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耕地不能分割，但是能分管
農業發展條例第16條規定：每宗耕地分割後每人所有面積未達0.25公頃者，不得分割.....如果符合例外的條件才可以辦理分割。偏偏在寸土寸金的...
房地稅務
申報遺產稅應稅？免稅？舉證可退稅！
隨著公部門的便民服務，讓我們的洽公更加方便，早期的公部門像衙門，讓人敬謝不敏，現在的公部門主動出擊，即時通知、到宅服務....無微不至。但是...
房地稅務
高雄市針對「這類農地」開始全面清查
高雄市稅捐稽徵處表示，自2023年8月1日至11月30日止，將對原核准依農業發展條例第38條之1規定不課徵土地增值稅(視為農地)列管案件進行...
區域情報
國產署修正「國有出租農業用地同意興建農業設施審查作業要點」
鑑於農業發展技術及農業設施型態日新月異，國產署檢討修正「國有出租農業用地同意興建農業設施審查作業要點」(下稱本要點)，在租約約定用途維持下，...
市場快訊
國土計畫法下農業發展區劃設「更趨合理」
為因應各直轄市、縣(市)政府刻正辦理第3階段繪製國土功能分區圖公開展覽等相關作業，並指導直轄市、縣(市)政府長遠規劃整體農業發展，提出符合農...
市場快訊
台南農地重劃抵費地完成14筆標售
台南市政府地政局2022年度農地重劃區抵費地及零星集中土地標售於2022年12月20日完成開標作業，本次公告標售共計20筆，計有36封標單參...
區域情報
「這類」農發條例土地遺產稅申報時應「注意」
陳小姐來電詢問，其父親遺有之土地原為農地，2007年都市計畫將該土地之地目變更為乙種工業用地，該土地自1997年取得，尚屬農地時即作農業耕種...
房地稅務
天時地利，買賣耕地，作個快樂農夫
正業地政士聯合事務所分享案例指出，為了避免耕地的細心，造成面積過小，不利耕作，所以農業發展條例，有最小面積0.25公頃的限制，小於0.25公...
房地稅務
國產署召開休閒農場受託經營國有土地業務說明會
為配合行政院農業委員會(下稱農委會)扶持休閒農業產業，國產署前與休閒農業業者代表等座談，了解休閒農業產業使用國有土地面臨之狀況，協助於休閒農...
市場快訊
7/1起，桃園將清查農發條例規定不課土增稅的土地
桃園市政府地方稅務局表示：自2018年7月1日起至9月30日止，對曾核准依農業發展條例第38條之1規定不課徵土地增值稅的土地，將進行為期3個...
區域情報
冬至氣溫30度，國土計畫議題未來面臨重大挑戰
冬至氣溫30度！面對全球化、全球暖化雙重曝露下的重大挑戰。2016第12屆城鄉局、處長論壇「各縣市國土計畫」會議，23日在新竹縣文化局舉行，...
區域情報
地政稅務！農地經依法變更為非農地，移轉「土增稅」要注意
地方稅務局表示：依農業發展條例第38條之1規定，農業用地經依法律變更為非農業用地，經都市計畫主管機關認定符合下列二款情形之一，並取得農業主管...
房地稅務
遏止炒作！興建農舍審查事宜回歸中央法令辦理
宜蘭縣府2015年4月7日發布實施「宜蘭縣興建農舍申請人資格及農舍建築審查辦法」(下稱「本辦法」)係依法定職權補充「農業發展條例」及「農業用...
區域情報
為「北北基」佈局，新北區域計畫說明會29區走透透
升格後的新北市，在城市願景、發展定位和行動策劃上要拉高格局，更加高瞻遠矚與明確，新北市政府依循上位計畫完成擬定「新北市區域計畫」的草案，以作...
趨勢報導
遏止農地種農舍 農委會4重點修法
台大城鄉所宜蘭工作室負責人陳育貞指出「十幾年前農發條例」修改，宜蘭重劃率逾9成，導致地價便宜，吸外地客炒作，這幾年宜蘭農舍「愈蓋愈貴，愈蓋愈...
區域情報
內政部通過「國土計畫法」草案
內政部部務會報過「國土計畫法」草案，2012年10月31日報請行政院審議，國土規劃又向永續發展邁前一步。 內政部表示，「國土計畫法」自...
市場快訊
打造蘭花產業 台南構思二代園區
前行政院長吳敦義前往台灣蘭花生物科技園區參觀2012台灣國際蘭展，並對於蘭花園區的發展現況相當肯定。台南市副市長林欽榮表示，台灣蘭花園區已成...
區域情報
賣農地給「公司」要繳奢侈稅
農地買賣在奢侈稅課徵範圍之外，造成桃竹部份地區農地成為置產族收購對象，進一步推升農地行情。不過，財政部高雄市國稅局指出，並非所有的農地交易皆...
房地稅務
特定農業區不得興建集村農舍
監察院及立法院關注大面積農地變更為農舍之後，農委會指出，集村農舍多挑選政府已投資農地重劃完成農水路的特定農業區做為建築基地，悖離農業經營政策...
市場快訊