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提醒注意 贈與免稅額是以年度贈與總額計算
林先生來電詢問，2018年購買2筆土地，土地公告現值分別是180萬元及200萬元，並分別登記在2個兒子名下，2人的受贈金額都小於220萬元，...
房地稅務
筆記備份 受贈農地回贈原贈與人後再行出售「要注意」
財政部中區國稅局表示：農業用地贈與民法第1138條所定繼承人，依法免徵贈與稅，並列管農地農用5年。惟如將受贈農地於列管期間內又回贈原贈與人，...
房地稅務
筆記起來！贈與稅免稅額「是這樣計算的」
財政部中區國稅局表示，依遺產及贈與稅法第22條規定，贈與稅納稅義務人，每年得自贈與總額中減除免稅額220萬元，即贈與稅免稅額是以贈與人每年2...
房地稅務
筆記起來！贈與人未繳納贈與稅「稅怎麼算」
林先生來電詢問，2017年初接受父親贈與土地一筆，贈與稅的納稅義務人不是贈與人嗎？為何他會收到國稅局核發之贈與稅繳款書呢？ ...
房地稅務
贈與免稅 220萬額度是以「贈與人年度總額」計算
財政部國稅局表示，依遺產及贈與稅法第22條規定，贈與稅納稅義務人，每年得自贈與總額中減除免稅額220萬元，即贈與稅免稅額是以贈與人每年220...
房地稅務
房地稅務 未移登前受贈人死亡，贈與人可撤銷契稅申報？
張先生將名下一間房屋贈與王小姐，未料在辦理移轉登記前，王小姐不幸意外死亡，來電詢問如何撤銷契稅申報。 稅捐機關表示，房屋贈...
房地稅務
列管期間 受贈農地回贈原贈與人，要注意這件事
財政部國稅局表示，農業用地贈與民法第1138條所定繼承人，依法免徵贈與稅，並列管農地農用5年。如將受贈農地於列管期間內又回贈原贈與人，且經查...
房地稅務
贈與稅申報「原則」應向戶籍地辦理
陳先生來電詢問，欲將名下位於嘉義市及桃園市土地贈與其子女，每年免稅額為多少？是否需申報贈與稅？贈與價值如何計算？應向哪一稽徵機關辦理？ &...
房地稅務筆記起來！贈與人應於何時辦理贈與稅申報？
財政部高雄國稅局表示：民眾出資為子女辦理活(定)期存款或出資為子女購置不動產者，依遺產及贈與稅法第24條及26條規定：贈與人在一年內贈與他人...
房地稅務贈與人未繳贈與稅，將改向受贈人徵收
李先生來電詢問，其獲得祖父贈與土地，贈與稅的納稅義務人是贈與人，其為受贈人何以收到國稅局核發之贈與稅單？ 財政部南區國稅局說明：依遺產...
房地稅務
買賣實例！這種「贈與、繼承」交易，可免徵奢侈稅
財政部北區國稅局表示，財政部日前發布有關特種貨物及勞務稅(簡稱奢侈稅)條例第5條第1項第12款規定「確屬非短期投機」免徵奢侈稅類型，其中第1...
房地稅務
受贈農地「期限內」回贈原贈人後再出售，應辦贈與稅
財政部國稅局表示，農業用地贈與民法第1138條所定繼承人，依法免徵贈與稅，並列管農地農用5年。惟如將受贈農地於列管期間內又回贈原贈與人，經查...
房地稅務
這很重要！銷售二親等持有逾2年受贈不動產，免徵奢侈稅
所有權人銷售自二親等以內親屬受贈取得之不動產，且該贈與人贈與前持有該不動產之期間逾2年者，屬非短期投機類型之一，得免徵特種貨物及勞務稅(簡稱...
房地稅務
流行館為第一個躍上國家地理頻道的台灣綠建築
台北花博流行館為台北花博14座主題展館中，唯一由企業贊助興建並負責營運及策展的展館，依「綠能、新生活」的精神設計，流行館主要特色在於建築外牆...
區域情報閃躲贈與稅，聰明運用免稅額6大注意事項
財政部台北國稅局表示，由於民眾對於何時應申報贈與稅，不甚瞭解，以致發生被國稅局依法補稅之情事，該局提醒民眾正確的稅法規定，以保障自身權益，謹...
房地稅務
公設保留地「乾坤大挪移」，小心被課稅
財政部國稅局表示，贈與人利用贈與子女免徵贈與稅之公共設施保留地，由其子女轉贈地方政府而取得可移轉之容積，再與建設公司合建，其子女自建設公司獲...
房地稅務