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共 853 筆資料
夫妻間贈與土地可不課徵土增稅

夫妻間贈與土地可不課徵土增稅

苗栗縣政府稅務局表示，夫妻之間相互贈與土地，可以申請不課徵土地增值稅，也就是說，在贈與土地時，可自由選擇「課徵」或「不課徵」土地增值稅。 ...

房地稅務
2024-05-18
贈與公共設施保留地給兄弟姊妹，須課徵贈與稅！

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財政部南區國稅局表示，贈與公共設施保留地給配偶及直系血親以外之人，應依規定課徵贈與稅。   該局說明，依都市計畫法第50條之1...

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2024-05-11
信託財產為公設保留地「要注意這點」

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財政部高雄國稅局日前接獲林小姐來電詢問，父親A君2024年1月間死亡，生前已將名下7筆土地交付信託(受益人為A君)並完成移轉登記，因其中1筆...

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2024-05-11
實例說明 個人出售配偶贈與房地「省稅」方式

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財政部北區國稅局表示，個人出售配偶贈與的房屋土地，如屬配偶於2016年1月1日以後取得者，記得要申報個人房屋土地交易所得稅。另依財政部201...

房地稅務
2024-05-05
遺產稅親屬相關扣除額，拋棄繼承效果大不同！

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為促進所得分配公平，兼顧被繼承人遺屬生活，遺產及贈與稅法訂有相關親屬扣除額的規定，給予一定數額的遺產免徵遺產稅之法定權益，但繼承人如果拋棄繼...

房地稅務
2024-04-28
墊繳遺產稅未求償，小心「這問題」

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繼承人以自己銀行存款繳納遺產稅，未向其他繼承人求償，依遺產及贈與稅法第5條第1款規定，在請求權時效內無償免除或承擔他人債務者，其免除或承擔之...

房地稅務
2024-04-24
被繼承人死亡前2年內贈與農地免遺產稅

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財政部高雄國稅局接獲王先生來電詢問，王父2024年3月1日往生，王父於2023年12月20日曾贈與王先生農業用地1筆，該筆贈與農業用地是否應...

房地稅務
2024-04-24
捐贈財產與財團法人「先辦這事、再捐贈」

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財政部中區國稅局表示，贈與人捐贈財產時，受贈單位如已依法登記為財團法人，並符合「捐贈教育文化公益慈善宗教團體祭祀公業財團法人財產不計入遺產總...

房地稅務
2024-04-04
賣配偶生前贈與土地，台中市府出手「幫助省稅」

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台中市一位李太太獨自扶養年幼的3個小孩，因為收入不穩定而決定賣掉先生生前贈與給她的土地，但需要繳納上百萬元的土地增值稅，讓她備感壓力。台中市...

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2024-03-30
民眾依規定申報遺產稅「這情況」免罰

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財政部北區國稅局表示，稽徵機關受理遺產稅申報後，若申報期限內發現有短漏報的財產資料，依財政部1994年2月16日台財稅第831583169號...

房地稅務
2024-03-24
以買賣或贈與取得房地「報稅大不同」

以買賣或贈與取得房地「報稅大不同」

在高房價下，父母為鼓勵年輕人成家會將房地贈與給子女，以減輕子女購屋的壓力，日後子女想換屋而出售該房地，其可減除成本，不同於買賣取得房地的成本...

房地稅務
2024-03-23
長輩留「厝」給後代，贈與？還是買賣？

長輩留「厝」給後代，贈與？還是買賣？

隨著房價的高漲，有房階級似乎是身份的表徵，尤其是如果能在台北市的精華地段，擁有自己的房屋，讓自己晉升有產階級，變成黃金單身漢，令許多同儕羨慕...

房地稅務
2024-03-22
逐年贈與，不是贈與稅免稅證明書就可以佐證

逐年贈與，不是贈與稅免稅證明書就可以佐證

每年的贈與稅免稅額是224萬元，所以許多的父母親總會利用該免稅額，逐年贈與現金給小孩，如果父母親各贈與244萬元給小孩，每年即可取得488萬...

房地稅務
2024-03-10
二親等買賣，賣方帳戶有問題，可以這樣舉證

二親等買賣，賣方帳戶有問題，可以這樣舉證

正業地政士聯合事務所表示，在訴訟案件中，主張對於自己有利的事實，主張者就要負舉證責任，所謂“舉證之所在，敗訴之所在”...

房地稅務
2024-03-03
「這個情況的繼承」不計入遺產總額課稅

「這個情況的繼承」不計入遺產總額課稅

近來接獲民眾臨櫃諮詢因家族3年內發生連續繼承事件，不知如何申報遺產稅？   財政部高雄國稅局說明，為避免同一筆財產因短期內連續...

房地稅務
2024-02-14
個人出售自配偶贈與的房地「注意這事」

個人出售自配偶贈與的房地「注意這事」

財政部高雄國稅局說明，依據財政部2017年3月2日台財稅字第10504632520號令及房地合一課徵所得稅申報作業要點第5點規定，個人取得配...

房地稅務
2024-02-13
配偶間贈與土地「土增稅」可以這麼辦

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民眾來電詢問，名下1996年1月買來的土地，想在2023年底贈與給太太，要繳土地增值稅嗎？   新竹縣政府稅務局表示，土地於移...

房地稅務
2024-02-09
重劃土地經「這過程」可減徵40％

重劃土地經「這過程」可減徵40％

新竹縣政府稅務局表示，近日有民眾來電詢問，如將參與重劃取得分配的土地，贈與給配偶，申請配偶贈與不課徵土地增值稅，日後配偶再移轉時，可否享有重...

房地稅務
2024-02-08
贈與子女「這類土地」稅報對了嗎？

贈與子女「這類土地」稅報對了嗎？

財政部台北國稅局表示，民眾贈與子女都市計畫內公共設施「用地」，但非為公共設施「保留地」之土地，應核課贈與稅。   該局指出，配...

房地稅務
2024-02-03
遺產稅各項扣除額自2024年起調整

遺產稅各項扣除額自2024年起調整

財政部北區國稅局表示，依遺產及贈與稅法第12條之1規定，扣除額每遇消費者物價指數較上次調整之指數累計上漲達10％以上時，自次年起按上漲程度調...

房地稅務
2024-02-01

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