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中市地稅局主動為老農省下百萬土增稅
台中市一位莊老先生把名下的農地贈與給兒子，沒有申請農地不課徵土地增值稅，而是以一般用地移轉，台中市政府地方稅務局稅務員以為老先生漏申請農地不...
區域情報
高雄市針對「這類農地」開始全面清查
高雄市稅捐稽徵處表示，自2023年8月1日至11月30日止，將對原核准依農業發展條例第38條之1規定不課徵土地增值稅(視為農地)列管案件進行...
區域情報
農業用地違規未作農業使用須補徵地價稅
近來接獲民眾反映，土地是特定農業區農牧用地，上面搭建鐵皮屋並鋪設水泥供停車使用，為什麼稅務局寄來的公文說要改課補徵地價稅？ ...
房地稅務
法院拍賣之農地，債權人不得「做這件事」
桃園市政府地方稅務局表示，依土地稅法規定，作農業使用之農業用地，移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅。法院拍賣之農業用地，權利人或義務人應...
房地稅務
農地種工廠，「這情況」還是要補徵房屋稅
新竹縣政府稅務局表示，最近常接獲查報農地上搭建鐵皮屋作工廠、倉庫使用之違章建物，嗣後雖經發現為農地違章而遭拆除，因拆除前之房屋屬房屋稅課徵範...
房地稅務農地興建自住農舍，可申請不課徵土增稅
屏東縣政府財稅局表示，農業用地作農業使用，移轉與自然人，申報時檢附農業用地作農業使用證明書，得申請不課徵土地增值稅。農地上如有興建農舍，須符...
房地稅務
農地稅務！農地若未使用，需做「這個動作」
近日接獲民眾電話詢問，名下農地如果要出售可以申請不課徵土地增值稅嗎？ 桃園市政府地方稅務局表示，作農業使用之農業用地移轉給...
房地稅務
台南農地重劃抵費地完成14筆標售
台南市政府地政局2022年度農地重劃區抵費地及零星集中土地標售於2022年12月20日完成開標作業，本次公告標售共計20筆，計有36封標單參...
區域情報出售農地，注意相關房地合一稅，當心遭補稅處罰
財政部中區國稅局表示，近來審理房地合一稅未申報案件時，發現有納稅義務人將2016年1月1日以後取得的農地出售給公司法人，誤認已取得農業用地作...
房地稅務
航空城效應！世紀鋼 6.51億元買大園農地
根據公開資訊觀測站2022年12月12日公告顯示，上市鋼鐵大廠世紀鋼(代號：9958)公告，砸下6.51億，購買大園區航空城客運園區附近，鄰...
市場快訊
提醒注意！農地未作農業使用，應改課地價稅
近日有民眾來電詢問：土地是特定農業區農牧用地，上面搭蓋一個小鐵屋，為什麼稅務局寄來的公文上寫說要改課地價稅？ 桃園市政府地...
市場快訊
分管共有農地如有違規使用如何課徵地價稅?
近日接獲陳小姐電話詢問，持有共有農地且經分管協議，但因其他持分人在分管的區域範圍內鋪設水泥地坪，她的持分土地要繳地價稅嗎? ...
房地稅務
農地買賣違規使用，小心「加倍奉還」
基於農業政策對農地使用的保護，所以農地有許多稅賦上的優惠，例如：地價稅、土地增值稅、遺產及贈與稅以及房地合一稅，有的免稅，或是不課徵等種種優...
房地稅務受贈免稅農地「這情況」將整筆追繳贈與稅
財政部南區國稅局表示，民眾將作農業使用之農地贈與民法第1138條規定的繼承人者，可免徵贈與稅，但受贈人必須在受贈之日起5年內將該受贈農地繼續...
房地稅務繳納前手出售農地「這情況」可做為費用減除
財政部中區國稅局表示，個人房地合一新制課稅所得，係以房、地成交價減除原始取得成本、相關必要費用及依土地稅法規定計算之土地漲價總數額為之計算。...
房地稅務農地不計入贈與總額「這情況」將追繳贈與稅
民眾來電詢問，受贈作農業使用之農地，於5年列管期間內出售，要補繳贈與稅嗎？ 財政部高雄國稅局說明，依遺產及贈與稅法第20條...
房地稅務
農地移轉「這樣搞」全部免稅
人不理財，財不理人！投資廣告天天播放，現代人除了要會理財之外，更重要的是節稅。所以，更棒的組合是：人不理財，財不理人，稅稅平安。 &nbs...
房地稅務
高鐵延伸宜蘭選址翻盤，投資「四城」慘套牢
2021年爭論已久的宜蘭高鐵站選址議題，突然出現政策大轉彎，原先認為礁溪四城站為最優方案，最後交通部拍板確定選擇縣政中心南側約350公尺成為...
市場快訊