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受託人將信託財產出租予營利事業「要注意這件事」
鼓山區信託財產專戶受託人楊小姐來電詢問：將信託財產之房屋出租予營利事業，如屬自益信託，所得發生年度受託人應如何計算信託所得額轉開憑單予受益人...
房地稅務
買氣回春，2017Q1淡水「賣賣移轉」傲視全台
相較於2016年第一季的冷清，2017年第一季的表現亮眼許多，住商不動產將2017年第一季六都六都表現整理後發現，以件數來看，新北市淡水以2...
市場快訊
顏炳立：2017房市「殺價丶取量丶搶錢丶活命」
戴德梁行2017年4月6日發布第1季房地產市場概況報告，董事總經理顏炳立表示，2017年第1季全台買賣移轉棟數約6萬戶，買氣雖有回溫，但僅是...
市場快訊
總統視察 新竹大車站及新竹輕軌計畫
蔡英文總統2017年4月6日前往新竹轉運站視察「新竹大車站及新竹輕軌計畫」，首先聽取新竹市長林智堅簡報「新竹大車站及新竹輕軌計畫」，瞭解該計...
區域情報
提醒注意 預售屋「轉手登記」國稅局會找上門
財政部台北國稅局表示，個人出售預售屋，如分別於不同年度收取出售價款者，應以收取尾款之日期所屬年度為所得歸屬年度，申報綜合所得稅之財產交易所得...
房地稅務
交易放暖 房市3月吹春風，價修量揚
六都地政局2017年4月5日公布3月份買賣移轉，根據資料，六都無論與同年2月份或2016年同期相比較都是增長，與2月份相比成長最多的是台南市...
市場快訊
房市前瞻！總體經濟「逐漸好轉」台灣房市「景氣不遠」
根據研究報告指出「台灣房地產景氣，跟在總體經濟發展之後」，所以，當看到總體經濟景氣開始逐步好轉之際，距離房地產景氣來臨的時間應該也不遠了。根...
熱銷推案
地政稅務 公司交易不動產，「歸屬年度」如何確認？
財政部中區國稅局表示，營利事業出售不動產所產生之利益或損失，其歸屬年度之認定，應以不動產所有權移轉登記日期為損益所屬年度。 ...
房地稅務
正式動土 新莊Au捷運商城暨停車場興建營運移轉案
「新莊Au捷運商城暨停車場興建營運移轉案」於2017年3月31日舉行動土典禮，包括市長朱立倫、藍天集團董事長許崑泰、日本Zepp Hall ...
區域情報
永慶預估：上半年「買賣移轉」12-13萬棟，全年25-26萬棟
永慶房產集團預估，未來的政策干擾將遞減，房市應可慢慢復甦！2017上半年預估買賣移轉棟數可達約12-13萬棟，較去年同期成長約一至二成，而升...
市場快訊
道路移轉，若非公設保留地，仍須繳土增稅
稅捐機關表示，個人所有之道路用地移轉與他人是否免徵土地增值稅，須視該道路用地是否屬於公共設施保留地而定。如為經都市計畫編定之公共設施保留地，...
房地稅務
地政稅務 因繼承而移轉之土地，免土增稅
土地稅法第28條規定，因繼承而移轉之土地，免徵土地增值稅。因此，繼承人繼承土地時，無須辦理土地增值稅申報，但繼承取得土地後移轉他人時，就必須...
房地稅務
施政報告 陳菊：展開高雄翻轉計畫
高雄市議會2017年3月27日召開第2屆第5次定期大會市長施政報告，高雄市長陳菊感謝人民的支持，讓高雄經驗得以10年有成，她表示，前兩任期，...
區域情報
筆記起來 公司房地售與政府所得歸屬年度
某公司會計小姐詢問，該公司房地以協議價購方式售予政府，已辦妥所有權移轉登記，但次一年度才取得價款，應如何認定所得歸屬年度呢？ ...
房地稅務
北市專法！產權移轉需檢附3月內有效無違建證明
台北市政府為遏止新違建，訂定「台北市政府遏止新增違章建築處理措施」，自2015年9月1日起領得使用執照之建築物，起造人或所有權人於申辦建物所...
區域情報
內政部：督促地方政府積極查察「工業住宅」
內政部營建署表示，為防範都市計畫工業區變相作住宅使用，於2012年至2016年每年皆訂定「地方政府執行防範都市計畫工業區變相作住宅使用情形督...
市場快訊
新制上路，近六成房東成本轉嫁房客
社會住宅及健全租屋市場，是小英政府上任發展房市的二大重點，不過全國不動產企研室在2017年3月上旬進行問卷調查，發現在政府加稅、房客申報租金...
市場快訊
區域地標 關廟、善化、保安三站 獲建築園冶獎殊榮
台南市政府交通局推動公車捷運化政策，先後完成9座轉運站整建、興建，除兼負交通轉運機能，也兼顧融入在文化特色的建築景觀，其中，關廟、善化、保安...
區域情報
房仲轉職？永慶保障月薪、彈性工時受青睞
根據主計總處最新調查，2016年工業及服務業受雇員工的平均薪資為48,790元，雖較2016年微幅增加，但在扣除物價漲幅後，實質薪資僅為46...
市場快訊