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切結書別亂簽，小心變成替死鬼
農地農用有許多的租稅優惠，例如：房地合一稅、土地增值稅、贈與稅及遺產稅等。為此，農地是要件，農用證明是必備佐證，也就是農地必須檢附農用證明，...
房地稅務
農舍「這情況」應課徵地價稅
民眾為農業使用於農地上興建合法農舍，其所坐落之土地依法可課徵田賦，免繳地價稅。但如果日後農舍增建或改建，卻未依法取得使用執照，或作與農業無關...
房地稅務
農業用地未作農用「省稅關鍵」這樣處理
台中市清水區的黃老先生早期在農地上蓋房子，因没有取得合法農舍執照，不符合課徵田賦(目前停徵)規定，前不久被市府地方稅務局補徵地價稅1萬多元。...
房地稅務
「與農業經營不可分離使用土地」申請時間勿錯過
桃園市政府地方稅務局表示，土地實際供與農業經營不可分離之農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場、農路、灌溉、排水等設施及其他農用使用者，請於2...
房地稅務農地未作農用，移轉「正常稅」
苗栗縣政府稅務局表示，農業用地移轉經核准不課徵土地增值稅後，土地承受人於持有期間內，經有關機關查獲該土地未作農業使用且未在所令期限內恢復作農...
房地稅務
農地種電3要件免課地價稅
高雄市稅捐稽徵處表示，農業用地搭建太陽能光電設施，符合合法「農業設施容許使用」、「綠能設施」、「農地農用」3要件，可免課地價稅。另屋頂出租裝...
房地稅務
農地「這條件」可免繳地價稅
許多鄉親林業用地課徵地價稅，經查土地內未補正的設施(建物或鋪面)或有做非林業使用之情況。鄉親常誤認種植農作物的土地就不用繳地價稅。依照土地稅...
房地稅務法拍農地如供農用，期限內申請不課徵土增稅
苗栗縣政府稅務局表示，農業用地經法院拍賣時，如在拍定當時作農業使用，符合不課徵土地增值稅要件者，請於通知期限內向該局申請不課徵土地增值稅。 ...
房地稅務
稅務短訊！農用設置綠能設施「有條件」免地價稅
蕭先生來電詢問近期將在自有農地上種電，地價稅如何課徵？稅務局表示，民眾透過太陽光電，在農業用地上設置綠能設施，如果符合「農業主管機關核發同意...
房地稅務地政知識 農地農用可課徵田賦
苗栗縣政府稅務局表示，農地須作農業使用方能課徵田賦，而田賦目前停徵，租稅效果等同免稅，農地若興建農機具室、溫室、曬場、農路、灌溉排水等農業設...
房地稅務
農用證明書有2種。不可不知
財政部北區國稅局表示，農業主管機關核發之農業使用證明書有二種，一種為「農業用地作農業使用證明書」，另一種為「農業發展條例第38條之1土地作農...
房地稅務
列管農地，經查獲未作農用，需留意「土增稅」
高雄市稅捐稽徵處將於近日配合高雄市政府農業局，辦理2020年度「農業用地申請賦稅減免案件」定期抽查業務，由農業局會同該處及各區公所、地政事務...
房地稅務繼承受贈 農地「這情形」將追繳遺贈稅
財政部台北國稅局表示，納稅義務人取具農業主管機關核發的農業用地作農業使用證明書，向國稅局列報遺產稅農業用地扣除額或申請核發贈與稅不計入贈與總...
房地稅務
公共設施 未完竣前土地農用可改按田賦課徵
作農業使用之都市土地，在公共設施未完竣前，可申請按田賦課徵(目前田賦停徵)。 稅捐機關說明，在道路、自來水、排水系統、電力...
市場快訊農地稅務 農地農用證明書如撤銷「須補稅」
農業用地經核准不課徵土地增值稅並辦妥移轉登記後，嗣經農業主管機關撤銷原核發之「農業用地作農業使用證明書」，稅捐稽徵機關將向原土地所有權人補徵...
房地稅務
地政稅務 公設完竣土地作農用，仍需課地價稅
最近有些擁有都市土地而仍然種菜、種花的地主，陸續接獲改課地價稅的通知，紛紛向桃園市政府地方稅務局查詢後才知道並非所有作農業用途的土地都可以免...
房地稅務農地移轉 非自然人雖有農用證明但「此稅難免」
民眾向高雄市稅捐稽徵處詢問有關農地移轉不課徵土地增值稅問題，但該處發現該筆農地所要移轉的對象為「公司」，查與農業發展條例規定承受人資格不符，...
房地稅務
稅務提醒！都市畸零地仍供農用可申請「這個」
高雄市稅捐稽徵處表示，公共設施已完竣之都市土地經直轄市、縣(市)政府主管建築機關認定屬不得建築之「畸零地」，如仍作農業使用可向稅捐稽徵機關申...
房地稅務