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房地產「短期交易大解密」
近年資金寬鬆、長期低利率等原因，不動產市場交易熱絡，但購買者短期持有後即進行轉售，除了須注意房地合一稅外，三重地政事務所也提醒消費者，交易前...
區域情報
信義房屋：若央行限縮貸款年限，房市受衝擊
央行釋出未來不排除限縮30年期以上的房貸的想法，試算千萬房貸利率1.6％的條件下，20年期房貸每月付款約4.87萬元，但換到30年期同樣月付...
市場快訊
新潤+海悅等合作幫新北1.7萬戶買快篩劑
新冠疫情持續升溫，為了減輕弱勢民眾購買快篩劑的負擔，新潤興業、華潤建設、海悅國際開發等19家企業團體，合力捐贈1,105萬元，補助新北市低收...
區域情報
電梯房貸族「這兩項」創新高
根據聯徵中心2021年第四季的房貸資料顯示，電梯大樓已經成為市場上最受歡迎的主流產品，2021年第四季共有2.9萬名房貸族購買電梯產品，數量...
市場快訊
趨勢研判！房市走「短空長多」格局
國立中央大學台灣經濟發展研究發佈2022年4月份消費者信心為71.77點，較上月份下跌0.47點，其中「購買房地產時機」指標為116.35點...
趨勢報導
營業人轉售預售屋應注意開立發票方式
財政部南區國稅局表示，近期房市熱絡，帶動預售屋市場交易，營業人如將所購買預售屋之權利義務轉售他人時，應依轉售價金的全額開立應稅統一發票予買受...
房地稅務
打房中！小心購買出租店面貸款受限
隨著房價的飆升，政府一連串的打房策略，其中房屋貸款的成數、利率及寬限期成了購屋者買房的瓶頸，一定要小心處理，以免發生購屋違約風險。 &nb...
市場快訊
預售屋買賣常見爭議4/29律師教您來把關
為強化民眾對預售屋交易安全的了解，新北市新店地政事務所特別訂於2022年4月29日(星期五)下午2時至5時，假新店地政事務所(新店行政中心新...
房地稅務
請注意！買屋自住，填契稅申報「記得這事」
高雄市稅捐稽徵處表示，民眾購買房屋供自住使用時，在申報契稅的同時，可一併勾選契稅申報書第19欄之「申請」選項，並續填契稅申報書附聯(新所有權...
房地稅務
21世紀不動產教你預售屋避雷術
每年百貨公司、美妝產業都有週年慶的活動，而房地產界也有所謂的329檔期，就相當於房地產界的周年慶，在每年的3/29甚至是整個3、4月建商都會...
市場快訊
新民調，升息+打炒房！看漲比例降至62％
根據永慶房屋2022第二季網路會員調查，全台認為房價看漲的比例由上季的71％降至62％(圖一)，較上季減少9個百分點，看漲比例大幅減少，約回...
趨勢報導
屏東房價5年多77萬元，卻少近3坪
日本知名「藏壽司」鎖定屏東，打造南台灣第二座土藏屋造型街邊店，即將於2022年3月底正式開幕，東元餐飲集團旗下摩斯漢堡，近日亦宣布斥資14億...
市場快訊
預售屋買賣應注意風險，以免權益受損
預售屋新制於2021年7月1日上路後，新推案於銷售前，應將預售屋資訊及買賣定型化契約報請地方主管機關備查，民眾購屋前可先到「內政部不動產交易...
市場快訊
賣房注意！算錯持有期間，虧大囉！
納稅義務人如先購買預售屋，等到興建完成交屋後才出售，財政部南區國稅局提醒納稅義務人在計算出售成屋之房地合一稅時，成屋之持有期間不得併計預售屋...
房地稅務
「這個原因」房市老司機都買這
便利商店服務多元，深入國人日常生活，因此許多民眾購屋選擇區域時，也會以便利商店家數、密度來評估地段機能強弱，住商機構依據經濟部及內政部實價資...
市場快訊
情人共購問題大，人財兩失傷心多
情人節一到，不少愛侶們精心準備禮物或慶祝活動表達愛意，雙方有意白頭到老、相互扶持者，也會共同購屋，表達為對方定下來的承諾，如今社會風氣開放，...
市場快訊
大直老華廈3特色，吸引「這類」客層
位於堤頂大道的豪宅「青水硯」揭露實價以來的第一筆交易，8樓2021年12月1.89億成交，單價為117萬；基湖路巷內的「景泰園」，2021年...
市場快訊
個人出售「這類」房地時，要注意
財政部北區國稅局表示，民眾出售在2016年1月1日以後因受贈取得之房屋、土地，要記得依新制規定申報房地合一所得稅。依所得稅法規定，取得成本並...
房地稅務
營利事業「這項支出」應按土地使用情形申報
財政部台北國稅局表示，營利事業購買之土地，如未能供營業使用，其借款所支付之利息支出，不得以當期費用列支。 該局說明，依營利...
房地稅務
申報契稅後經雙方合意解除契約「接下來這麼辦」
張小姐最近購買房屋向稅務局申報繳納契稅，但買賣雙方對契約條件仍有爭議，詢問稅務局可否申請撤銷契稅申報？ 桃園市政府地方稅務...
房地稅務