升利率」

「青安貸款」配合「調升利率」

為協助無自有住宅家庭購屋安家，財政部2020年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」(下稱青安貸款)，由台灣銀行等8家公股銀行配合辦理，並以...

市場快訊
2023-03-29
高力國際：辦公市場全年空置率恐升至7％

高力國際：辦公市場全年空置率恐升至7％

隨著陽信銀行總部大樓完工，2023年第一季北市辦公室總存量增加至近99.9萬坪，空置率也小幅上升至3.90％，較上季微幅增加0.61個百分點...

市場快訊
2023-03-27
因應央行升息，政府持續就特定族群提供協助

因應央行升息，政府持續就特定族群提供協助

近期全球主要央行持續升息以對抗通膨，為因應國際各項變局及挑戰，政府均已採取必要協助作為，包括擴大公共建設投資及民間投資、促進內需消費、減輕民...

市場快訊
2023-03-24
央行升息半碼，房貸利率破2％

央行升息半碼，房貸利率破2％

央行2023年3月23日公布升息半碼(0.125％)，從去年3月開始，連續5度升息，累計升息3碼(0.75個百分點)，若以央行公布五大銀行2...

市場快訊
2023-03-23
升息滿周年「房價續噴」全台漲幅冠軍在這

升息滿周年「房價續噴」全台漲幅冠軍在這

中央銀行將於2023年3月23日宣布是否繼續升息，自2022年3月央行啟動升息循環迄今已滿周年，原以為暴衝的房價會就此打住，如今看來還是漲不...

市場快訊
2023-03-22
信義房屋推「履約保證價金信託」

信義房屋推「履約保證價金信託」

信義房屋首創成屋「買賣價金履約保證」服務，並於2023年起，升級為「履約保證價金信託」，為房仲業界唯一由銀行擔任保證人，且買賣房屋價金由玉山...

市場快訊
2023-03-13
國產署邀銀行業者「一起做這件事」

國產署邀銀行業者「一起做這件事」

國產署積極推動媒合銀行贊助認養國有非公用邊際土地之環境保護團體，2023年2月21日擇定嘉義及台南地區認養案件，邀請贊助環保團體或合辦活動之...

區域情報
2023-02-21
坊間履保機制大揭密 銀行擔任保證人保障最有力

坊間履保機制大揭密 銀行擔任保證人保障最有力

履約保證真的能保證房屋買賣價金交易安全嗎？很多房仲業者與不同的建經公司合作，皆提供履約保證服務，坊間的履保機制大致分為兩種樣態，「由銀行擔任...

市場快訊
2023-02-12

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