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台北住宅投報1.645％，東京正報酬2.78％
一個國際城市的房子能否投資的關鍵，除要觀察該國稅制、住房政策外，最重要的就是「租金投報率」及「房貸利率」，因為租金投報率高於房貸利率，才有「...
Global Real Estate
加緊腳步！住宅補貼至8月29日截止受理申請
內政部營建署表示，2014年度住宅補貼自2014年7月21日起受理申請至2014年8月29日截止，欲申請者，請於受理期間向戶籍所在地之縣(市...
市場快訊
國泰指數：雙北市價格支撐力道已相當薄弱
2014年第2季國泰全國房地產指數公布，各地區市況呈現極度分歧的凌亂結構，整體趨勢偏向盤整反轉格局。本季市場從上季南熱北冷結構，轉化為「雙北...
趨勢報導
營建署：2014年第1季全國房價所得比為7.51倍
內政部營建署於2014年7月30日發布2014年第1季全國及縣市房價負擔能力指標，今年第1季全國房價所得比較2013年第4季的8.37倍，略...
市場快訊
新北市住宅補貼下周開辦 7/21~8/29受理申請
2014年度「住宅補貼方案」將於下週一起(7月21日)受理申請，獲核准的民眾最高可獲得每月4,000元的租屋補助，而自購住宅貸款利息補貼優惠...
市場快訊
強化控管！非自用住宅貸款適用100％風險權數
為加強銀行於計算資本適足率時，住宅貸款所適用風險權數之正確性，金管會於2014年7月17日修正發布「為控管銀行承作不動產貸款風險所採行措施之...
市場快訊
小宅價差！雙北市貴1成，中南部便宜1成
台灣房屋統計六大都會區2014年1~5月，25坪以下小宅交易情況，總計小宅交易共6430筆，總銷金額達308億7823萬元。尤其是台北市購屋...
趨勢報導
2014年度住宅補貼7/21起受理申請
內政部營建署表示，2014年度住宅補貼自2014年7月21日起至8月29日受理申請，欲申請者，請於受理期間向戶籍所在地之縣(市)政府申請。 ...
市場快訊
趕緊過戶！閃避「限貸令」台中移轉棟數月增8.9％
台中市地政局2014年7月2日公布6月份移轉棟數，全市移轉棟數為4,301棟，比起4月份移轉棟數3,963棟，上升8.5％，不過與2013年...
區域情報
酷夏透涼！打房預期心理影響！觀望氣氛瀰漫
景氣燈號連四綠，加上各大經濟研究機構對於國內經濟成長率看法樂觀，均跨越3％門檻，而消費者信心也續創新高紀錄，國內經濟數據表現佳，不過近期持續...
趨勢報導
穩定成長！信義區Q2商辦空置率創10年來最低
2014年全球經濟在先進經濟體逐步復甦的帶動下，經濟預測於2014年呈現樂觀的走勢。美國經濟在民間企業表現回穩、就業率改善及薪資微幅成長的帶...
趨勢報導
房市調控！買方進場意願降低，開價續漲「市場盤整」
奢侈稅、實價登錄、銀行限貸，政府各項調控房市措施都牽動近期買賣方神經。根據永慶房仲網統計，2014年以來(1月~5月)委售量新增了20.9％...
趨勢報導
央行出手！擴大新北、桃園8區購屋貸款特定管制
中央銀行2014年3月26日召開理監事聯席會議決議，一致決議重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率分別維持年息1.875％、2.25％及4...
趨勢報導
愛的小窩！六月新婚購屋潮 首購買屋仔細挑
6月是傳統結婚旺季，面對高漲的房價，一般新婚族如何添購一個愛的小窩，讓新人們傷透腦筋。內政部日前公布2013年初婚年齡調查，男生初婚年齡平均...
房地稅務
陸客商機！士林夜市新天價，店面小兵立大功
內政部不動產實價查詢服務網2014年6月16日揭露新資料，從實價登錄資料來看，本次揭露中最受矚目的為士林區大東路近士林夜市附近僅有4.52坪...
市場快訊
一波未平！遠雄大巨蛋聯貸「有變數」？
遠雄大巨蛋先前聯貸合約有「涉訟條款」，內容是倘若遠雄負責人涉及訴訟，聯貸案尚未撥貸的金額就不能繼續撥貸。兆豐銀主導的聯貸銀行團2014年6月...
市場快訊內政部多元住宅政策 持續落實居住正義
政府依據住宅法推動多元住宅政策，並持續落實居住正義的目標，主軸不會改變，透過4個主要的方式，包括(1)只租不售的社會住宅、(2)租金補貼、(...
市場快訊
短期觀望！「囤房稅」與國銀限貸，波及置產意願
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛說明，政府針對非自住住宅設置囤房稅，再加上國銀授信趨嚴，短期市場買氣抱持觀望。惟2014年5月建物買賣移轉...
市場快訊
騎車賺錢！新北5成機車族日騎1小時，房貸租金少1成
為了解雙北上班族購屋地點和通勤成本分析，優美地產與1111人力銀行合作設計「上班族居住通勤調查」，調查時間從2014年4月14日到5月23日...
市場快訊
打房見效？5月房市交易量「開高走低」
根據永慶房產集團研究發展中心2014年5月統計，北市5月交易量較4月減少18％，新北市衰退14％，台中量縮17％，高雄交易量則減少25％。台...
市場快訊