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共 297 筆資料

主張「優先購買權」只有要不要,不能挑

正業地政士聯合事務所表示,阿北最近買了辦公室,另外,夫人勤看豪宅及小宅,被名嘴們戲稱:「小孩子才做選擇我全都要!」不禁讓我想到最近土地買賣通...

房地稅務
2024-09-08

請注意!千萬別這樣買持分土地

上有政策下有對策,是不動產交易市場常使用的方法,好的對策讓你無往不利,錯的對策可能讓你身繫囹圄。土地法第34條之1執行要點於2023年8月2...

房地稅務
2024-08-03

預售屋購買權利轉讓交易「注意這件事」

財政部台北國稅局表示,自2021年7月1日實施房地合一稅2.0後,個人於2016年1月1日以後取得之預售屋,在2021年7月1日後交易者都要...

房地稅務
2024-07-20

3原因!年輕房貸族購買老屋佔比創新高

過2023年輕人在買房時普遍存在「喜新厭舊」的心理,通常不太能接受屋齡較高的中古屋,不過隨著房市火爆、房價高漲,選擇購買中古屋的年輕人也愈來...

市場快訊
2024-07-17

未成年人置產!要檢附「非屬贈與財產同意移轉證明書」

隨著網路的發達,理財節稅成為一種顯學,但是,小心操作不慎,可能白忙一場。未成年人因為沒有收入,所以財力證明大多是來自父母親的贈與,由於每年贈...

房地稅務
2024-06-21

東驊建設桃園「雲世代」廣告不實,罰鍰150萬元

公平會於2024年5月29日委員會議通過,東驊建設銷售桃園市桃園區「雲世代」建案,使用施作夾層的實品屋,以及在網站刊載實品屋的夾層空間圖片,...

區域情報
2024-05-29

南山人壽11.7億元購買桃園「合輝大璽-萬象」辦公大樓

南山人壽於2024年4月18日公告購買位於桃園市小檜溪重劃區(青溪特區)的辦公大樓,購買價格為11.7億元,預計規劃做為區域自用辦公室。 ...

市場快訊
2024-04-18

環境部:土地交易查看聽、掌握要訣好安心

年來常發生土地、廠房遭不法業者棄置、掩埋廢棄物的情事,民眾在買賣、租賃土地或廠房時須更加謹慎與留意,因為,廠房、土地遭到廢棄物棄置掩埋,也容...

市場快訊
2024-04-18

營利事業借款購買不動產,留意「這件事」

近來商用不動產租賃市場行情看漲,許多營利事業為避免日後受租金高漲衝擊,或為賺取未來高額租金收入而購置商用不動產,部分營利事業因資金不足而向金...

房地稅務
2024-04-12

汐東線房市「價格上漲、面積縮水」

汐東線捷運工程即將啟動,汐止地政事務所分析近3年捷運沿線熱門生活圈,住宅大樓、華廈、公寓買賣資訊,呈現價格上漲,面積減少的趨勢。 &nbs...

區域情報
2024-04-12

海外房產投資小白必看!在泰國買房的常見問題分享(上)

近年來,東南亞國家的整體經濟發展取得了顯著進步,吸引了全球的關注和投資,前景十分光明。而這樣的經濟成長,也促使東南亞國家的房地產市場成為了熱...

Global Real Estate
2024-04-07

營利事業借款購買不動產,留意「這件事」

近來商用不動產租賃市場行情看漲,許多營利事業為避免日後受租金高漲衝擊,或為賺取未來高額租金收入而購置商用不動產,部分營利事業因資金不足而向金...

房地稅務
2024-04-07

購買房地若有協商減價或折讓「日後要記得做這件事」

民眾向建設公司購買房屋土地(下稱房地)於2016年1月1日以後取得產權登記,日後出售於辦理房地合一稅申報時,應注意取得成本的申報金額是否正確...

房地稅務
2024-04-05

台灣房屋2月業績「月微減,年大增」

台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2024年2月價量變化,因2月春節季節因素,六都和新竹縣市2月交易量對上月僅微減,對2023年同期大增,若...

市場快訊
2024-02-29

預售解約要申報 實登揭露金透明

為使預售屋實價登錄資訊更加透明化,內政部修正平均地權條例自2023年7月1日起,購買預售屋後若有解約情形,預售屋建物買賣契約的出賣人,應於解...

區域情報
2024-02-25

買屋要注意,小心,買了雞腿便當卻沒雞腿

在我們小學的年代,學校沒有營養午餐,但是有提供代訂便當的服務,因為偏食,總期待那支肥美的炸雞腿,至於其他的配菜,似乎沒有那麼重要,打開便當,...

房地稅務
2024-02-11

房屋交易要注意物件是否存在「優先購買權」

不動產買賣契約書成立後,買賣契約的總價、付款方式、稅費負擔及點交日期都已經確定,但是,如果不動產有優先購買權存在,可能就必需通知優先購買權人...

房地稅務
2023-11-05

購買未辦保存登記房屋也要報繳契稅

林先生打算購買未辦保存登記的房屋,詢問是否要報繳契稅?   桃園市政府地方稅務局表示,契稅條例第2條規定,不動產之買賣、承典、...

房地稅務
2023-10-22

個人購買房地有折讓「注意計價標準」

民眾購買房地如有價款折讓,嗣出售須申報房地交易所得稅者,應注意取得成本要減除折讓金額,以免虛列成本,致須補稅且受罰。   財政...

房地稅務
2023-10-21

83%消費者表達會降低購買預售屋的意願

萬物齊漲,住宅租金也跟著上漲,為減輕租屋家庭負擔,行政院通過「300億元中央擴大租金補貼專案」,於2023年7月3日正式起跑,支持包含青年、...

市場快訊
2023-09-26