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共 11 筆資料

贈與公共設施保留地給兄弟姊妹,須課徵贈與稅!

財政部南區國稅局表示,贈與公共設施保留地給配偶及直系血親以外之人,應依規定課徵贈與稅。   該局說明,依都市計畫法第50條之1...

房地稅務
2024-05-11

夫妻贈與「這條件土地」地價稅要記住這件事

民眾郭先生來電詢問,自己名下原有一間房屋已經適用自用住宅用地稅率,如欲贈與給太太,是否可繼續適用該稅率?   桃園市政府地方稅...

房地稅務
2023-02-28

公共設施保留地「這樣贈與」才免稅

王小姐來電詢問想將名下之公共設施保留地贈與弟弟,是否得免課贈與稅?財政部中區國稅局表示:依據都市計畫法第50條之1規定,公共設施保留地因配偶...

房地稅務
2022-07-30

贈與公設地給兄弟姊妹,須課贈與稅

王先生來電詢問,他想贈與一筆公共設施保留地給妹妹,是否可以免納贈與稅?   財政部南區國稅局說明:依都市計畫法第50條之1規定...

房地稅務
2022-04-10

房產節稅!出售配偶贈與房地,交易損益「如何計算」

民眾詢問,個人出售因配偶贈與而取得之房屋、土地,其財產交易損益「該如何計算」?國稅局表示,個人取得配偶贈與之房屋、土地,適用遺產及贈與稅法第...

房地稅務
2017-05-30

農業用地贈與而移轉予繼承人,仍應課贈與稅

財政部國稅局表示,遺產及贈與稅法第20條第1項第5款規定,將作農業使用之農業用地,以一般贈與方式移轉予民法第1138條所定繼承人者,其土地價...

房地稅務
2015-09-14

出售2年內因贈與而取得之房屋,奢侈稅可列入費用

財政部國稅局表示,2014年度綜合所得稅即將於5月份申報,民眾來電詢問其父親2012年10月購入透天厝,並於2013年4月贈與該民眾,其復於...

房地稅務
2015-05-25

公設保留地親屬間視同贈與而移轉者,注意稅賦計算

財政部國稅局表示:日前民眾陳小姐詢問,其於2014年度將名下6筆土地計310萬元(含公共設施保留地2筆計100萬元)以買賣方式移轉予孫子陳君...

房地稅務
2015-01-12

要搞清楚!房地產贈與稅計算成本是有「蹊蹺」的

財政部國稅局表示,出售受贈的房屋,依所得稅法規定計算財產交易損益時,其得減除受贈與時該房屋的時價,應以受贈與時據以課徵贈與稅的房屋評定標準價...

房地稅務
2014-07-20

賣「繼承、贈與」的房子,計算成本有差異

財政部高雄國稅局表示,個人出售房屋的財產交易所得,依所得稅法第14條第1項第7類規定,應以交易時之成交價額減除原始取得成本及相關必要費用之餘...

房地稅務
2014-06-05

出售贈與的房屋,要計算財產交易所得成本

財政部將於近日核釋,個人出售因贈與而取得的房屋,依所得稅法第14條第1項第7類第2款規定計算財產交易損益時,其得減除受贈與時該房屋的時價,應...

房地稅務
2013-11-15