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信義房屋「履約保證價金信託」保障買賣方權益
信義房屋推出SinyiCare十大守護服務，解決消費者購屋可能遇到的疑難雜症與風險，為業界保障最完善；其中履約保證價金信託是房仲業界唯一由銀...
市場快訊
買到海砂屋 信義房屋「原價購回」
買房原本是為了給自己和家人一個遮風避雨的家，想不到購入的房子卻是令人聞之色變的「海砂屋」，幸好信義房屋立即啟動SinyiCare十大守護中的...
市場快訊
信義SinyiCare十大守護服務保障讓買賣方最安心
資訊透明是健全房市的重要指標，也是保障買賣雙方的重要關鍵，信義房屋推出SinyiCare十大守護服務保障，其中訴求資訊透明的即時最新行情、產...
市場快訊
住商機構 6月業績「月減11％、年增27.2％」
時序進入2024年6月，6月央行理監事會雖高高舉起，輕輕放下，但買氣並未因此提升。住商機構統計旗下成交狀況後發現，全台交易量減少11％，但2...
市場快訊
專家提醒！房地合一稅善用免舉證的30萬元
房地合一稅的費用，因以取得、改良及移轉而有所不同，如果賣方能夠提供合法的支出憑證，國稅局可以核實認定，如果無法提示相關的費用證明，得以成交價...
房地稅務
台股好，股民有獲利就會有錢買房
正心不動產估價師聯合事務所表示，端看近5年以來中古屋大樓待售庫存有兩次明顯的下滑期，分別為新冠肺炎期間及第五波信用管制上路後，對此，正心不動...
市場快訊
顏炳立：2024房市會熱是假的，會再漲是虛的
戴德梁行2024年1月3日發表2023年度不動產市場交易統計及2024年度展望。戴德梁行總經理顏炳立針對2024年房地產景氣提出Q1「龍年房...
市場快訊
賣方免負瑕疵擔保責任？安新建經提醒:注意特約條款
「免除瑕疵擔保責任」是買賣房屋合約中常見的爭議特約條款之一，但合約以此立約並非完全可不負瑕疵擔保之責。安新建經法務經理謝宗興表示，關鍵在於是...
市場快訊住商10月業績「月增6％，年增18.9％」
2023年10月份進入尾聲，住商機構統計旗下成交狀況後發現，10月份交易量與9月相比略增6％，但比2022年同期增加18.9％，區域表現上多...
市場快訊
安新建經推電子合約系統 為ESG盡一份心力
現代人數位化使用從生鮮採買、餐點外送遍布日常每一角落，帶動各產業的業者提供各項數位服務。安新建經身為履保業的代表品牌之一，日前正式推出全新線...
市場快訊
賣方惜售，等不到價跌，買方認命進場
依據財政部資料，2023年8月全國個人房地合一稅收39.30億元，比2022年同期增加25.1％，不僅為2023年單月新高，更為歷年同期新高...
市場快訊
信義房屋揭賣方屋主「3大困惑」
信義房屋看準市場需求，針對「賣屋攻略」再進化，第一波瞄準賣家最在意的「行情」區塊，推出「市場探測儀」，強化原先提供的區域近3個月成交價與最新...
市場快訊
安新建經：交屋應留意「消防灑水設備」
公共安全議題日益被重視，台灣寸土寸金地狹人稠，尤其是六都以及市中心地區更是人口住宅集中區，因此現在高樓大廈越蓋越高，層數越來越多，依消防安全...
安全家居
房屋交易過程，注意「10％的完稅款項」
房屋買賣的4大流程簽約、用印、完稅、尾款，買賣價金的付款方式也隨著代書作業分為自備款及銀行貸款。 正業地政士聯合事務所分享...
房地稅務
華僑售屋也可以辦理自用住宅增值稅
房屋買賣就賣方而言，較高的稅賦除了新制房地合一稅以外，就是土地增值稅了，自用住宅稅率以10％計算，一般稅率則為20％、30％、40％累進稅率...
房地稅務
自用土增稅，一生一次，可能再來一次
房屋買賣過程中，賣方最大的負擔除了2016年以後取得，再出售的新制房地合一稅外，應該就是土地增值稅，一般稅率為20％、30％、40％，自用住...
房地稅務
顏炳立：蛋黃區房價修正10％見底，超漲區「挫咧等」
戴德梁行2023年3月30日舉辦第1季不動產市場回顧及未來展望記者會，董事總經理顏炳立點出2023年的房地產公式「打炒房+升息＝房市續冷」他...
市場快訊
竹市「這社區」轉售，9年增值2千萬
新竹市不僅平均年所得居冠全台，指標社區的保值性、增值空間也驚人，依據實價資料，2022年新竹市住宅成交單價最高者，出現在位於關埔重劃區的「喬...
市場快訊
委售物件有高氯離子風險 房仲誠實提醒屋主降風險
買房子最怕遇到屋況瑕疵，但作為賣方，了解本身屋況問題、清楚向買方揭露，其實也非常重要！客戶朱先生在網路上自售房屋，同時也委託給信義房屋萬隆捷...
市場快訊