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共 197 筆資料
先購後售，原戶籍已遷移，仍享重購退稅

先購後售，原戶籍已遷移，仍享重購退稅

基隆市稅務局表示：土地所有權人因先行購買新自用住宅用地，而將戶籍由原自用住宅用地遷至新購地址者，以致2年內出售原自用住宅用地時，其戶籍已不再...

房地稅務
2017-02-05
提醒注意！北市全面清查「重購退稅」案件

提醒注意！北市全面清查「重購退稅」案件

台北市稅捐處表示，自即日起至3月31日止，全面清查已核准重購土地退還土地增值稅案件，若查獲5年內有移轉或改作其他用途者，將追補原退還的稅款。...

區域情報
2017-01-31
買新宅戶籍遷入，出售原宅時，仍符合重購退稅規定

買新宅戶籍遷入，出售原宅時，仍符合重購退稅規定

因先行購買新自用住宅用地而將戶籍自原自用住宅用地遷入，於出售原自用住宅用地時，仍符合重購自用住宅用地退還土地增值稅規定。   ...

房地稅務
2017-01-28
先購後售！「重購退稅」有些「眉角」要注意

先購後售！「重購退稅」有些「眉角」要注意

稅捐機關表示，民眾因換屋需求，先行購買另一處自用住宅用地，於2年內再出售原持有之自用住宅用地，仍可申請退還出售土地已繳納之土地增值稅；但購買...

房地稅務
2017-01-20
請注意！購回原出售之自用住宅，不適用重購退稅

請注意！購回原出售之自用住宅，不適用重購退稅

土地稅法第35條規定，出售自用住宅用地，自完成移轉登記之日起，2年內再購買自用住宅用地者，得向稅捐稽徵機關申請就其已納之土地增值稅額內，退還...

房地稅務
2017-01-14
房地合一！買賣自住房地得適用重購退(抵)稅優惠

房地合一！買賣自住房地得適用重購退(抵)稅優惠

財政部國稅局表示，個人出售自住房屋、土地適用房地合一新制所繳納之稅額，如有另行購買自住房地，且出售與購買時間(以完成移轉登記日為準)差距在2...

房地稅務
2017-01-12
房地交易！別忘了「適用重購退(抵)稅」優惠

房地交易！別忘了「適用重購退(抵)稅」優惠

財政部北區國稅局表示，個人出售自住房屋、土地適用房地合一新制所繳納之稅額，如有另行購買自住房地，且出售與購買時間(以完成移轉登記日為準)差距...

房地稅務
2016-11-30
地政知識！重購土地申請退稅「次數無限制」

地政知識！重購土地申請退稅「次數無限制」

有民眾詢問已申請重購退稅的自用住宅用地，在屆滿5年列管期限後再出售，並再購買另一筆自用住宅用地，可否再次申請重購退稅？   稅...

房地稅務
2016-11-21
地政稅務！售地按一般稅率課土增稅，日後「重購退稅」如何辦？

地政稅務！售地按一般稅率課土增稅，日後「重購退稅」如何辦？

土地所有權人出售自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起，2年內另行購買相同用途之土地，可就已納土地增值稅額內，申請退還不足支付新購土地地價之數...

房地稅務
2016-10-24
苗栗縣清查「重購退稅」之土地

苗栗縣清查「重購退稅」之土地

苗栗縣政府稅務局將自2016年9月26日起至11月25日止，全面清查核准重購土地而退還出售土地已繳納土地增值稅案件，若查獲5年內有移轉或改作...

區域情報
2016-09-13
筆記起來！出售、重購自用住宅均須辦竣戶籍登記，始適用重購抵稅

筆記起來！出售、重購自用住宅均須辦竣戶籍登記，始適用重購抵稅

財政部國稅局表示，納稅義務人出售自用住宅之房屋所繳納財產交易所得之綜合所得稅額，自完成移轉登記之日起2年內，如重購自用住宅之房屋，其價額超過...

房地稅務
2016-08-07
桃園8/1起全面清查重購自用住宅或自營工廠用地退還土增稅案件

桃園8/1起全面清查重購自用住宅或自營工廠用地退還土增稅案件

桃園市政府地方稅務局表示：自2016年8月1日起至10月31日止，重購自用住宅或自營工廠用地退還土地增值稅案件，將進行為期3個月的全面清查。...

區域情報
2016-08-01
重購退稅！注意5年內移轉「追回稅賦」規定

重購退稅！注意5年內移轉「追回稅賦」規定

為減輕納稅人重購自用住宅之負擔，土地所有權人在2年內，不論是先買後賣或先賣後買自用住宅用地並登記為同一人所有，且重購土地地價超過原出售土地地...

房地稅務
2016-07-17
6大規範！「一生一屋」教你如何節稅

6大規範！「一生一屋」教你如何節稅

土地所有權人出售自用住宅用地，如果符合規定，可以申請一生一次10％優惠稅率課徵土地增值稅，又重購自用住宅用地還可以辦理重購退稅，然而上述優惠...

房地稅務
2016-07-03
筆記起來！「重購退稅」僅限房屋，土地不算喔！

筆記起來！「重購退稅」僅限房屋，土地不算喔！

財政部國稅局表示，納稅義務人出售原自用住宅，並於2年內重購新自用住宅，如符合一定條件，可申請扣抵或退還綜合所得稅。   財政部...

房地稅務
2016-07-03
筆記起來！重購退稅「管制5年」，別違反規定

筆記起來！重購退稅「管制5年」，別違反規定

新竹縣政府稅捐稽徵局表示：日前接獲郭小姐來電詢問，為何她申報移轉所有新竹縣竹北市土地，卻被代書告知要繳納4年前出售土地之土地增值稅稅款？經該...

房地稅務
2016-06-11
筆記起來！房地合一新制，注意重購退稅優惠

筆記起來！房地合一新制，注意重購退稅優惠

財政部國稅局表示，適用房地合一(新制)課稅之個人買賣自住房地，如個人或其配偶、未成年子女已於該房地辦竣戶籍登記並居住，且出售前1年無出租、供...

房地稅務
2016-03-28
重購退稅，重購與出售土地者須為同一人

重購退稅，重購與出售土地者須為同一人

基隆市稅務局表示，有民眾詢問出售本人名下的自用住宅用地後，再用配偶的名義購買另一筆自用住宅用地，可否申請土地增值稅重購退稅？  ...

房地稅務
2016-03-27
5年內！重購土地贈配偶，追繳退還稅款

5年內！重購土地贈配偶，追繳退還稅款

民眾詢問，以重購土地退還土地增值稅，5年內將其重購之土地贈與配偶者，為什麼要追繳原退還稅款？   桃園市政府地方稅務局表示，土...

房地稅務
2016-02-23
查稅囉！北市稅處全面清查重購退稅列管案件

查稅囉！北市稅處全面清查重購退稅列管案件

台北市稅捐處表示，自即日起至3月31日止，針對已核准重購土地退還土地增值稅的自用住宅用地，展開全面清查。   該處指出，土地稅...

房地稅務
2016-01-29

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