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大轉變！房地合一政策干擾減輕，市場回歸基本面
為減少業界阻力，財政部房地合一實質課稅定案輕稅原則，財政部長張盛和向行政院提出房地合一稅修法版本報告，據了解，財政部規劃自住屋持有5年以上，...
市場快訊
記住要點！重購自用住宅扣抵應符合「超過」與「登記」要件
財政部國稅局表示，納稅義務人如主張扣抵重購自用住宅扣抵稅額時，應符合購買房屋價款超過出售房屋價款，同時於出售及購買年度納稅義務人、配偶或受扶...
房地稅務
輕舉妄動！「重購」自用住宅土地會列管5年
稅捐機關表示：土地所有權人因「重購」自用住宅用地退還土地增值稅，稅捐稽徵機關將對重購土地自完成移轉登記之日起列管5年，目前正進行「重購自用住...
房地稅務
申請重購退稅，先購後售土地以自用住宅用地為限
桃園縣政府地方稅務局表示：重購自用住宅用地退還原已繳納土地增值稅的立法意旨，在於考量土地所有權人因住所遷移或小屋換大屋等實際需要，必須出售原...
房地稅務2年內重購自用住宅 所得稅可扣抵或退還
財政部台北國稅局表示，納稅義務人出售自用住宅之房屋，所繳納該財產交易所得部分之綜合所得稅額，如符合一定條件者，可申報扣抵應納稅額或退還。 ...
房地稅務北市稅捐處全面清查土增稅重購退稅案件
台北市稅捐處表示，對於已核准重購土地退還土地增值稅案件，將自2013年1月1日起全面清查，重購土地於5年列管期間內經查如有移轉他人、未設立戶...
房地稅務
出售自宅用地2年內重購預售屋基地可申請退稅嗎？
台中市政府地方稅務局表示：出售自宅用地，2年內重購預售屋基地，可依土地稅法第35條申請重購退稅。 該局說明，土地所有權人出...
房地稅務
【地產小知識】申請土增稅重購退稅，要注意所有權人
有民眾詢問：本人出售自用住宅用地，再以配偶名義購買另一自用住宅用地，可否申請土地增值稅重購退稅？ 稅捐機關表示，土地所有權人在2...
房地稅務
善用重購自用住宅扣抵稅額規定，輕鬆節稅
財政部高雄市國稅局日前接獲高雄市左營區李先生來電詢問：2010年時曾出售自用住宅，並於辦理2010年度綜合所得稅結算申報時已列報財產交易所得...
房地稅務
國稅局重申 自用住宅重購之扣抵或退稅規定
財政部國稅局表示，依所得稅法第17條之2規定，納稅義務人出售自用住宅房屋所繳納該財產交易所得部分的綜合所得稅額，自完成移轉登記日起2年內，如...
市場快訊
誰來買房 7成換屋族資金卡卡
國際經濟情勢動盪，國內房市部分地區也開始出現房價下修現象，使得「換屋一族」蠢蠢欲動。根據Housefun好房網統計，近7成的民眾有換屋打算，...
市場快訊
【好康】土增稅「3減免、雙優惠」
換屋如出售房屋時，最常遇到要課徵土地增值稅，如果善用減免優惠可合法節稅，減免土地增值稅通常有3大優惠措施：(1)一生一次、(2)一生一屋及(...
房地稅務
首購善用優惠房貸 換屋別忘重購退稅
不管房價高或低，購屋時能節省利息支出或爭取退稅，都是購屋客所應重視的權利。首購族善用政府的優惠房貸，自用住宅的換屋族，可申請土地增值稅的重購...
房地稅務別『稅』！聰明買屋免繳稅
5月報稅期又到了，物價飆漲但薪水凍漲的無感復甦成為每個納稅義務人煩惱的課題。其實，房產買賣交易雙方無論賺賠都能有條件扣抵稅額達到節稅的目的。...
房地稅務
一生一屋換屋減稅大利多
民眾可能不知道換購自用住宅的租稅優惠即將多達三種，懂得搭配運用三項租稅優惠者，一生中不管換屋幾次，要讓土地增值稅不上身，達到「低稅負」甚至「...
房地稅務申請重購退稅 不以原出售土地按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅為限
土地所有權人出售自用住宅用地，符合2年內重購自用住宅用地，並申請土地增值稅重購退稅，則出售房屋時，可選擇按一般用地或自用住宅用地稅率申報土地...
房地稅務