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六都回神，惟雙北2015買賣移轉同創史上新低
六都地政局2016年1月4日公布2015年12月建物買賣移轉棟數，分別為台北(5,497棟、月增117.02％)、新北(7754棟、月增98...
市場快訊
筆記起來！房地合一課稅申報，記得扣除成本費用
國稅局表示，房地合一課徵所得稅2016年1月1日正式上路，個人房屋、土地交易所得要在所有權移轉登記或房屋使用權完成交易的次日起算30天內申報...
房地稅務
陽光新北！積極推動能源轉型「綠能深耕」
為推動新北太陽光電，新北市政府結合民間團體共同針對數個面向進行推廣，首先為於2015年持續規劃公有房舍屋頂設置4.3百萬瓦(MWe)太陽光電...
區域情報
5大重點！2016年房市交易量谷底出發
2015年房市多空紛擾，移轉棟數也創下14年來新低，面臨27萬棟保衛戰。展望2016年房市，台灣房屋智庫發言人張旭嵐認為，利空已經出盡，大選...
市場快訊
生存配偶行使剩餘財產差額分配「可申請不課土增稅」
稅捐機關表示，夫妻一方死亡，生存配偶依民法第1030條之1規定，行使剩餘財產差額分配請求權，於申報土地移轉現值時，應檢附其與全體繼承人協議給...
房地稅務
女性轉職！信義房屋女店長5年增加7成5
房仲業務女性出頭天！信義房屋發現年底轉職潮來到，目前收到的履歷表中女性的比例較往年增加2成，再進一步觀察信義房屋內部的女性店長比例，發現近5...
市場快訊跨年度！訂約移轉土地，應注意申報期限
稅捐機關表示，土地移轉訂定契約日在2015年12月31日前，倘該筆土地2016年度公告土地現值調漲，應注意申報期限，以保障自身權益。 &n...
房地稅務
公設保留地移轉不一定免徵土增稅
公共設施保留地係政府規劃興闢公共設施之用地，一般由政府籌措財源辦理徵收，因此在未被徵收前之移轉，可以比照徵收土地之規定免徵土地增值稅。 &...
房地稅務
缺一不可！工廠減半課徵房屋稅須具備3要件
民眾來電詢問，工廠房屋是否須為「自有」且「自用」，方得申請減半課徵房屋稅？稅捐機關說：「符合減半課徵房屋稅之工廠，必須具備3要件，缺一不可。...
房地稅務
土地自益信託移轉，地價稅「重新申請」
原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，因自益信託移轉登記於受託人，如果仍符合自用住宅用地要件，移轉當年仍需重新提出申請，才可繼續適用。稅捐...
房地稅務
買氣急凍！台北2015房市成交量比腰斬還慘
房市景氣到底有多冷呢？從台北市2015年房屋買賣移轉數量就可見一斑，台北市不動產仲介經紀業公會根據前11個月的成交量推估，2015年台北市全...
市場快訊
亞洲資金轉向，柬埔寨房市年租金投報率10％
近年，台灣房地產市場的打房政策，讓手中擁有資金又確信房地產是增值最佳獲利商品的投資者，將資金轉往海外房地產進行投資。 ...
Global Real Estate
房地合一！Q1投資客「平轉小賠」價格震盪修正
時至12月，就目前公布的買賣移轉資料觀察，2015年除了全台可能寫下2002年以來新低外，在主要都會中，雙北市的表現可能更為慘淡，甚至出現史...
市場快訊
房屋移轉申報契稅時，契價如何計算？
稅捐機關表示，房屋移轉時，買受人應在雙方訂定契約之日起30日內向房屋所在地稽徵機關申報契稅。契價是以房屋所在地縣市政府不動產評價委員會評定之...
房地稅務
明年房價！七成喊「跌」，買方期待再降10％
永慶房產集團2015年12月11日發佈最新的「房產趨勢前瞻報告問卷調查」報告顯示，11月六都建物買賣移轉棟數擺脫連續數月的低迷氣氛，較201...
專題報導
大逆轉！八德合宜住宅等弊案，趙藤雄「全數認罪」
八德合宜住宅等弊案，台灣高等法院2015年12月10日加開準備程序，遠雄集團董事長趙藤雄在出庭時，首度翻供，對於合宜住宅、新竹眷改案全數認罪...
市場快訊
不動產投資，台灣不動產論壇12月16日登場
2015年台灣不動產市場成交量大幅萎縮，內政部全國買賣移轉棟數統計1~10月買賣移轉棟數為22萬1448棟，較2014年同期衰退17％，也比...
市場快訊
嫌惡設施！夜市搬遷後，區域房價普遍上漲
近日樂華夜市熄燈與否造成話題，夜市存在於住宅區內的矛盾衝突點也成為眾人注目的焦點。台灣房屋統計近三年北、中、南夜市搬遷與轉型的案例，分析其搬...
市場快訊
發佈命令！明訂陸資來台投資不動產物權規範
內政部2015年12月7日發佈命令，明訂大陸地區人民來台投資許可辦法之投資人申請取得、設定或移轉不動產物權之規範。有關大陸地區人民在台灣地區...
市場快訊土地移轉！2015年的契約，注意土增稅申報期限
地方稅務局表示：依土地稅法第30條規定，土地所有權移轉，當事人雙方如果在訂約之日起30日內，向土地所在地地方稅捐稽徵機關申報土地增值稅，可選...
房地稅務