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公會合作 中市住宅家電擴大補助管道
「2019年台中市住宅家電汰換補助計畫」已於2019年3月6日公告，台中市政府經發局邀請台中市電器商業同業公會及台中市直轄市電器商業同業公會...
區域情報
請注意 將購買預售屋之權利義務讓與他人，應「這麼做」
財政部台北國稅局表示，營業人將購買預售屋之權利義務讓與他人所取得之收入，屬加值型及非加值型營業稅法(以下簡稱營業稅法)第3條第2項規定所稱之...
房地稅務
提醒注意 向建商購買預售屋以承買人為起造人申請建照，記得申報契稅
稅捐機關表示，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使用執照所載起...
房地稅務
一生一屋 妻出售夫購1年內土地「土增稅」怎麼算？
稅捐機關表示，土地所有權人與其配偶及未成年子女，出售土地時無該自用住宅以外之房屋，始可適用一生一屋10％優惠稅率課徵土地增值稅。但考量民眾換...
房地稅務
提醒！購屋申報契稅，記得同時申請「這個」
稅捐機關表示，民眾購買房屋申報契稅時，請同時填寫「契稅申報書附聯」，申請房屋稅按自住之住家用稅率課徵房屋稅。 稅捐機關進一...
房地稅務
小心受罰 購地未辦妥權利移轉登記即出售
稅捐機關表示，買賣雙方訂立土地買賣契約，如未辦妥權利移轉登記即再行出售，應處再行出售移轉現值百分之二之罰鍰。 舉例說明，原...
房地稅務
提醒注意 生前購買墓地使用權應併入遺產總額
南區國稅局表示，被繼承人生前購買墓地使用權，作為身故後的安息所，該使用權具有財產價值，仍應併入遺產總額課稅，納稅義務人若未申報且經國稅局發現...
專題報導
最新調查 頂加淪為房市票房毒藥
由於近來違建頻頻發生火災造成重大死傷，新北市長朱立倫與台北市長柯文哲，相繼宣示拆除違建的決心，過去被視為可為房屋賣相及房價加分的頂樓加蓋物件...
市場快訊
筆記起來 買地未登記，售地獲利益「小心這個稅」
財政部南區國稅局表示，與他人共同出資購買土地，以其中一人名義登記為土地所有權人，該土地之其他出資人取得出售土地所獲利益，屬於所得稅法第14條...
房地稅務
筆記起來 購屋申報契稅請同時填寫「這個」
稅捐機關表示，民眾購買房屋申報契稅時，請同時填寫「契稅申報書附聯」申報房屋使用情形變更，俟辦妥房屋所有權移轉登記，經稅捐稽徵機關審查核准後，...
房地稅務
提醒注意 購買農地未過戶即轉售獲利，綜所稅要申報
財政部高雄國稅局表示，最近查核，發現有甲、乙君共同出資購買農地，登記於乙君名下，2015年甲君出售其按出資比例計算應持分之農地，獲利130萬...
房地稅務
一生一屋！夫購地1年內妻出售，可課10％土增稅
稅捐機關表示，土地所有權人與其配偶及未成年子女，出售土地時無該自用住宅以外之房屋，始可適用一生一屋10％優惠稅率課徵土地增值稅。但考量民眾換...
房地稅務
筆記起來 購買房屋使用權之借款利息，可申報列舉扣除
財政部中區國稅局表示，納稅義務人、配偶及受扶養親屬購買以設定地上權方式的房屋使用權，並於課稅年度在該地址辦竣戶籍登記，且該房屋供自用住宅使用...
房地稅務
營業人 購地未辦登記即出售，按「債權買賣」課營業稅
財政部中區國稅局表示，營業人購買土地未辦理所有權登記隨即出售，其性質屬債權買賣行為，應按出售價格開立統一發票與買受人，並於申報當期銷售額時列...
房地稅務
筆記起來 父母買農地登記子女名下，贈與稅伺候
財政部南區國稅局表示，贈與人將其作農業使用之農業用地贈與給配偶、直系血親卑親屬、父母、兄弟姐妹及祖父母，不須課徵贈與稅。但是如果贈與人出資向...
房地稅務
提醒注意 地上權「貸款利息」該怎麼申報？
財政部台北國稅局表示，納稅義務人、配偶及受扶養親屬購買以設定地上權方式之房屋使用權，其以使用權向金融機構借款所支付之利息，得列報購屋借款利息...
房地稅務
房地稅務 購買廠房溢付營業稅，何時可辦退稅？
高雄市旗山區李小姐問：本公司購買之廠房所溢付營業稅額，何時可以辦理退稅？ 高雄國稅局旗山稽徵所答覆：依據營業稅法第39條第...
房地稅務