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繼承遺產「這麼用」要注意，小心追稅
財政部台北國稅局表示，被繼承人之財產於繼承事實發生後所產生之所得，係屬繼承人之所得，非為被繼承人之所得或遺產。例如被繼承人遺留之不動產，於其...
房地稅務
重購退稅房產，5年內「這情況」將被追稅
財政部南區國稅局表示，個人出售自住房地，如有繳納房地合一所得稅，自完成移轉登記之日起算2年內，重購自住房地者，得於重購自住房地完成移轉登記之...
房地稅務
不實裝潢發票充交易房地成本「追稅+處罰」
財政部中區國稅局表示，個人2016年1月1日以後交易房地所得或損失之計算，該房地如果是買賣取得，應以交易時之成交價額減除原始取得成本，與因取...
房地稅務
請注意！農地「這情況」會被「追稅」
財政部台北國稅局表示，經核定免徵贈與稅之農業用地，如於5年列管期間內變更為其他用途，如停車場、回填土石等，又未依農業主管機關通知恢復作農業使...
房地稅務
被繼承人死亡前5年內繼承之財產「有這情況，一定追稅」
財政部台北國稅局表示，被繼承人死亡前5年內如有繼承因未達課徵標準而未繳納遺產稅之財產，於被繼承人死亡時，應將該項財產併入其遺產總額申報遺產稅...
房地稅務
提醒注意 偏低價格售屋，國稅局會追稅
財政部北區國稅局表示，依據加值型及非加值型營業稅法第17條及同法施行細則第25條規定，營業人以較時價顯著偏低之價格銷售貨物或勞務而無正當理由...
房地稅務
提醒注意 土地成交價低於公告現值「會被追稅」
財政部高雄國稅局表示，個人以低於公告土地現值之價格出售土地，若無法舉證市價確實低於公告土地現值者，其差額部分視同贈與，應依遺產及贈與稅法第5...
房地稅務
提醒注意 「這類」剩餘財產差額分配，會被追稅
財政部台北國稅局表示，遺產稅經准自遺產總額中扣除之生存配偶行使剩餘財產差額分配請求權(以下簡稱分配請求權)金額，繼承人應於規定期限內足額給付...
房地稅務
提醒注意！5年內重購退稅土地贈配偶，會被「追稅」
稅捐機關表示，因重購自用住宅用地，經核准依土地稅法第35條規定退還土地增值稅後，其重購土地自完成移轉登記之日起5年內贈與移轉登記予配偶者，將...
房地稅務
房東注意！將重購退稅的房地租人，會被追稅喔！
稅捐機關表示，有民眾詢問2016年經稅捐機關核准退還土地增值稅之重購土地，2017年想將房屋出租供他人營業使用，會不會被追繳原退還土地增值稅...
房地稅務
低於行情！約定租金較「均值」低，小心被追稅
財政部台北國稅局表示，約定之租金，顯較當地一般租金為低，稽徵機關得參照當地一般租金調整計算租賃收入，繳納所得稅。 國稅局指...
房地稅務
偷雞不著！協議由買方支付奢侈稅，還是被「追稅」
財政部國稅局表示：特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例中所稱「銷售價格」，係指銷售貨物或勞務時收取之全部代價，包括在價額外收取之一切費用，...
房地稅務
跑不了！房地銷售價格低報被查到，追稅+罰款
財政部國稅局表示，依特種貨物及勞務稅條例第18條第1項規定，納稅義務人銷售特種貨物或勞務時，在規定申報期限內未申報或申報之銷售價格較時價偏低...
房地稅務
預售換單！仍被查緝逃漏奢侈稅，追稅外加罰3倍
財政部國稅局表示，利用他人名義銷售特種貨物及勞務稅條例第2條第1項第1款規定之特種貨物，除補徵稅款外，另外要按所漏稅額處3倍以下罰鍰。 &...
房地稅務出售2年內不動產漏報奢侈稅，追稅1200萬，罰1800萬
財政部台北國稅局表示，近來查獲多起民眾購買房地供出租使用，持有期間未滿2年即出售，且出售時未依特種貨物及勞務稅(以下簡稱奢侈稅)條例規定按實...
房地稅務別存僥倖！仲介「假三角交易」躲稅，結果追稅+罰鍰
財政部北區國稅局表示，納稅義務人實際上係仲介土地買賣獲取佣金，卻採行買賣之法律形式以規避仲介土地買賣佣金所得之稅負，將原應課徵個人綜合所得稅...
房地稅務高雄奢侈稅查獲27件漏報，追稅近千萬
財政部表示，特種貨物及勞務稅(奢侈稅)採自動申報制，但高雄市國稅局查核時發現有納稅義務人將持有期間未滿2年之不動產出售未申報，或利用信託或贈...
市場快訊
追查不法逃稅 嘉義7月起大查稅
為避免優惠稅制遭到有心人士利用，轉作土地炒作，嘉義市政府稅務局針對社會福利事業及私立學校受贈土地免徵土增稅案件，以及土地自用住宅重購退稅列管...
區域情報
國稅局抓到「房市短線炒手」追稅500萬
台北市國稅局針對房地產短期鉅額交易案件進行查核，將按交易時的實際出售價格減除查得成本及費用核定其所得額，近期即查出一案，由財產交易所得200...
市場快訊