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共 841 筆資料

3大因素促修繕貸款縮水

近年消費者購屋貸款餘額不斷創新高,但房屋修繕貸款餘額卻屢創新低!根據金管會最新統計,截至2024年7月為止,全國只有4.9萬戶的房屋背負修繕...

市場快訊
2024-10-15

連三季房貸期數站上300個月

根據聯徵中心最新統計,2024年第1季房貸族平均貸款期數追平歷史新高的305個月,已經是連續三季站上300個月,從2023年第三季新青安上路...

市場快訊
2024-10-13

信義代書籲看清2常見違法房貸避免吃虧

第七波信用管制持續影響著正在購屋流程中或準備購屋的民眾,信義代書指出,目前許多購屋族因不清楚現況而認為一貸難求,若不幸求助於不肖業者,可能引...

房地稅務
2024-10-13

不可歸責買方 貸不到可解約

央行針對第七波打炒房端出防錯殺配套,繼承取得的房屋,直接排除在限貸令的戶數計算之外;換屋則以簽結書因應,保障換屋族的貸款成數及寬限期;而已簽...

房地稅務
2024-10-10

信用管制升級!小心房貸違法

央行日前宣布第七波信用管制措施,對正在購屋流程中或準備購屋的民眾造成重大影響。信義代書地政業務組執行經理葉惠玲指出,新政策不僅影響未來交易,...

房地稅務
2024-10-06

「這棟房」持有9年後轉售賠999萬元

限貸令下現金為王,實價揭露,大直重劃區豪宅「西華富邦」,6月中樓層戶,前法人屋主2015年以35,499萬買進,持有9年後讓利999萬元,新...

市場快訊
2024-10-04

房市急凍,Q4交易年減幅恐創26年新高

根據永慶房屋2024第四季網路會員調查,消費者對於2024年第四季國內經濟表現的看法為何(圖一)?調查結果顯示,50%消費者認為國內經濟景氣...

市場快訊
2024-09-26

央行打炒房,剛性買盤頭期款轉去炒股吧!

央行不准炒房,提高購屋自備款,讓努力存「頭期款」的剛性買家,變得購屋自備款不足的窘境,網友說:既然央行不准炒房,那把購屋頭期款拿去「炒股」,...

市場快訊
2024-09-25

新青安「543」廣告,如今房貸「345」

最近銀行緊縮,辦理房屋貸款到處碰壁,還記得新青年安心成家,由最高800萬元,提高到1000萬元,還給予最高5年的寬限期,40年的還款期間及3...

房地稅務
2024-09-21

現在房貸順序「首購優先」其他「高利率」

根據銀行公會公布「銀行購置住宅貸款資訊彙總表」資料顯示,雖然絕大多數銀行都有可承做「購置住宅貸款」額度,不過從備註資料內可以發現,許多銀行都...

區域情報
2024-09-10

銀行限貸令下的5大生存之道

「大台中房市交易動態資訊平台」發布2024年Q2大台中房市分析季報,就台中市2024年Q2不動產交易量體及價格進行專業分析。在建物買賣移轉登...

市場快訊
2024-09-06

財政部督請公股銀「妥善調配資金」

財政部表示, 2024年9月4日下午業邀請公股銀行總經理與會,會中督請公股銀行應切實依據今金融監督管理委員會(下稱金管會)研商房貸相關議題因...

市場快訊
2024-09-05

財政部:青安貸款餘額占整體比率僅9.92%

財政部表示,2024年9月4日新聞媒體報導2023年8月實施「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」(下稱新青安貸款)後12個月買賣移轉棟數35...

市場快訊
2024-09-05

2024年200萬俱樂部逾6成交易免貸款

購屋貸款出現「貧富兩樣情」,一般民眾排隊等貸款,但許多富豪則是不貸款買豪宅!信義計畫區豪宅「皇翔御琚」,5月有買家以約6.69億元現金,買下...

市場快訊
2024-09-04

六都8月買賣移轉創14年同期新高

六都2024年8月的買賣移轉棟數已出爐,分別是台北2560棟,月減13.3%,年增19.9%;新北5747棟,月減3.9%,年增20.4%;...

市場快訊
2024-09-02

永慶房屋提醒:借名登記風險高、藏詐騙

房市大熱門,吸引不少人抱持投機心態進場,但是房屋買賣總價動輒上千萬元,為了申辦更好的貸款條件,就有人將歪腦筋動到找人頭「借名登記」上。永慶房...

房地稅務
2024-09-01

搶錢又搶房!一表揭全台最難買十大地區

根據591新建案統計六都、新竹縣市新案銷售狀況,在待售率前十低區域中,最低的新竹縣竹北市總銷戶數逾3千戶,卻僅有600戶待售量,待售率為17...

市場快訊
2024-08-27

5銀行7月房貸 創30年單月新高

央行公布5大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款金額與利率,7月5大銀行購屋貸款衝到1217億元,年增116%,寫下該數據公布3...

市場快訊
2024-08-23

高雄整排透天5.6億現金打包

高雄再現霸氣買家!據內政部實價登錄最新揭露,2024年4月,左營區出現多筆總價破億元的透天交易!位於左營區民族一路上整排共6棟樓高2層、屋齡...

區域情報
2024-08-23

央行「打房不打股」房地產市場又捱揍了

央行要求銀行提出到2025年底的自主管理不動產貸款具體量化改善方案,央行出重手,要避免資金持續流入不動產市場,進而讓房市降溫,信義房屋不動產...

市場快訊
2024-08-22