配偶 - 全域查詢 | MyGoNews買購房地產新聞

09月03 2014

被繼承人死亡前2年內代配偶清償貸款，應遺產總額申報

國稅局表示，配偶間相互贈與之財產雖不計入贈與總額，惟若贈與之一方於2年內死亡，申報遺產稅時，要特別留意需將此項財產計入遺產總額一併申報。 ...

房地稅務

2014-09-03

08月09 2014

銷售配偶回贈之不動產，要特別謹慎計算持有時間

財政部國稅局表示，所有權人銷售原贈與配偶，嗣後配偶又回贈之不動產，於計算特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第3條第3項規定之持有期間時，...

房地稅務

2014-08-09

08月03 2014

不可不知！主張配偶剩餘財產差額分配請求權扣除

國稅局表示，2012年12月26日修正民法第1030條之1規定，將配偶剩餘財產差額分配請求權修正為一身專屬權，除已依契約承諾，或已起訴者外，...

房地稅務

2014-08-03

07月30 2014

靠爸族！買房大不易，56％「首購」靠父母

為了解首購族購屋狀況，台灣房屋智庫自2014年7月8日至7月25日進行「首購族購屋術」網路問卷調查，調查結果發現，在薪資追不上房價的年代，有...

趨勢報導

2014-07-30

07月15 2014

自地自建(合建)出售房地產，無奢侈稅問題

北區國稅局表示，近日經常接獲民眾電話詢問，若所有權人選擇以其自住房地拆除改建或與營業人合建分屋銷售不動產是否應課徵特種貨物及勞務稅(以下簡稱...

房地稅務

2014-07-15

07月13 2014

戶籍登記「閃避」奢侈稅，僅限3種身份者有效

財政部國稅局表示，民眾出售持有未滿2年之房地，如符合特種貨物及勞務稅(下稱奢侈稅)條例第5條第1款規定，則非屬奢侈稅之課稅範圍，但常有民眾因...

房地稅務

2014-07-13

03月19 2014

銷售配偶回贈之不動產，如何計算持有期間？

財政部北區國稅局表示，所有權人銷售原贈與配偶，嗣後配偶又回贈之不動產，於計算特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例第3條第3項規定之持有期間...

房地稅務

2014-03-19

03月01 2014

戶籍遷出將影響享有自用住宅用地優惠稅率

桃園縣政府地方稅務局表示，自用住宅用地指土地所有權人、配偶或直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。因此必須符合上述法定要...

房地稅務

2014-03-01

02月09 2014

繼承、贈與財產，有2年互動認定範圍

財政部中區國稅局表示，依遺產及贈與稅法第15條第1項第1款規定，被繼承人死亡前2年內贈與被繼承人配偶之財產，應於被繼承人死亡時，視為被繼承人...

房地稅務

2014-02-09

01月12 2014

又踩地雷！登記成年子女戶籍，出售2年內房地，仍課奢侈稅

財政部南區國稅局表示，符合特種貨物及勞務稅(以下稱奢侈稅)條例第5條第1款排除課稅之規定，係指所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房屋及...

房地稅務

2014-01-12

12月02 2013

銷售日後始辦竣戶籍登記，恐遭奢侈稅補稅處罰！

鍾先生來電詢問，其於2013年3月間，出售持有期間未滿2年之「自住房地」，該期間鍾先生之母設籍該屋，本人亦於簽訂契約日後將戶籍遷入，為何遭國...

房地稅務

2013-12-02

10月29 2013

再次解釋！免徵奢侈稅僅限戶籍登記之「一戶」

財政部台北國稅局指出，奢侈稅條例第5條第1款之排除要件係所有權人與其配偶及未成年直系親屬，僅有一戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持有期間無...

房地稅務

2013-10-29

10月20 2013

死亡前2年內贈與配偶財產不能節省遺產稅

最近民眾詢問國稅局，他的父親可能不久於人世，現有不動產及銀行存款分別為1,150萬元及1,000萬元，而母親名下則無財產，其父想趁意識尚清楚...

房地稅務

2013-10-20

08月19 2013

房屋出租、營業，小心補徵地價稅

新北市政府稅捐稽徵處表示，依照稅法的規定，土地按自用住宅用地稅率課徵地價稅的條件之一為：土地所有權人或其配偶、直系親屬必需在該地建物設立戶籍...

房地稅務

2013-08-19

07月26 2013

土地「二親等」變更，記得申請自用住宅優惠稅率

常有民眾於每年11月地價稅開徵收到稅單時，才發現自己因繼承、信託或配偶贈與所取得的房屋，地價稅比去年多出4倍！稅捐機關表示，土地所有權人只要...

房地稅務

2013-07-26

07月22 2013

換屋免奢侈稅應於出售次日起3個月內辦妥戶籍登記

財政部高雄國稅局表示，依特種貨物及勞務稅（簡稱特銷稅）條例第5條第2款規定，因換屋需要而持有2戶自住房地者，其出售原房地，或因非自願性因素出...

房地稅務

2013-07-22

07月21 2013

避奢侈稅新法夫妻互贈房地產再出售有機會不課奢侈稅

所有權人銷售原贈與配偶之不動產，後來配偶又回贈，依特種貨物及勞務稅條例（俗稱奢侈稅）第3條第3項規定計算持有期間時，可將其贈與配偶前持有該不...

房地稅務

2013-07-21

04月29 2013

別因小孩就學遷移戶籍，讓地價稅變貴！

「望子成龍、望女成鳳」是每位父母的願望，家長們為了讓自己的小孩贏在起跑點上，就讀明星學區成為許多父母首要選擇之一，其中遷移戶籍是就讀明星學校...

房地稅務

2013-04-29

03月31 2013

修法乎？懲罰性條款！離婚售屋也會課奢侈稅

奢侈稅存廢在2013年中要進行檢討，學術界人士多支持繼續存在，但建議宜修補其中不合理之處；在實務方面，離婚自配偶取得不動產，未滿2年出售也要...

房地稅務

2013-03-31

11月01 2012

課稅年度辦竣戶籍登記才適用房貸利息扣除額

財政部台灣省北區國稅局表示，納稅義務人辦理綜合所得稅結算申報列報購屋借款利息扣除額時，必須納稅義務人、配偶及受扶養親屬於課稅年度在該地址辦竣...

房地稅務

2012-11-01