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10月05 2016

標售轉熱！高鐵特區脫標率42.8％，溢價率8.6％

交通部高速鐵路工程局2016年10月4日公開標售，分別位於桃園、新竹、台中、台南四站周邊21筆土地。標售結果25封標單搶標，9個標號順利脫標...

市場快訊

2016-10-05

09月28 2016

筆記起來！無償為子女購置不動產，小心贈與稅

財政部中區國稅局表示，以自己之資金，無償為他人購置不動產者，依遺產及贈與稅法第5條第3款規定應以贈與論，課徵贈與稅。至贈與該不動產之估價，土...

房地稅務

2016-09-28

09月28 2016

地政稅務！標購法拍屋後，記得申報繳納契稅

近來常有民眾詢問，向法院標購法拍屋後是否需要申報繳納契稅。苗栗縣政府稅局表示，向法院拍定房屋也是屬於房屋買賣行為，依規定...

房地稅務

2016-09-28

09月21 2016

購宅貸款！基隆連冠二季，北市連續三季吊車尾

銀行房貸搶客，基隆受惠最大！金融聯合徵信中心公布2016年第2季「購置住宅貸款統計資訊」，讓人跌破眼鏡的是，全台核貸成數最高的區域竟不在首善...

市場快訊

2016-09-21

09月16 2016

購買非住宅毛胚屋自行施工，當心因小失大！

近年來因都會區人口激增，住宅用地有限，房價不斷高漲，於是有業者開始以較低之成本購入如乙等工業區等非住宅用地興建毛胚屋，並標榜低於住宅區1~2...

區域情報

2016-09-16

09月15 2016

好消息！自購住宅貸款利息補貼符合資格者都補貼！

2016年度自購住宅貸款利息補貼申請戶約6千餘戶，內政部營建署表示，只要直轄市、縣(市)政府審查符合資格者，將全數核發自購住宅貸款利息補貼證...

市場快訊

2016-09-15

09月13 2016

苗栗縣清查「重購退稅」之土地

苗栗縣政府稅務局將自2016年9月26日起至11月25日止，全面清查核准重購土地而退還出售土地已繳納土地增值稅案件，若查獲5年內有移轉或改作...

區域情報

2016-09-13

09月10 2016

內政部訂定「災害房損」貸款承受與利息補貼規範

為減輕災區受災戶自用住宅購屋貸款債務負擔，以往政府於重大災害發生時，會以特別條例來訂定相關補助措施，為明確災害補助相關規範，內政部於2016...

市場快訊

2016-09-10

09月10 2016

價購土地！維冠大樓同意出售土地近七成

0206地震倒塌的永康維冠大樓土地協議價購期限至2016年9月2日(郵戳為憑)，已全部截止定案，共77人(72戶)同意出售土地，目前已59人...

區域情報

2016-09-10

08月28 2016

筆記起來！同建案預售屋交易「謹慎報稅」

財政部北區國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第7類第1款規定，財產或權利原為出價取得者，以交易時之成交價額，減除原始取得之成本，及因取得、...

房地稅務

2016-08-28

08月27 2016

住宅補貼 8月31日即將截止受理申請

為協助中低收入家庭減輕居住負擔，2016年度住宅補貼提供5萬6,976戶租金補貼、4,500戶自購住宅貸款利息補貼及3,000戶修繕住宅貸款...

市場快訊

2016-08-27

08月25 2016

低利時代！新承做房貸利率跌破1.7％

央行連續降息效應浮現，睽違了70個月以後，五大銀行的購屋貸款平均利率再度跌破1.7％，根據央行統計2016年7月五大銀行新承做購屋貸款平均利...

市場快訊

2016-08-25

08月24 2016

競價收購！瓦磘溝綠地第3次公開招標

新北市政府為辦理中和區及永和區內瓦磘溝整治及護岸整修，並開闢綠地休憩空間，提高居住品質，以「競價收購」方式，由土地所有權人視其意願自行投標，...

區域情報

2016-08-24

08月22 2016

新竹市府：竹市新風貌吸引園區族群購屋定居

新竹市稅務局表示，每年的地價稅在11月開徵，但是如果要在當年度適用自用住宅優惠稅率，一定要在9月22日前提出申請，超過期限申請就要等到明年才...

區域情報

2016-08-22

08月21 2016

購買法拍，取得「移轉證書」後死亡，遺產怎麼報？

李小姐來電詢問，父親於2013年間以200萬元向資產管理公司購入對債務人某甲之債權及擔保該債權之不動產抵押權計900萬元。嗣於2015年5月...

房地稅務

2016-08-21

08月19 2016

財政部：公銀青年安心成家購屋優惠貸款達20.7萬戶

財政部為協助無自有住宅家庭購置住宅，於2010年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」(下稱本項貸款)，由台灣銀行等8家公股銀行以銀行自有資...

市場快訊

2016-08-19

08月15 2016

小心受罰！購地未辦妥權利移轉登記立即出售

稅捐機關表示，買賣雙方訂立土地買賣契約，若未申報土地移轉現值，亦未向地政機關辦理移轉登記，立即再行出售，處再行出售移轉現值百分之二之罰鍰。 ...

房地稅務

2016-08-15

08月13 2016

區域發展！台中火車站前廣場開發加速進行

台中火車站前廣場開發計劃獲得新進展，在火車站前的國光客運日前已同意台中市政府協議價購，並將搬遷至臨近新址。台中市府將啟動整體開發計畫，車站前...

區域情報

2016-08-13

08月07 2016

以協議書折讓購屋款，實價登錄該怎麼記載

按內政部2015年6月29日台內地字第1040420844號函略以，不動產買賣案件係於辦竣所有權移轉登記後發生物權變動之效果，爰實價登錄地政...

房地稅務

2016-08-07

08月07 2016

筆記起來！出售、重購自用住宅均須辦竣戶籍登記，始適用重購抵稅

財政部國稅局表示，納稅義務人出售自用住宅之房屋所繳納財產交易所得之綜合所得稅額，自完成移轉登記之日起2年內，如重購自用住宅之房屋，其價額超過...

房地稅務

2016-08-07