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個人購買房地，如取得價金折讓，應「這麼做」
財政部中區國稅局表示，個人購買房屋、土地，如簽訂買賣契約後取得減價折扣，致實際支付金額低於買賣契約書簽訂價金，未來出售該不動產時請記得應以實...
房地稅務
航空城效應！世紀鋼 6.51億元買大園農地
根據公開資訊觀測站2022年12月12日公告顯示，上市鋼鐵大廠世紀鋼(代號：9958)公告，砸下6.51億，購買大園區航空城客運園區附近，鄰...
市場快訊
利率、房價齊揚，買方購買力下滑
聯徵中心近期公布2022年第三季全台住宅貸款統計，自央行3月升息以來，平均房貸利率明顯升高，2022年第三季1.84％，跟2021年同期相比...
市場快訊
「這種土地交易」需通知「這些人」行使優先購買權
不動產的買賣有其特性，除了上市櫃公司礙於法令必須公告外，大多數的人都是低調進行，一直到地政事務所登記完成，實價登錄曝光後才會眾所皆知。因為買...
房地稅務
重購退稅，引喻失義，降低購買能力
2021年7月1日政府實施房地合一稅2.0，將買賣的持有期間延長，除了非自願等特殊條件以外，想要課徵較低的20％房地合一稅，要持有5年以上，...
房地稅務
購買預售屋記得要申報繳納契稅
屏東縣政府財稅局表示，依契稅條例第12條第2項規定，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義...
房地稅務
全台首購族有福了！晉升有車、有房一族趁現在
在萬物喊漲、薪水凍漲，海悅國際（以下簡稱海悅）堅持回饋給會員最好的福利，謝謝海悅會員一路上的支持與陪伴，走過後疫情、升息與通膨發酵這些艱困的...
熱銷推案
房子都是有錢人在買？事實可能跟你想的不一樣
房價這麼貴，房子都是有錢人在買？現實狀況可能不是這樣。樂屋網指出，2021年全台有超過一半的房貸族，年收入不到80萬元，購買的房屋價格落在8...
市場快訊
高樓豪宅吸鈔！「西華富邦」3.23億，再賣1戶
最新實價揭露，北市大直豪宅「西華富邦」34樓戶，於2022年7月成交總價3.23億元、每坪216萬元，買家為橋外資「虹光大江」，其負責人為印...
市場快訊
購屋填報「這個」可省1倍房屋稅
購買房屋申辦移轉過戶時必須申報契稅，記得一併填寫「契稅申報書附聯」，可即時申報新購房屋取得後之使用情形，無須等待取得房屋後才申報房屋使用情形...
房地稅務
不便宜、也不怕賣不掉「潤泰敦峰」H1總銷約31億
高端客大手筆購置不動產，甚至一次「打包式」購買多戶，最新實價揭露，2022年6月，「潤泰敦峰」16樓成交兩戶，買家為家族相關企業公司「沛謙」...
市場快訊
不追高台中市心 海線3優勢吸購屋輕移民
以蛋白、蛋黃概念化分台中重劃區，改制前的舊市區，包括西屯7期、西區5期、南區8期、科博國美館等超級精華區，都已站穩6、7字頭，豪宅案坐8奔9...
熱銷推案
不畏升息、法人「無貸款」豪宅、豪辦繼續買！
最新實價揭露，法人購買台北市億級不動產交易有3筆，包括信義區仁愛路四段「仁愛麗景」13樓，4月成交2億1915萬元、每坪176.4萬元，買家...
市場快訊
升息循環啟動，壓縮房價負擔力
聯徵中心近期公布2022年第一季全台住宅貸款統計，2022年首季平均建物面積44.5坪，創13年來同期新低，跟2017年第一季平均47.2坪...
市場快訊
超跑一條街！搶進內湖科技園區
內科不只吸引企業總部、科技業進駐，現在也成為國際品牌車商搶進插旗熱區。根據信義全球資產統計，各家國際品牌車商總共在內科設立了38個汽車銷售展...
市場快訊
移居「板橋江翠重劃區」？划算嗎？
板橋區是新北市的行政中心，其中以板橋區預售熱點的江翠重劃區，因具整體開發區的規劃優勢，其預售屋交易量占板橋區交易量8成。吸引購買板橋江翠重劃...
區域情報
台灣房屋：下半年房市靠這三關鍵
國立中央大學台灣經濟發展研究發佈5月份消費者信心為67.81點，較上月份下跌3.96點，其中「購買房地產時機」指標為111.1點；「未來半年...
趨勢報導
廣告不實！湧足開發彰化和美「尚好世家」建案，罰40萬元
許多人購買透天厝會看到建案廣告將房屋頂樓多出來的一小塊空間規劃為室內空間使用，然而這一塊「屋頂突出物」空間之使用須依照建築執照規定之用途使用...
區域情報
調查報告！首季大樓平均總價漲幅TOP10出爐
房價漲翻天，購屋總價也拉高，住商機構企劃研究室依據實價登錄及僑馥建經資料，統計2022年第一季全台各縣市大樓平均成交總價，超過8成區域平均成...
市場快訊