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養兒防老，「公同共有」值得參考

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人有生老病死，來到這世界是偶然，離開這個世界是必然。生前的遺產的規劃，精準到位的分配遺產，是一堂必修的課程。老人家在遺產規劃時，一方面怕被課...

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2022-10-23
行使剩餘財產差額分配請求權不須繳納印花稅

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近日有民眾詢問，配偶死亡後，行使剩餘財產分配請求權辦理不動產移轉登記，應否繳納印花稅?   桃園市政府地方稅務局表示，依據印花...

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2022-10-23
農地買賣違規使用，小心「加倍奉還」

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基於農業政策對農地使用的保護，所以農地有許多稅賦上的優惠，例如：地價稅、土地增值稅、遺產及贈與稅以及房地合一稅，有的免稅，或是不課徵等種種優...

房地稅務
2022-10-16
二親等親屬間財產買賣，應提出「這個」證明

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民眾楊先生詢問，他想將名下房產賣給弟弟，辦理不動產移轉登記前，是否要先辦理贈與稅申報？   財政部南區國稅局表示，依遺產及贈與...

房地稅務
2022-10-15
以房屋抵繳遺產稅，不須繳納契稅喔

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陳先生來電詢問，因父親過世無現金繳納遺產稅，想要用房屋抵繳遺產稅，但不知是否要申報繳納契稅？桃園市政府地方稅務局表示，納稅義務人以房屋抵繳遺...

房地稅務
2022-10-02
小妹買房，大哥金援一半，如何登記？

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隨著房價高漲，雙北居大不易，現在不只雙北居大不易，連六都買房都要很貴，所以，自備款如果能有長輩資助，將會大大的幫助首購族圓夢。只是，該長輩的...

房地稅務
2022-09-24
父母為子女購置不動產，其贈與價額應如何計算？

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財政部高雄國稅局接獲李小姐來電詢問，她用自己的資金替兒子購買不動產，是否要申報贈與稅？   該局表示，依遺產及贈與稅法第5條第...

房地稅務
2022-09-18
受贈免稅農地「這情況」將整筆追繳贈與稅

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財政部南區國稅局表示，民眾將作農業使用之農地贈與民法第1138條規定的繼承人者，可免徵贈與稅，但受贈人必須在受贈之日起5年內將該受贈農地繼續...

房地稅務
2022-09-18
贈與財產「這情況」仍應辦理贈與稅申報

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財政部台北國稅局表示，依遺產及贈與稅法第24條規定，贈與人在一年內贈與他人之財產總值超過贈與稅免稅額時，應於超過免稅額之贈與行為發生後30日...

房地稅務
2022-09-17
標購法拍屋請「記得做這件事」

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新北市政府稅捐稽徵處表示，依契稅條例規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權，均應申報繳納契稅。依強制執行法所為之拍賣...

房地稅務
2022-09-17
法院判決「贈與案件」期間及財產價值「這樣計算」

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財政部台北國稅局表示，個人房地贈與契約，因契約效力之爭議提起訴訟，經法院判決確定贈與人需移轉贈與標的所有權予受贈人，因此種情形須俟法院判決確...

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2022-09-17
被繼承人應繳納而未繳納之稅捐「可這樣處理」

被繼承人應繳納而未繳納之稅捐「可這樣處理」

張小姐來電詢問，因父親於2022年5月15日過世，名下遺有房屋1棟，尚有未繳納之房屋稅新台幣(下同)12，000元，已於同年5月31日由家人...

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2022-09-11
購買預售屋記得要申報繳納契稅

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屏東縣政府財稅局表示，依契稅條例第12條第2項規定，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義...

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2022-09-10
配偶贈重劃地「再移轉」仍享優惠

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屏東縣政府財稅局表示，重劃完成之土地，再行出售或贈與移轉，屬重劃後第1次移轉，於申報增值稅時，檢具重劃費用證明書提出申請，可於土地增值稅稅基...

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2022-09-08
父母建屋以子女為起造人應繳贈與契稅

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契稅條例第12條規定，建築物於建造完成前如因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者、應由使用執...

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2022-09-08
買賣未辦保存登記房屋 注意印花稅

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日前有民眾蔡小姐來電詢問：近日將要買賣未辦理保存登記之房屋，買賣移轉所書立之契約書是否需繳納印花稅？   桃園市政府地方稅務局...

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2022-09-03
妙招！不動產「分進合擊」可以完全免稅

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不動產買賣登記的所有權人，攸關未來財產權的歸屬及處分權的行使，所以共用人越少越好，可避免未來處分不動產時，共用關係複雜，而無法處分，所以，登...

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2022-08-27
農地不計入贈與總額「這情況」將追繳贈與稅

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民眾來電詢問，受贈作農業使用之農地，於5年列管期間內出售，要補繳贈與稅嗎？   財政部高雄國稅局說明，依遺產及贈與稅法第20條...

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2022-08-27
由受贈人所繳納的土增稅或契稅可「這樣」扣除

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財政部高雄國稅局表示，不動產因贈與移轉而發生之土地增值稅、契稅，依法應由受贈人繳納，而實際上確係由受贈人自行繳納者，依照遺產及贈與稅法施行細...

房地稅務
2022-08-13
遺產稅可以實物抵繳，更可以多數決

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紙張薄，人情更薄！傳統的大家庭已經不存在，工商社會各自忙碌，遇到繼承案件時，真金白銀，男女平權，錙銖必較。以前的繼承案件，男生說的算，女生旁...

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2022-08-07

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