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共 64 筆資料

新北公安小組斷水電絕不姑息

新北市府公安小組於2024年9月18日前往板橋某處住宅區,執行違規經營視聽歌唱業的斷水斷電處分。業者雖有辦理商業登記,但經營的行業不符住宅區...

區域情報
2024-09-19

贈與公共設施保留地給兄弟姊妹,須課徵贈與稅!

財政部南區國稅局表示,贈與公共設施保留地給配偶及直系血親以外之人,應依規定課徵贈與稅。   該局說明,依都市計畫法第50條之1...

房地稅務
2024-05-11

新北啟動「都計法施行細則」修法作業

為加速都市更新,落實市府多元社宅政策目標與都市發展實務需求,新北市政府啟動修正「都市計畫法新北市施行細則」部分條文共11條,增加都更審議彈性...

區域情報
2024-04-25

道路用地移轉免徵土地增值稅

民眾江小姐詢問,聽說作道路使用的土地,移轉時不用繳土地增值稅?   新竹縣政府稅務局說明,移轉道路用地,如屬都市計畫法指定之公...

房地稅務
2023-12-10

請注意!都市計畫工業區不得作住宅使用!

近日常有民眾詢問如果購買或承租都市計畫工業區土地或建物,可不可以不做工業使用,而改作住宅使用?當然是不可以!都市計畫甲種、乙種工業區只能作「...

房地稅務
2023-05-21

高雄都市計畫法施行細則完成修訂

為促進TOD發展及創造高雄更友善投資環境,高雄市政府都發局修訂「都市計畫法高雄市施行細則」,歷經兩次預告修正,經內政部核轉行政院2022年1...

區域情報
2022-12-26

三峽都市計畫(麥仔園地區)徵求意見

新訂三峽都市計畫(麥仔園地區)將依循都市計畫草案辦理公開展覽前應行注意事項於12月16日起開始公告徵求意見30日,並於2022年12月28日...

區域情報
2022-12-15

以「市地重劃」取得公設地「土增稅」是這樣處理的

地方政府財稅局表示,土地稅法第39條規定,被徵收之土地,免徵其土地增值稅。依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉,準用前項規定,...

房地稅務
2022-12-03

都市計畫住宅區可以經營商場或商店嗎?

最近常常有民眾詢問:「我的土地位在住宅區,可以經營商場或商店嗎?」。依據「都市計畫法台灣省施行細則」第15條規定,住宅區可以經營樓地板面積不...

房地稅務
2022-08-05

法定空地被指定為公設道路用地,免地價稅

高雄市稅捐稽徵處表示,最近接獲市民朋友打電話詢問,自家門前的道路雖然是屬於法定空地,但有供公眾通行使用,可否申請免徵地價稅?  ...

房地稅務
2022-08-05

公共設施保留地「這樣贈與」才免稅

王小姐來電詢問想將名下之公共設施保留地贈與弟弟,是否得免課贈與稅?財政部中區國稅局表示:依據都市計畫法第50條之1規定,公共設施保留地因配偶...

房地稅務
2022-07-30

高雄市府:台鐵高雄機廠「朝這方向發展」

近日市議員及文史團體質疑台鐵高雄機廠都計變更草案,過於零碎化忽略鐵路文化紋理,高雄市政府都發局強調本案尚未定案,仍屬都市計畫法定審議程序中,...

區域情報
2022-05-05

贈與公設地給兄弟姊妹,須課贈與稅

王先生來電詢問,他想贈與一筆公共設施保留地給妹妹,是否可以免納贈與稅?   財政部南區國稅局說明:依都市計畫法第50條之1規定...

房地稅務
2022-04-10

都市計畫住宅區可以開餐廳嗎?

最近常常有鄉親詢問:「我的土地位在住宅區,可以開餐廳嗎?」。依據都市計畫法台灣省施行細則第15條,住宅區可以經營樓地板面積不超過300平方公...

房地稅務
2022-03-19

住宅區做商業行為有什麼規定?

依都市計畫法台灣省施行細則第15條規定,住宅區可從事樓地板面積500平方公尺以下之大型商場(店)、證券及期貨業;樓地板面積300平方公尺以下...

房地稅務
2022-03-01

非都市土地供公共設施使用「有這優惠」

地方政府財稅局表示,非都市土地供公共設施使用,比照依都市計畫法指定之公共設施保留地,徵收前移轉免徵土地增值稅。移轉此類非都市土地須符合「供公...

房地稅務
2022-02-27

都市計畫工業區可以設置旅館或民宿嗎?

都市計畫工業區除了做工業使用,還可以做什麼呢?依據「都市計畫法台灣省施行細則」(以下簡稱本細則)第18條規定,還可以做工廠必要附屬設施、工業...

房地稅務
2022-02-12

提醒注意!殯葬業得進入住宅區?

苗栗縣府工商發展處經常接獲鄉親來電話反映:社區內開了一家XO人本生命禮儀,難道政府都不管了嗎?是否有違反相關法規呢?   依「...

市場快訊
2022-01-15

房地知識!都市計畫工業區種類報你知!

大家知道都市計畫工業區居然不只一種?都市計畫工業區是為了促進工業發展而劃定,其土地及建築物,以供工業使用為主,依據都市計畫法台灣省施行細則第...

房地稅務
2021-11-28

都市計畫退縮建築部分可否計入法定空地?

為促進都市土地之合理利用及維護計畫區內之生活環境品質,各計畫區會依據「都市計畫法」第22條及「都市計畫法台灣省施行細則」第35條等規定,訂定...

市場快訊
2021-06-12